Как защитить свое право на квартиру, купленную на свои средства, если она оформлена на имя сына

Квартира куплена на мои средства. Т, к я в это время работала и жила за границей-приехать и оформить квартиру на себя не могла. Поэтому разрешила своему сыну, чтобы он квартиру записал на своё имя, тем более, что у меня один всего сын. Сын в то время был женат, имели с женой 2 дочерей и ничего не предвещало беспокойства. Когда они оформляли квартиру в собственность моего сына, у нотариуса, сноха хотела добровольно написать отказ от претензий на квартиру, т. К знала, что квартиру покупала я на свои денежные средства. Но нотариус отказал в этом, сказав, что таких бумаг мы не подписываем и это все будет зависеть от вашей порядочности

Но через полтора года сноха захотела развестись с моим сыном, это было совершенно неожиданно для всех. Она обещала моему сыну, что, как только получит развод-сразу же пойдёт к нотариусу и сама напишет отказ от квартиры. Но вот прошло уже два с лишним года после развода, а отказ она писать не хочет. Хотя мне гласно каждый раз при нашей встрече говорит, чтобы я не переживала, что она делить квартиру не собирается. Я даже предлагала ей деньги, только чтобы она написала отказ от моей квартиры. Но она категорически не хочет этого делать!

Вот и получается, что я много лет работала, зарабатывала на свое жилье, а теперь я не имею никакого права на свою квартиру! Выписку из банка откуда я высылала большую сумму денег при покупке квартиры я имею на руках.

Что можно сделать в этой ситуации? Или мы с сыном всю жизнь будем зависит от настроения бывшей супруги моего сына?

Спасибо заранее за ваш ответ.