Развод и раздел имущества - Как правильно оформить сделку по разделу квартиры с ипотекой?

Как поступить в сложившейся ситуации. В браке была куплена квартира в ипотеку (на 12 лет, еще выплачивать 8 лет), муж заемщик, я - созаемщик. На погашение ипотеки был направлен материнский капитал, дети только мои. Свидетельство о собственности оформлено только на мужа. Сейчас развелись. Бывший муж хочет получить "отступные" и оставить квартиру с ипотекой мне. Вопрос как правильно оформить это: 1. купля-продажа его доли мне (как выделить доли на детей и меня, чтобы я купила именно его долю) 2. как переоформить меня на заемщика. Или есть другие варианты с меньшими затратами нервов и денег решить мой вопрос. Спасибо.

Ипотечная квартира, купленная в браке, 3 года выплаты, потом произошёл развод. Ипотека и квартира изначально оформлены на мужа, я бывшая жена - поручитель. Я хочу через банк (в котором оформлена ипотека) сделать так, чтобы квартиру переписали на меня (это возможно, но не 100 проц), а он требует откупные за это. Вопрос в том, как это грамотно провернуть, ведь когда бывший муж получит откупные деньги, то вдруг обманет, возьмёт просто и сбежит с ними без переоформления ипотеки на меня. Когда ему лучше передать деньги, как ему передать деньги, я не представляю эту процедуру. А то если скажу ему, что передам деньги после переоформления, он скажет, что я его обманываю и деньги не отдам. Или если деньги он скажет давай мне вперед, только потом пойдем в банк, то я боюсь, что он обманет. И чтобы потом, в последующем, когда я выплачу ипотеку (если все получится и банк разрешит переоформление на меня), он не подал на раздел имущества. Я нашла такой вариант решения вопроса. Через нотариуса соглашение оформить или договор, в котором прописать всю процедуру, что только после переоформления я отдаю такую то сумму ему и он выписывается из квартиры и в дальнейшем не имеет на нее никаких притязаний. Возможно ли это? Будет ли этот договор или соглашение иметь юридическую силу в суде, если он все же подаст в суд на раздел имущества. Очень прошу помощи, мне хочется разобраться в ситуации с точки зрения законодательства, чтобы быть уверенной, что все пройдет без обмана, ведь я не могу потерять эту квартиру, в ней 500 тысяч моих родителей вложено.., есть ли еще иные варианты развития событий, не через нотариуса? А передачу денег, я думаю провести через аккредитив, верное ли это решение, есть ли другой способ, который будет надёжен. Спасибо большое заранее.

Проконсультируйте пожалуйста по следующей ситуации:

- в браке оформлена ипотека на квартиру где 4 собственника (муж, жена, ребенок жены от первого брака 10 лет, наш совместный ребенок 7 лет)

- в погашение ипотеки вложен материнский капитал

- все остальные платежи по погашению ипотечного кредита оплачивает супруг... И случился факт - расторжение брака, бывшая супруга предлагает мне продать ей мою долю и тем самым забирает всю квартиру себе. Как быть если банк откажет в переоформлении кредита на нее? Как быть если я (бывший супруг) хочу в будущем оставить данную квартиру сыну, рожденному в этом браке? Могу ли я затребовать от бывшей супруги возврат тех платежей что платил я на погашение ипотечного кредита? Спасибо.

Развелись 2 года назад до этого в браке Купили квартиру в ипотеку. Я заемщик она созаемщик. Свидетельство о собственности на меня зарегестрирована. Тут она мне предложила чтобы я ей отдал отступные деньги 300 тыс а кредит и квартира остается за мной. Составили с бывшей женой соглашение о разделе совмесно нажитом имуществе где указали что она получила компенсацию и отказывается от всех притязаний по квартире и от долей в данной квартире.

Вопрос. 1. Правильно ли мы составили соглашение и имеет ли оно законную силу

2. Не возникнет ли у меня потом при продаже данной квартиры проблемы с продажей?

3. Может еще нужно что то от не забрать или расписку получить какую либо?

Посоветуйте, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации. Муж с женой оформили развод. Продают квартиру (она в ипотеке). По договоренности (по сути этого требует жена) муж свою часть от вырученных денег отдает жене (как зафиксировать, что НА СОДЕРЖАНИЕ или в пользу РЕБЕНКА, потому как жена отказывается от получения официально алиментов, но неизвестно как поведет себя в дальнейшем в этом вопросе). Заранее спасибо.

Как платить за ипотеку, если квартира пополам с женой, а мы собрались разводиться? Как все оформить, чтобы ко мне не было у банка претензий, если супруга не будет платить?

Как правильно и что необходимо заключить, чтоб две стороны (муж и жена) были застрахованы от подвоха при разделе имущества след. Образом: жена выплачивает мужу 500 000 руб., а муж оставляет квартиру жене. Вопрос еще и в том, что квартира в ипотеке и ипотека оформлена на мужа.. документы на переоформления ипотеки на жену еще не поданы.. свидетельство на квартиру не получено. ТАК ВОТ КАКИЕ РИСКИ существуют для жены, если она выплатит 500 000 руб. а в дальнейшем возникнут проблемы при переоформлении ипотеки на нее. Что и как необходимо сделать последовательно... Муж требует 500 000 руб. и только потом начнет оформлять свидетельство на квартиру и вопросом переоформления ипотеки на жену.

В барке с мужем приобрели квартиру в ипотеку, осталось выплачивать ещё 20 лет. У мужа есть сын от женщины, с которой встречался в молодости один раз. Муж платит алименты. Сейчас мы задумались о том, что его сын, которого муж ни разу не видел, но которого когда-то признал свои сыном, сможет претендовать на наше нажитое в браке жильё, в случае, если муж умрёт. У нас есть тоже сын. И мы не хотим создавать ему проблем в плане дележа имущества, которое нам очень дорого далось! Пожалуйста, подскажите, каким документом мы можем обезопасить себя от раздела нашего имущества, в случае смерти мужа. При этом, хотим сохранить право мужа проживания в данной ипотечной квартире. Что нам делать? Написать завещание, ДКП с пожизненным содержанием, дарственную? Буду очень признательна.