Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли по закону выделить долю из права общей собственности и передать ее третьему лицу в качестве подарка или залога?

03.05.2017, 04:33
• г. Южно-Сахалинск

Возможно ли по закону выделить долю из 1\2 в праве общей собственности третьему лицу одним из собственников, и например подарить, отдать в залог?

Читать ответы (2)
Выделить долю в собственность Право общей собственности Общая собственность
Ответы на вопрос (2):

Возможно, своей долей вы можете распоряжаться, как угодно, просто Вам необходимо со вторым собственником заключить соглашение о пользовании долями, то есть определить кто и как пользуется долями в собственности, чтобы избежать вопросов о то, кто и как пользуется жилым помещением.

Спросить

Добрый день, Дмитрий Анатольевич!

В соответствии со статьей 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ГК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир
29.04.2010, 20:35

Или же ждать официального ответа юрлица об отказе покупки доли?

Жилой дом находится в общей долевой собственности 3-х лиц, причем один из собственников – юридическое лицо, два других – физические лица. Один из собственников (физическое лицо) решил продать свою долю в праве общей долевой собственности на этот дом третьему лицу и у одного из собственников получил нотариально заверенный отказ на право преимущественной покупки. Юридическому лицу написано заявление о продаже доли и предложении купить эту долю. Заявление зарегестрировано юрлицом и поставлен штамп с датой. Достаточно ли будет данного заявления при подаче документов для регистрации договора купли-продажи, свидетельствующего о том, что юрлицо извещено о реализации своего преимущественного права покупки доли? Или же ждать официального ответа юрлица об отказе покупки доли? Заранее благодарю. Владимир.
Читать ответы (1)
Анна
21.08.2012, 14:05

Возможности передачи доли земельного участка из общей собственности юридического и физического лица третьему физическому лицу

Земельный участок находится в общей долевой собственности юридического и физического лица. Связи с собственником физическим лицом нет. Какие есть варианты передачи в собственность третьему физическому лицу доли юридического лица?
Читать ответы (2)
Дмитрий
12.12.2015, 21:11

Как выделить долю под один из объектов недвижимости на земельном участке?

Возможно ли выделить долю на земельном участке в общей долевой собственности, на котором находится 2 объекта незавершенного строительства (многоквартирных домов). Именно выделить долю под одним из объектов недвижимости, учитывая, что доля равна 33/100 всех собственников земельного участка?
Читать ответы (1)
Александр
05.04.2016, 22:29

Вопрос о возможности передачи доли владельца земельного участка третьему лицу в случае незарегистрированного прекращения

Есть земельный участок в котором 1/3 доли одного собственника и 2/3 доли другого, о чем получено свидетельство о Гос. регистрации права. Есть решение суда вступившее в законную силу о выделе в натуре 2/3 и 1/3 доли и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, но право не зарегистрировано в Юстиции. Можно ли подарить одному из собственников свою долю третьему лицу по свидетельству где земля еще в обще долевой собственности, или нет и почему?
Читать ответы (2)
Валентина Буянова
04.10.2021, 17:40

Как правильно подарить долю в комнате с несовершеннолетним ребенком и продать оставшиеся доли?

Можно ли подарить долю в комнате пкз третьему лицу при долевой собственности где есть доля несовершеннолетнего ребенка, а затем продать оставшиеся доли этому лицу.
Читать ответы (1)
Екатерина
20.05.2015, 06:43

Если один из собственников подарит часть своей доли третьему лицу имеет ли право тогда третье лицо проживать в данной квартире?

Если один из собственников подарит часть своей доли третьему лицу имеет ли право тогда третье лицо проживать в данной квартире?
Читать ответы (2)
Марина
19.01.2012, 16:21

Возможно ли передать собственность третьему собственнику без раздела долей или через завещание?

У квартиры три собственника. Собственность общая совместная. Могут ли два собственника подарить свои права собственности третьему или нужно выделять доли? Могут ли два собственника завещать третьему?
Читать ответы (2)
Петров Р.А.
30.05.2005, 09:04

Необходимо ли согласие других "дольщиков" (родителей внуков)?

Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Я имею 1/3 долю в двухкомнатной квартире на праве общей долевой собственности, основанном на Договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан. Другие две доли в праве 1/3 принадлежат несовершеннолетним внукам. Я хочу подарить свою долю некоему третьему лицу. Необходимо ли согласие других "дольщиков" (родителей внуков)? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
06.02.2010, 20:44

Можно ли одному из собственников подарить квартиру в общей долевой собственности без согласия второго собственника?

Скажите пожалуйста, если квартира находится в общей долевой собственности у двух собственников (брат и сестра), может один из собственников подарить всю собственность третьему лицу? Нужно ли для этого согласие второго собственника? Если не трудно, дайте, пожалуйста, ссылку на законодательсво.
Читать ответы (1)