Примет ли суд, в качестве доказательств участия в покупке, свидетельские показания?

• г. Москва

Прошу вас дать совет по следующей ситуации:

Мы с мужем прожили 30 лет в браке, в совместной собственности 2 квартиры 2 х и 3 х комнатная. При приобретении трехкомнатной квартиры в покупке (вносили свои средства) принимали участие сын и невестка. 3 х комнатная квартира должна была быть подарена им на свадьбу, о чем неоднократно заявлялось в присутствии свидетелей. Что в итоге по нежеланию мужа не было реализовано.

2 х комн. Квартира оформлена на меня (право собственности), а 3 х комн. На мужа (право собственности).

Сын и невестка вносили 60% от стоимости 3 х комн. Квартиры путем передачи денег нам с мужем.

В 2 х комн. Квартире прописана я и муж, а в 3 х комн. Квартире сын, невестка и их несовершеннолетний ребенок.

В настоящий момент муж завел себе любовницу и подал заявление на развод и раздел имущества, требуя при этом себе 50%.

Я уже пенсионерка, хоть и продолжаю работать.

Имеют ли сын и невестка, с учетом вышеперечисленного, право на долю в квартире, которая так и не была им подарена?

Примет ли суд, в качестве доказательств участия в покупке, свидетельские показания?

Сын, невестка и внучка на момент покупки квартиры проживали совместно с нами.

Средства на квартиру невестке давали ее родственники, а сын занимал у своего товарища. В настоящий момент муж утверждает, что никаких денег он не видел и все куплено на "его потом заработанные".

Моя зарплата (официальная!) в течение последних 8 лет в 5 раз превышала з/плату мужа, он зарабатывал 200-300 у.е.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Маргарита! Согласно действующему законодательству свидетельские показания могут являться доказательствами наряду с другими средствами доказывания. Другое дело как к тем или иным доказательствам отнесется суд. В Вашем случае к свидетельским показаниям можно составить например рассписку в получении Вами части денег от сына и невестки на покупку квартиры, грамотно подготовить свидетелей и т.д... Мой Вам совет - обратиться к адвокату, который бы представлял Ваши интересы в суде. Тем более, что Ваш муж уже подал на развод (если я Вас правильно понял), поэтому Вашим делом должен заниматься специалист, ибо право на ошибку Вы не имеете. Желаю удачи!

Спросить

Уважаемая Маргарита! Устное обещание дарения, даже в присутствии свидетелей, равно как и передача денег при свидетелях никакого правового значения не имеют. В подтверждение передачи денег требуются письменные доказательства(договор, расписка, собственноручное письмо, написанное собственником и.т.п.). Размер зарплаты Вашей и мужа не влияет на размер долей в нажитом в браке имуществе. При разделе нажитого в браке имущества Вы имеете право на 1/2 долю (ст. ст.34,38,39 СК РФ) 3-х комнатной квартиры (после регистрации права собственности на основании судебного решения Вы можете подарить свою долю сыну, причём договор лучше оформлять в простой письменной форме без нотариального удостоверения, чтобы сыну не пришлось платить налог на дарение), а другая половина квартиры будет признана за мужем. Если 2-х комнатную квартиру Вы с мужем покупали в браке, то он имеет право требовать признания за ним права на 1/2 долю этой квартиры, а если она была приватизирована на Ваше имя или получена Вами в дар или по наследству и существенного ремонта, изменившего рыночную стоимость этой квартиры Вы на совместные средства не делали, то тогда эта квартира-Ваша единоличная собственность, полученная по безвозмездному договору(ст.ст.36,37 СК РФ). Однако у мужа и после развода сохранится право проживания в квартире, где он зарегистрирован по месту жительства, даже если она приватизирована на Ваше имя, а не была куплена в браке. У сына, невестки и их ребёнка и после развода сохраняется право проживания в квартире, где они зарегистрированы, даже если долю в ней им никто не подарит(ст.292 ГК РФ). Любая сделка с квартирой, в которой зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок, требует согласие органов опеки и попечительства. Если в период брака Вы с мужем заключали брачный контракт у нотариуса (ст. ст.40-43 СК РФ), изменивший режим совместной собственности, то будут действовать при разделе положения контракта.Если сын и невестка имеют письменные доказательства передачи денег, но не указано, что деньги взяты в долг, то они могут требовать взыскания переданной суммы как неосновательного обогащения(ст.1102 ГК РФ), однако согласно п.4 ст.1109 ГК РФ4) денежные суммы, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата денег, знало об отсутствии обязательства либо предоставило деньги в целях благотворительности, возврату не подлежат.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 112 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 077 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
431
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 170 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
398
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 776 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
130
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 191 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
46
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 865 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 418 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
230
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 555 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
411
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 025 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
329
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 934 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
34
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 632 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
48
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 802 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 526 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.7 27 778 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 585 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 267 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
117
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 76 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
389
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 526 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
268
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.5 40 549 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
219
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 183 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
143
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 740 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
130
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 514 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
115
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Набережные Челны
Баранов М.В.
4.9 3 203 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
114
показать ещё