23 года назад получила квартиру в колхозе..., документы не выдали.. Можно ли сейчас получить какой-то документ на квартиру?

Здравствуйте, Светлана

По вашему вопросу можно сказать следующее

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 давностное владение является

- добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

- непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Ответчиком по такому иску является прежний собственник имущества, однако если он не известен вам, вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Решение суда станет основанием для регистрации права собственности на квартиру в соответствующем органе.

Если наша консультация показалась вам квалифицированной, просим оставить ваш отзыв.

За дополнительной консультацией вы можете обратиться по телефонам, указанным ниже.

С уважением,

Юрист компании "ЮрСтандарт", Куренкова Лариса.

Для начала закажите в МФЦ выписку из ЕГРН на квартиру, чтобы увидеть, кто официально является собственником и уже из этого составлять дальнейший план действий. Возможно, что придется обращаться в суд.