Спор о наследстве - сестра подает иск на отзыв дарственной. Как защитить ее права и были ли нарушены процедуры нотариусом?

Умер отец в 2004 году. За два года до смерти оставил мне завещание на переход права собственности на всё имущество, принадлежащее ему на день смерти. При обращении к нотариусу (нас трое наследников первой очереди: мама, я и сестра. Мама и сестра были уже пенсионерки и они написали у нотариуса отказ в мою пользу). Нотариус выдала мне документ на оформления строений, а на землю сказала, что необходимо сначала провести межевание (разделить участок на два т.к. при отце участок частично (5 соток) принадлежал сестре), а затем приходить за Свидетельством на ЗУ. Межевание не смогли сразу сделать т.к. участок оказался якобы меньше, чем по документам. Через 10 лет нотариус прислала мне Свидетельство без оплаты услуг, объяснив это тем, что я якобы к ней не обращалась за Свидетельством. Дом я оформила с условными границами ЗУ (там живёт моя мама), а с ЗУ пришлось добиваться оформления в течение 10-ти лет. Старшая дочь сестры узнав о завещании стала устраивать скандалы и рассорила меня с сестрой, а затем сестру отселила в сарай т.к. сестра по своей наивности оформила на неё дарственную ещё при жизни моего отца, хотя сестра была прописана в ранее принадлежавшем ей доме, а также являлась собственником земельного участка в 5 соток. Я при попытке помочь сестре вернуть её собственность обнаружила следующее: на ЗУ 5 соток в архивах указана фамилия сестры с ошибкой. Попросила администрацию исправить ошибку. Также в архивах не было разрешение на строительство дома для сестры до 2016 года. С помощью администрации внесли исправления и оформили в собственность и дом и ЗУ 5 соток на сестру, всё зарегистрировано в Росреестре. Сейчас сестра подала иск в суд на отзыв дарственной т.к. ей до сих приходится жить в сарае, дочь её и сожитель ведут себя непотребно и в дом не пускают, а полиция смотрит на дарственную и ничего не предпринимает. Завтра суд. Не знаю будет ли он в пользу сестры. Как защитить её? Права ли нотариус отказавшая мне выдать Свидетельство на ЗУ без межевания в 2006 году и приславшая мне его по почте без оплаты через 10 лет?