Хочу купить землю для строительства дома 7,5 сот, но на участке ограничение-охран. Зона водопровода. Можно будет все-таки строить, если да, то какие ограничения игде все можно точно узнать?

В Росреестре закажите выписку из кадастрового паспорта предполагаемого к покупке земельного участка... Из нее вы узнаете зарегистрировано ли обременение, имеется ли охранная зона и какова её площадь... Обычно она небольшая и место для строительства дома остается. Соответственно Водоканал согласует вам техусловия при предоставлении проекта строительства.

Возможность строительства дома на участке с ограничением-охранной зоной водопровода

Влияние ограничений по статьям 56, 56.1 на покупку земли - резерв земельного участка или дополнение к водоохранной зоне?

Чем грозит Покупка земли с ограничением прав по ст.56.,56.1.? В старом кадастровом паспорте (2009) была запись"водоохранная зона река Аммновка". В 2015 году запись звучала"ограничение прав на земельный участок, предусмотреный статьёй 56 ЗК РФ. Особый режим использования земли". Сейчас при заказе выписки, общей, никаких ограничений не стоит. Но в расширенной есть запись:" ограничение прав на земельный участок, предусмотреный статьёй 56, 56.1 ЗК РФ" Это одни и те же ограничения, или появился резерв земельного участка в дополнение к водоохранной зоне? Где можно уточнить сами ограничения? Тк участок хотим купить для строительства дома. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы при покупке земельного участка в водоохранной зоне - ограничения и возможности строительства.

Можно ли купить земельный участок, если ограничения связаны с нахождением участка в водоохранной зоне. Какие конкретно ограничения по строительству могут возникнуть при строительстве на данном участке.

Читать ответы (4)

Возможность покупки участка под огородничество с ограничениями на строительство - ЛЭП и вторая водоохранная зона

Хотим купить участок (бессрочная аренда, земли населенных пунктов, под огородничество). Имеется ограничение на строительство. 2 ая водоохранная зона и охрана ЛЭП. При этом вокруг построены дома. ЛЭП проходит чуть дальше чем в 150 метрах. Риэлтор утверждает, что можно вызвать комиссию, которая засвидетельствует, что ЛЭП не совсем рядом и ограничение можно снять. А отношение к второй водоохранной зоне вообще не является ограничением для строительства. Правда ли это? Благодарю.

Читать ответы (1)

Как избежать проблем при покупке участка в СНТ - скрытые ограничения и не межеванная земля

Решили купить участок в снт. Взяли выписку, ограничений никаких не было в выписке. Рассчитались с продавцом, составили договор. Пришел получать документы, оказалось что, на землю стоят ограничения ст.56, 56.1 земельного кодекса, поскольку он частично входит в зону санитарной охраны источников Водоснабжения и Водопроводов питьевого значения. Требуют составить теперь доп. соглашение, что я согласен взять участок с ограничением. Куда обратиться, как узнать где на участке стоит это ограничение? И участок НЕ МЕЖОВАН.

Читать ответы (1)

Основные документы для проверки при покупке земли под строительство дома

Хочу купить землю для построения дома. 1)Какие документы нужно проверять у прадавцов земли при покупки земли под строительство дома? 2) Предлагают купить землю (СНТ ДНП) можно ли на такой земле строить дом?

Читать ответы (1)

Могу ли я строить дом на участке в СНТ с ограничениями по статьям 56, 56.1?

Можно ли строить жилой дом на участке в снт, на который наложены ограничения 56, 56.1 «В отношении земельного участка установлены ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, содержание ограничения: ограничение использования территории водоохранной зоны определены ч. 15, 16 ст. 65 Водного кодекса РФ, реестровый номер границы: 42.00.2.386»

Читать ответы (1)

Возможно ли строительство жилого дома на участке с градостроительными ограничениями и вблизи железной дороги?

Присмотрела себе участок ИЖС, но там имеются градостроительные ограничения, что указано в праве собственности и в кадастровом паспорте на участок. Зона этих ограничений занимают 70% участка, сам участок находится в непосредственной близости к железной дороги, менее 100 метров. Если я правильно понимаю, часть участка это санитарная зона ЖД. Вопрос: Возможно ли строительство в этой зоне жилого дома? Можно ли снять подобные ограничения и как? И какие проблемы могут возникнуть, если я всё же куплю такой участок? Спасибо.

Читать ответы (1)

Купил земельный участок без ограничений, но нашел резервирование и зону подтопления - можно ли вернуть деньги?

Купил земельный участок. В выписке не было никаких ограничений. Впоследствии на сайте Росреестра нашёл данные о том, что есть ограничение по ст.56, в связи с резервированием. Можно ли признать сделку недействительной и вернуть деньги? Продавец не сообщил о том, что есть ограничения. Кроме того, есть ограничение из-за наложения зоны с особыми условиями (зона подтопления). Зона была также создана до покупки мною участка.

Читать ответы (1)

Ограничения прав на землю в связи с резервированием для государственных нужд и возможность строительства на таких участках.

ЗК РФ Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд, хочу купить участок, а там такие ограничения, можно ли там строить, земли населенных пунктов, для ЛПХ.

Читать ответы (1)

Ограничения на самовольное строительство на участке для индивидуального садоводства

Я покупаю дом на участке, хочу дом старый убрать и строить новый. В документах на землю указано, земли населенных пунктов для ведения индивидуального садоводства, без права самовольного строительства. Что это значит? Смогу ли я потом строить на этом участке 2-ух или 3-х этажный дом, какие здесь существуют ограничения,

Читать ответы (1)

Возможность строительства дома на участке с ограничением-охранной зоной водопровода - ограничения и источники информации

Киров - онлайн услуги юристов

Влияние ограничений по статьям 56, 56.1 на покупку земли - резерв земельного участка или дополнение к водоохранной зоне?

Вопросы при покупке земельного участка в водоохранной зоне - ограничения и возможности строительства.

Возможность покупки участка под огородничество с ограничениями на строительство - ЛЭП и вторая водоохранная зона

Как избежать проблем при покупке участка в СНТ - скрытые ограничения и не межеванная земля

Основные документы для проверки при покупке земли под строительство дома

Могу ли я строить дом на участке в СНТ с ограничениями по статьям 56, 56.1?

Возможно ли строительство жилого дома на участке с градостроительными ограничениями и вблизи железной дороги?

Купил земельный участок без ограничений, но нашел резервирование и зону подтопления - можно ли вернуть деньги?

Ограничения прав на землю в связи с резервированием для государственных нужд и возможность строительства на таких участках.

Ограничения на самовольное строительство на участке для индивидуального садоводства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59