Может ли женщина в декрете быть покупателем квартиры, если муж является заёмщиком по ипотеке?

04.05.2017, 09:42

• г. Барнаул

Собираемся приобрести квартиру с использованием средств материнского капитала+собственные денежные средства (на них есть дарственная от моих родителей) и ипотека. С мужем заключён брачный договор о раздельном владении имуществом. Я нахожусь в декретном отпуске. Вопрос: могу ли я выступать покупателем квартиры по договору купли-продажи, а муж являться титульным заёмщиком по ипотеке (т.к. я на данный момент дохода не имею) или в данной ситуации покупатель и заёмщик одно лицо? И обязательно ли выделять долю мужу в приобретённой квартире или достаточно только детям?

Читать ответы (2)

Квартира с использованием материнского капитала
Использование средств материнского капитала
Брачный договор о раздельном имуществе

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Евграфов М. В. 4.5

04.05.2017, 11:59,

г. Астрахань

Здравствуйте. Выделять долю мужу придется после погашения ипотеки. Размер этой доли, как и детских, вправе определять в минимальном размере. Пропорционально средствам МК и поделенным на количество претендентов.

Вы, конечно, можете быть покупателем.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить

Юрист

Смирнова М. А. 4.8

05.05.2017, 13:36,

г. Смоленск

Доля в жилом помещении, приобретаемом с использованием средств материнского капитала выделяется супругам и всем детям, следовательно, выделять долю мужу обязательно.

В отношении сторон договора купли-продажи и ипотеки, Вам придётся оформлять договор купли-продажи в общую с супругом собственность либо в долевую собственность сразу и супругов и детей; договор ипотеки может быть оформлен на мужа, а Вы выступите в роли созаёмщика.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли женщина в декрете быть покупателем квартиры, если муж является заёмщиком по ипотеке?

Можно ли оформить на родственника квартиру через дарственную, а потом купить её же с использованием материнского капитала?

Вопросы о выделении долей в покупке квартиры на материнский капитал и подарок от родителей - как оформить и к кому обратиться?

И обязательно ли выделять долю мужу в приобретённой квартире или достаточно только детям?

Каким образом можно обязать бывшего супруга выделить долю из своей части квартиры на третьего ребёнка

У моего мужа дом дарственный могу ли я купить долю у него за материнский капитал.

Может ли мама оформить дарственную на квартиру которая в ипотеке и смогу ли я погасить ипотеку материнским капиталом?

Можно ли на два материнских капитала купить одно жилье разным семьям.