Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность строительства гостевого дома в несколько этажей на участке ИЖС - требования и необходимость разрешения.

05.05.2017, 11:21
• г. Краснодар

У меня в собственности есть участок земли ИЖС, на нем оформлен дом. Могу ли я построить на этом участке гостевой дом в два или в три этажа? (размеры участка позволяют). Нужно ли разрешение?

Читать ответы (6)
Участки земли ижс
Размер участка
Участок земли
Ответы на вопрос (6):

Дом можете построить, только не гостиницу. На строительство потребуется получать разрешение в установленном порядке (ст. 51 ГСК РФ)

Спросить

А могу ли я его оформить как гостевой дом - именно этот статус, а не гостиницу?

Спросить

Да непонятно что Вы понимаете под "гостевым домом". Такого определения нет в законе. Если выяснят что там сдаются комнаты, то у Вас будут проблемы.

Спросить

А на что влияет статус гостевой дом? Назначение помещений бывает только двух видов по жилищному законодательству: жилое или нежилое. И на тот и, на другой вид нужно получать разрешение на строительство в установленном порядке и вводить в эксплуатацию. Статус гостевой дом либо гостиница имеют значение только для Правил оказания гостиничных услуг и никакого отношения к порядку строительства это не имеет.

Спросить

Хорошо, как, с юридической стороны будет правильно сделать? Есть участок ИЖС с домом, как построить на нем мини гостиницу? Что для этого надо сделать? Размеры участка позволяют.

Спросить

Если у Вас земля предназначена ля индивидуального жилого строительства,, то Вы имеете право строить там жилой дом, как Вы будете его эксплуатировать - это Ваше дело.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги