Мы с мужем прожили 30 лет в браке, в совместной собственности 2 квартиры 2 х и 3 х комнатная. При приобретении трехкомнатной квартиры в покупке (вносили свои средства) принимали участие сын и невестка. 3 х комнатная квартира должна была быть подарена им на свадьбу, о чем неоднократно заявлялось в присутствии свидетелей. Что в итоге по нежеланию мужа не было реализовано.
2 х комн. Квартира оформлена на меня (право собственности), а 3 х комн. На мужа (право собственности).
Сын и невестка вносили 60% от стоимости 3 х комн. Квартиры путем передачи денег нам с мужем.
В 2 х комн. Квартире прописана я и муж, а в 3 х комн. Квартире сын, невестка и их несовершеннолетний ребенок.
В настоящий момент муж завел себе любовницу и подал заявление на развод и раздел имущества, требуя при этом себе 50%.
Я уже пенсионерка, хоть и продолжаю работать.
Имеют ли сын и невестка, с учетом вышеперечисленного, право на долю в квартире, которая так и не была им подарена?
Примет ли суд, в качестве доказательств участия в покупке, свидетельские показания?
Сын, невестка и внучка на момент покупки квартиры проживали совместно с нами.
Средства на квартиру невестке давали ее родственники, а сын занимал у своего товарища. В настоящий момент муж утверждает, что никаких денег он не видел и все куплено на "его потом заработанные".
Моя зарплата (официальная!) в течение последних 8 лет в 5 раз превышала з/плату мужа, он зарабатывал 200-300 у.е.
Уважаемая Маргарита! Согласно действующему законодательству свидетельские показания могут являться доказательствами наряду с другими средствами доказывания. Другое дело как к тем или иным доказательствам отнесется суд. В Вашем случае к свидетельским показаниям можно составить например рассписку в получении Вами части денег от сына и невестки на покупку квартиры, грамотно подготовить свидетелей и т.д... Мой Вам совет - обратиться к адвокату, который бы представлял Ваши интересы в суде. Тем более, что Ваш муж уже подал на развод (если я Вас правильно понял), поэтому Вашим делом должен заниматься специалист, ибо право на ошибку Вы не имеете. Желаю удачи!
Уважаемая Маргарита! Устное обещание дарения, даже в присутствии свидетелей, равно как и передача денег при свидетелях никакого правового значения не имеют. В подтверждение передачи денег требуются письменные доказательства(договор, расписка, собственноручное письмо, написанное собственником и.т.п.). Размер зарплаты Вашей и мужа не влияет на размер долей в нажитом в браке имуществе. При разделе нажитого в браке имущества Вы имеете право на 1/2 долю (ст. ст.34,38,39 СК РФ) 3-х комнатной квартиры (после регистрации права собственности на основании судебного решения Вы можете подарить свою долю сыну, причём договор лучше оформлять в простой письменной форме без нотариального удостоверения, чтобы сыну не пришлось платить налог на дарение), а другая половина квартиры будет признана за мужем. Если 2-х комнатную квартиру Вы с мужем покупали в браке, то он имеет право требовать признания за ним права на 1/2 долю этой квартиры, а если она была приватизирована на Ваше имя или получена Вами в дар или по наследству и существенного ремонта, изменившего рыночную стоимость этой квартиры Вы на совместные средства не делали, то тогда эта квартира-Ваша единоличная собственность, полученная по безвозмездному договору(ст.ст.36,37 СК РФ). Однако у мужа и после развода сохранится право проживания в квартире, где он зарегистрирован по месту жительства, даже если она приватизирована на Ваше имя, а не была куплена в браке. У сына, невестки и их ребёнка и после развода сохраняется право проживания в квартире, где они зарегистрированы, даже если долю в ней им никто не подарит(ст.292 ГК РФ). Любая сделка с квартирой, в которой зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок, требует согласие органов опеки и попечительства. Если в период брака Вы с мужем заключали брачный контракт у нотариуса (ст. ст.40-43 СК РФ), изменивший режим совместной собственности, то будут действовать при разделе положения контракта.Если сын и невестка имеют письменные доказательства передачи денег, но не указано, что деньги взяты в долг, то они могут требовать взыскания переданной суммы как неосновательного обогащения(ст.1102 ГК РФ), однако согласно п.4 ст.1109 ГК РФ4) денежные суммы, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата денег, знало об отсутствии обязательства либо предоставило деньги в целях благотворительности, возврату не подлежат.
Сын женился в 2000 году. В 2001 году родился внук, Совместно нажитую с мужем квартиру в 2001 приватизировала на сына, (вид права собственность) договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, Невестке по завещанию досталась однокомнатная квартира, где она прописана с рбенком (внук) в другом городе, В данный момент невестка подает на развод и на раздел имущества, требуя долю с квартиры сына, Уже 9 лет услуги за квартиру оплачиваю я,Имеет ли невестка и внук право на долю в этой квартире, Спасибо!
Помогите, пожалуйста, с решением следующего вопроса. Мы с мужем разводимся. У нас несовершеннолетний сын. В совместном браке нами была куплена 2-х комнатная квартира, которая была оформлена в равных долях (50% и 50%) на мужа и сына, прописаны в квартире все - я, муж и сын. В договоре купли-продажи есть пункт, в котором говориться, что муж купил квартиру для себя и своего несовершеннолетнего сына с согласия своей супруги, подпись которой засвидетельствована нотариусом.
Подскажите, имею ли я право на половину доли мужа? Муж утверждает, что я своей доли в квартире не имею, т.к. отписала ее при покупке квартиры своему сыну. Могу ли я на что-то претендовать при разделе имущеста?
Спасибо.
Свекровь хочет оформить свою собственную вторую квартиру на свою внучку (дочь своего сына и невестки). Сын и невестка в стадии развода. Невестка и ребенок живут в этой квартире одни. Альтернативой раздела квартиры стало оформление квартиры на их ребенка. Квартиру покупала свекровь на свои деньги. По этой ситуации есть несколько вопросов:
1. Какие формы передачи квартиры имеются в принципе, если ребенок несовершеннолетний (ему 5 лет)?
2. Какие могут быть предусмотрены гарантии для обеих сторон:
А) для свекрови - что квартирой не завладеет невестка?
Б) для невестки - что свекровь не заберет квартиру себе обратно?
Квартира куплена в период брака, оформлена на жену. Деньги на покупку даны родителями жены, но это не было оформлено у нотариуса. При желании можно доказать, что денег на покупку квартиры у мужа не было. В квартире прописаны жена и несовершеннолетний ребенок.
Можно ли при разводе с мужем не делить квартиру как совместно нажитое имущество? Заранее благодарю за ответ.
Умер мой бывший муж. У нас есть совместный сын. Квартира. В которой он проживал с матерью, являлась собственностью сына и мужа (умершего) по 1/2.Квартира была приобретена в браке.
После смерти мужа я подала на раздел имущества, так как считаю, что 1/2 этой квартиры-наше совместное имущество.
Однако судья требует с меня доказательства, что я и муж вкладывали совместные денежные средства в покупку этой квартиры, так как одновременно муж продал свою личную квартиру. Судья требует с меня счета, но деньги мы копили дома.
Как доказать, что 1/2 квартиры-наше совместное имущество?
В браке была куплена 2-х комн квартира. Сейчас размен. Так как ребенок 12-ти лет остается с матерью сын делит эту квартиру на 2-х комн кв. меньшей площади (которая будет принадлежать невестке и внучке) и то что останется от продажи с учетом доплаты-жилье себе. Сейчас внучка и невестка прописаны в коммунальной кв в одной комнате еще с 5-ю человеками. А сын прописан у отца. То есть никто в квартире которую они меняют не прописан. Невестка отказывается при оформлении новой 2-х комн кв выделить долю собственности на внучку. Имеет ли она на это право? Как быть? Спасибо.
Является ли квартира общей совместной собственностью, если квартира была куплена за 3 дня до регистрации брака родителями мужа, и оформлена в собственность на мужа, затем ключи от квартиры были подарены нам на свадьбе. В браке прожили три года детей нет. При разводе может ли суд обязать мужа предоставить мне жилпллощадь, т.к. я в квартире прописана и не имею возможности куда-либо выписаться из квартиры и купить квартиру. Спасибо.
Татьяна.
Такой вопрос. Имеется двухкомнатная квартира, приватизированная на мужа.
В квартире прописаны бывшая невестка, сын (они разведены) и несовершеннолетняя внучка.
Могу ли я данную квартиру обменять или продать?
Могу ли выписать бывшую невестку?
Каким образом оформить дарение квартиры сыну или внучке?
Имеет ли бывшая невестка право на долю от квартиры?
Попутный вопрос - при продаже квартиры, которая находится в собственности более 10 лет будет ли взиматься какой либо налог?
Заранее спасибо.
С 1991 г.по 2004 состоял в браке, на совместные средства была куплена квартира. В 2003 году жена выгнала мужа из квартиры, подала на развод, сменила замки, застеклила балкон. Муж не подавал на раздел имущества, так как считал, что раз квартира зарегистрирована на жену, то он не имеет права на раздел квартиры. В прошлом году бывшая жена решила продать квартиру, но для этого ей понадобилось согласие бывшего мужа на продажу. Естетственно, он не дал своего согласия. Мирным путем этот вопрос не был решен. Бывшая подает в суд на право о признании ее права личной собственности на квартиру, прилагая в суд заявление родителей, датированное 2020 годом, о том, что ее родители в период с 1991 по 1999 год давали в дар деньги на приобретение квартиры. Квартира 1-комнатная. Брачного контракта не было. Выдел в натуре невозможен. Как нам правильно написать во встречном иске свои требования "прошу разделить совместно нажитое имущество" или "выделить 1/2 долю в квартире"? По закону муж является сособственником. С этим не согласна его бывшая. На какие статьи может опираться муж? Нотариально заверенной передачи денег в дар не было.
