Нотариус требует доверенность на соглашение о долях в наследстве - нужна ли она и зачем?

• г. Тюмень

Мой брат проживающий на Украине предоставил доверенность на право ведения дел для вступления в наследство. В доверенности нет пункта о соглашении. Нотариус не оформляет право брата на вступление в наследство без этого пункта и требует доверенность на соглашение об определении долей в общем (совместном) имуществе в связи со смертью одного из собственников. Брат написал, что ему на Украине дали такую доверенность на совершение всех действи для оформления наследства. Разъясните мне пожалуйства для чего это все необходими и необходимо ли вообще? Ведь доли наследства и так известны и прописаны в законе. Заранее благодарю! Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Владимир!

Наследственную массу образует имущество,которое принадлежит наследодателю на праве собственности.В связи с этим, если доля наследодателя не определена,то она не может быть включена в наследственную массу. Поэтому и необходимо определить долю наследодателя в общем совместном имуществе собственников. Если все сососбствнники согласны, то доля наследодателя может быть определена путем составления соглашения об определении долей в общем совместном имуществе.Для этого необходимо присутствие наследника или его представителя по доверенности,удостоверенной в установленном законом порядке,в которой прдставителю делегируется право заключать соглашение об определении долей.

Если согласия сторон нет, то наследственная доля может быть определена по иску наследника в судебном порядке. Если интересы наследник представляет представитель,то также необходима доверенность с правом представлять интересы истца в суде, с полным перечнем его полномочий как истца.

Спросить
Константин
10.09.2016, 10:42

Формулировка генеральной доверенности о праве ведения дел по наследству для наследника из Украины, с целью получения

Вступление в наследство. Наследник из Украины. Наследство в Великом Новгороде - квартира. Смерть владельца. Срок вступления действителен. Хотим сделать генеральную доверенность от тети (ближайший родственник) для ее сына (двоюродный брат умершей). Подскажите, пожалуйста, формулировку, которая должна присутствовать в генеральной доверенности о праве ведения дел по наследству, чтобы доверенность была составлена правильно и нотариус в России принял ее. Спасибо!
Читать ответы (2)
Зина
27.09.2020, 20:29

Как оформить доверенность для вступления в наследство у нотариуса?

Расскажите, какие документы необходимо для оформления у нотариуса доверенности для вступления в наследство. Отец должен вступить в наследство (дом умерших родителей), но заниматься этой процедурой не может. Хочет дать доверенность сыну для ведения этих дел. Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Виктория
21.03.2007, 18:56

Оформление передачи наследства через отказ брата и гарантия покупки квартиры - как правильно согласовать все с нотариусом?

Мы с братом наследуем имущество по закону. Никаких проблем между нами нет. Но мы хотим (для дальнейшего упрощения определенных обязательств) проделать следующую процедуру. Брат отказывается отнаследства в мою пользу. Но после встпления в наслледство я нарантирую ему купить квартиру по стоимости равную его доли. ВОПРОС: какое соглашение нам необходимо оформить у нотариуса? И можетли нотариус оговорть причитающуюся долю брату, но все наследство оформить на меня? СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Ольга Анатольевна
06.03.2019, 07:29

Подписание соглашения о выделении долей в случае наследования - правомерно ли и на каком основании?

Ситуация. Вступаю в наследство-наследников 3: я, брат и отец-все прописаны в квартире, и являемся собственниками на квартиру, которая находится в общей совместной собственности. Документ на квартиру на 4-х человек. Один умер. Вступаем в наследство: дочь, сын и муж умершей. Муж отказался от наследства. У нотариуса все заявления написаны. Нас пригласили к нотариусу на получения права на наследства, но просят для начала подписать соглашение о выделении долей. Правомерно ли это? На каком основании мы обязаны его подписать? Без этого соглашения нотариус отказывается выдавать право на наследство. В налоговой начисления налога на имущество начисляют каждому на 1/4 долю без каких либо соглашений.
Читать ответы (2)
Алексей
20.12.2018, 17:41

Возможно ли оформление наследства или отказ от наследства через доверенность на брата, если мама проживает в другом городе?

По такому вопросу. Может ли моя мама оформив доверенность на ее брата вступить в наследство или отказаться от наследства по закону. Т.е мама проживает в другом городе она сделала доверенность на брата. И такая ситуация от умершей бабушки осталась дача. Переходит по закону детям (т.е мамеи брату маме) Может ли по доверенности, которую отправила мама, брат отказаться от наследства и там же в нотариальной конторе по доверенности оформить вступление в наследство т.е сделать для мамы.
Читать ответы (2)
Екатерина
20.05.2014, 13:33

Отказ нотариуса в оформлении доверенности на оформление документов при дарении доли квартиры

Брат и сестра подписали договор дарения доли квартиры (брат подарил 1/2 долю сестре, вторая доля уже в ее собственности). Чтобы брату не ездить в Росреестр, хотели оформить у нотариуса доверенность на сестру на оформление документов. Нотариус отказывает в оформлении такой доверенности, так как доля дарится сестре и она в данном случае заинтересованное лицо, как они объясняют. Прошу пояснить, правда ли оформление такой доверенности невозможно или зависит от нотариуса? Если другой нотариус все же оформит такую доверенность, могут ли отказать в оформлении по такой доверенности в Росреестре? Заранее благодарю.
Читать ответы (3)
Александр
24.03.2013, 18:41

Необходимость оформления отдельных доверенностей для указанных действий или достаточно одной генеральной доверенности?

Будут ли иметь юридическую силу указанные в одной генеральной доверенности следующие пункты или на каждое из этих действий необходимо оформлять отдельную доверенность?! 1. Доверенность на подачу от моего имени заявлений на ведение дел в суде (на подачу и получение документов, на право управления и распоряжения личным и недвижимым имуществом, на ведение наследственного дела (принятие, отказ), об установлении факта принятия наследства и ведения дела об установлении факта родственных отношений в суде). 2. Доверенность на раздел имущества, находящегося в общей совместной или общей долевой собственности, определение или выделение из него доли, дарение доли в общей долевой собственности другому лицу, доверенность на сбор и восстановление документов для оформления сделки, на право заключения договоров, на регистрацию договоров и права собственности в Управлении реестра. 3. Доверенность на подачу заявлений и получение справок и документов (таких как свидетельство о рождении и свидетельства о праве на наследство на имущество), дубликатов или копий документов во всех государственных учреждениях и организациях независимо от форм собственности, предоставляя право расписываться за меня. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Александр
03.06.2013, 11:01

Нотариальное оформление долей в наследственной квартире

Помогите разобраться в трех вопросах: 1. В 1996 г. квартира была приватизирована на троих (мать, отец, сын) в общую собственность без определения долей. В 2012 году мать умерла, сын обратился (до истечения 6 месяцев с момента смерти) к нотариусу для получения свидетельства о наследстве, отец написал отказ от наследства. Других наследников 1-ой очереди нет, отец и сын зарегистрированы в этой же квартире. Вопрос: нотариус настаивает на нотариальном оформлении некоего Соглашения об определении долей. Необходимо ли это Соглашение... и требует ли нотариального оформления? Если да, то на основе какого нормативного документа? 2.Возможно ли получение свидетельства о праве на наследство у нотариуса без составления Соглашения...? 3. После получение свидетельства о праве на наследство обязаны ли наследники в обязательном порядке зарегистрировать свое право на наследство в регистрационной палате? Никаких сделок с квартирой не предусматривается.
Читать ответы (1)
Лилия
31.10.2015, 10:34

Если они проживают в другом городе относительно места нахождения наследства

Ситуация следующая: умерла свекровь, после нее остался дом и трое наследников. Они написали заявление на вступление в наследство, после чего один из наследников умер и его долю наследуют дети. Двое оставшихся наследников оформили свои доли в общем имуществе (по 1/3 части) получили свидетельства на право собственности. Что должны сделать наследники третьего умершего наследника чтобы получить документы на право собственности (заявление на вступление в наследство они написали). Дело осложняется тем, что они проживают в другом городе. Что они должны сделать? Напишите, пожалуйста, пошаговую инструкцию. Заранее благодарна за помощь. Был получен ответ: Они должны выдать нотариальную доверенность определенному лицу (кому доверяют) на оформление наследства - а имеенно права собственности на их долю в конкретном имуществе и выслать эту доверенность лицу по почте, чтобы это лицо довело до конца оформление наследства. Для оформления доверенности этому лицу необходимо выслать детям копию первого листа своего паспорта и листа, где прописка-для предъявления нотариусу. Удачи Вам! А они не могут оформить документы в своем городе по месту жительства? Спасибо.
Читать ответы (1)
Zhilinams
14.02.2010, 20:44

Объясните, стоит ли доверять отцу, не пойдя по его пути, я могу остаться и без своей доли и без денег?

Помогите, пожалуйста, мой отец уже душу "вынул". Просто больше нет сил. Владеем крвартирой 3-х комнатной на правах совместной собственности. Отец настаивает на выделении долей, я согласна на 1/4. Готова в дальнейшем продать свою долю за фиксированную сумму. Не против рассрочки платежа, так как у отца нет всей суммы. На данный момент нужно просто выделить доли, но отец просит выслать ему доверенность, формулировка которой меня очень смущает, особенно "совершение сделок". Насколько я понимаю. Доверенность от слова "доверяю". Я не могу его заставить... Я хотела отправить доверенность на выделение долей. Как только это будет сделано, хотела заключить договор купли-продажи ему своей доли с рассрочкой платежа. Давно не живу с отцом, у него своя семья. Честно сказать, есть причины, по которым я ему не доверяю... ОЧЕНЬ ПРОШУ - помогите, проясните ситуацию. Объясните, стоит ли доверять отцу, не пойдя по его пути, я могу остаться и без своей доли и без денег? Его предложение приведено ниже (заранее очень благодарна за любой ответ:-) Вот ниже его письмо: Я согласен на 1/4. Отправляй доверенность. Нотариусу нужно сказать чтобы доверенность он выдал для совершения сделок. Примерно будет так написано: что квартира в совместной собственности, определяю доли ТЕБЕ.-1/4, МНЕ-3/4. У нотариуса шаблоны есть на такие доверенности. Только нужно сделать акцент нотариусу, что доверенность для совершения сделок (не для приватизации). И еще нужно соглашение составленное у юриста, поэтому в доверенности нужно указать, что доверяешь подписать cоглашение. Без соглашения в рег палате доли не определяют. Вообще для определения долей в рег палату нужно 4 документа: кадастровый паспорт, свидетельство о приватизации, соглашение на определение долей, доверенность на совершение сделок. Юрист сказал, что можно все указать в одной доверенности для совершения сделок. Подписывать соглашение, договор купли-продажи, в этой же доверенности указать какую долю и по какой цене продаешь. В доверенности указываешь по какой сумме продаешь и долю, с рассрочкой платежа. При заключении договора купли-продажи по твоей доверенности я не смогу изменить ни сумму ни долю.
Читать ответы (1)