Как защитить свое имущество от претензий наследников мужа - важность брачного контракта

₽ VIP

Уважаемая Мария

Дети являются наследниками по закону 1-й очереди и наследуют в равных долях с родителями и супругой наседодателя.

Дом в описанной Вами ситуации не будет включен в наследственную массу в случае смерти Вашего мужа.Другое дело,если в период своей жизни он станет собственником доли или всего дома,тогда если не будет завещания он будет разделен между наследниками по закону.

Мария, в настоящее время права собственности на земельный участок и дом у Вашего супруга нет, соответственно и наследовать его детям в этом плане нечего.

При подписании брачного контракта Вы не можете распоряжаться землей и домом, т.к. это собственность Вашей матери.

При подписании брачного контракта у нотариуса (необходимо на это согласие обоих супругов), рекомендую Вам воспользоваться помощью адвоката.

Здравствуйте Мария!

Если имущество Вы получили по безвозмездной сделке, то разделу оно не подлежит. Если супруг настаивает на брачном контракте, то решать Вам. На сегодняшний день дети Вашего супруга не могут претендовать на дом.

Здравствуйте, Мария.

Дети Вашего мужа могут при наследовании претендовать только на имущество, находившееся в собственности своего отца.

В силу статьи 36 Семейного кодекса РФ, собственником дома и земли являетесь только Вы, поскольку собственность получена Вами в дар, то есть по безвозмездной сделке.

Поэтому после смерти Вашего мужа его дети претендовать на Ваш дом будут не вправе.

Является труднодоказуемой информация о том, что вы с мужем, еще не будучи в браке выкупили последнюю 1/3 доли у брата мамы, но оформлялось все на маму.

Здесь ключевым является момент, что муж материально участвовал в покупке и достройке дома.

Если это так, то очевидно, что муж имеет право на часть собственности. Какая часть? - это другой вопрос, это надо высчитывать и доказывать.

Поскольку все это произошло давно, и документов наверняка никаких в подтверждение этого нет, то для защиты вашего дома от его раздела с посторонними для вас людьми (я имею ввиду детей мужа) Вам просто ничего не нужно делать. Закон на Вашей стороне. Пусть право собственности доказывает заинтересованная сторона.

В отсутствие письменных и документальных доказательств шансов на передел собственности нет.

Поэтому от заключения брачного контракта уклоняйтесь.

Вы можете заключить брачный договор. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и(или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ) Однако, для составления грамотного брачного договора именно по Вашей ситуации, лучше всего воспользоваться услугами юриста, и уже затем идти его заверять к нотариусу.