Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Начисление НДФЛ при продаже квартиры и дома, владение которыми принадлежало родителям в разной пропорции. Определение статуса матери как владельца квартиры более 3-х лет.

16.03.2011, 15:14
• г. Нижнеудинск

Мои родители являлись владельцами квартиры 50\50 и частного дома (только отец) более 3 лет. отец умер. В январе 2011 года, по истечении 6 месяцев со дня смерти, мам стала полноценным владельцем квартиры и дома. В марте 2011 года оба объекта продаются. Как будет начисляться НДФЛ? является ли мама владельцем квартиты более 3 лет?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нет, в целях налогообложения, будет считаться, что у мамы находилось в собственности более 3-х лет только 50% квартиры. Остальное имущество - менее 3-х лет. Соответственно, налоговая база в отношении доходов от продажи указанных объектов определяется исходя из срока владения каждой долей или объектом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олег
05.04.2022, 11:41

Что делать, если передал свою долю в квартире и хочу ее продать через несколько лет?

В 2012 году был собственником 1/4 квартиры. В 2013 году свою долю передал маме. В 2013 году мама стала 100% собственником квартиры. В 2021 году мама умерла и я остался единственным наследником. В 2022 году стал владельцем квартиры. В 2022 году хочу квартиру продать. Надо ли мне платить 13%? на сайте nalog.ru эта квартира указана и дата возникновения права стоит 2012 год.
Читать ответы (2)
Наталья
15.03.2013, 08:37

Расчет НДФЛ при продаже квартиры после наследования

Владельцами квартиры были родители в равных долях. После смерти папы его доля перешла мне и маме 1995 г. В мае 2012 г. после смерти мамы вся квартира перешла мне. Хочу ее продать за 2800000 рублей. Какой НДФЛ мне надо будет заплатить? Спасибо.
Читать ответы (1)
Игорь Юрьевич
06.09.2014, 23:12

Исчисление срока владения в наследственной квартире и налогообложение при ее продаже

Я и сестра получили в мае 2014 по 1/2 доли квартиры в наследство от мамы. Мама умерла в апреле 2011. Срок владения в собственности исчисляется с момента регистрации права собственности или со дня смерти родителя? Как будет исчисляться НДФЛ, если квартира будет продана до конца 2015 г. за 2 млн. или 2,5 млн. руб?
Читать ответы (1)
Галина
27.06.2012, 17:13

Что делать и какие шаги предпринять в нашем случае?

Мои родители являлись владельцами дома в своем городе и 1/2 доли квартиры в другом городе. 1/2 доля квартиры была куплена на имя матери до сметри отца. После смерти отца мама, как единственная наследница, вступила в права наследования только на дом, а про 1/2 доли в квартире она совсем забыла. Со дня смерти отца прошло 6 лет. Теперь мы хотим продать квартиру, но оказхалось, что мама не вступила в права наследования на эту квартиру. Вторая 1/2 доли квартиры принадлежит мне, т.е. дочери. Что делать и какие шаги предпринять в нашем случае? Можно ли решить вопрос без судебного вмешательства? Претендентов, кроме мамы, нет.
Читать ответы (1)
Елена
19.03.2014, 14:51

Как оформить отказ в наследство дома в пользу сестры и его влияние на права наследования квартиры?

Мой папа умер 5 месяцев назад (23/10/2013). Находясь в браке мои родители купили дом (собственник папа) и квартиру (собственник мама). Сейчас вступаем в наследство (как объект наследства рассматриваем только дом). Я и мама хотим оформить отказ в пользу моей родной сестры, будет ли это означать в последующем /в случае смерти мамы/и мой отказ на квартир?. Спасибо за ответ. С уважение, Елена.
Читать ответы (1)
Евгений
02.03.2013, 22:21

Приватизированная квартира на праве общей совместной собственности - права и последствия

Квартира приватизирована в 1993 году на праве общей совместной собственности на троих членов семьи: отец, мать и я. По нашему общему согласию все интересы представляла мама и в договоре о передачи права собственности владельцем квартиры числится мама, а членов семьи написано 3 человека. В 2012 году умер отец. Скажите, какие у меня имеются права на эту квартиру, может ли мама ее продать без моего согласия и кто будет владельцем квартиры после смерти мамы? Какие права на эту квартиру будут иметь мои старшие брат и сестра?
Читать ответы (1)
Галина
08.10.2014, 12:02

Возврат НДФЛ - с каких годов и какие документы нужно подать, если мама пенсионерка-работающая

Моя мама пенсионерка работающая. В соответствии с договором об уступке прав требования от декабря 2012 г.по договору участия в долевом строительстве от сентября 2011 года мама оплатила стоимость квартиры в декабре 2012 года участнику долевого строительства правопреемником которого мама является. Акт приема-передачи квартиры от марта 2014 года, свидетельство о гос. регистрации права от сентября 2014. Вопрос: за какие годы маме вернут НДФЛ, если она в октябре подаст документы в налоговую?
Читать ответы (1)
Ольга
22.03.2016, 16:59

Имущественный вычет на покупку квартиры - возможность подачи декларации и перенос остатков на предшествующие годы

Мои родители купили квартиру в 2013 году, оформили ее на маму (родители в браке). Мама вышла на пенсию в 2002 году, отец в 2010 году. Мама работает до сих пор, а отец в 05.2014 года работать перестал. За какие года можно подать декларации на имущественный вычет (хочу оформить декларацию в марте 2016 года, на собственника и супруга)? И можно ли перенести остатки имущественного вычета на годы предшествующие покупки квартиры?
Читать ответы (1)
Светлана
11.02.2017, 16:12

Как правильно оформить договор дарения или купли-продажи квартиры, принадлежавшей родителям более 3-х лет, после

Как лучше оформить договор дарения или купли продажи? Квартира находилась в собственности родителей более 3-х лет. Квартира приватизирована. Владелицами являются родители. Отец умер. Мама хочет квартиру подарить мне (дочке). После передачи мне квартиры в собственность, хотела продать ее и купить в замен другую квартиру.
Читать ответы (1)