Исковое заявление для признания права собственности на недвижимое нежилое строение (гаражный бокс) и оформление договора аренды на землю в связи с отказом Земельного комитета

18.03.2011, 10:28

• г. Москва

Хочу подать исковое заявление в суд для признания за мной право собственности на недвижимое нежилое строение (гаражный бокс), для продажи данного имущества. Зем. комитет отказал в оформление договора аренды на землю сославшись на п.6 ст.55 Земельного кодекса. (нет правоустанавливающих документов.) На какой закон ссылаться в исковом заявлении, для дальнейшей регистрации прав собственности и дог. ареды земли?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Прозорова Е.В. 4.9

18.03.2011, 12:19,

г. Москва

Оксана в ст. 55 ЗК РФ нет пункта 6. Чтобы дать Вам какой-то конкретный совет, необходимо изучить ответ земельного комитета в оригинале. Неясно, что это за гаражный бокс, находится ли он на территории гаражного кооператива, также непонятно правовое положение земельного участка, на котором расположен гараж. Возможно, есть основания для судебного оспаривания отказа земельного комитета. Однако право собственности на гараж без оформления правового положения земли под ним через суд невозможно, в т.ч. судебная практика показывает это -

Определение Московского городского суда от 20.07.2010 по делу N 33-20036:

В удовлетворении иска о признании права собственности на гаражные боксы отказано правомерно, поскольку оснований для признания права собственности истцов на гаражные боксы не имеется, так как право пользования гаражно-строительным кооперативом на спорный земельный участок не оформлено надлежащим образом, признание права собственности истцов на гаражные боксы повлечет за собой признание права пользования спорным земельным участком, что является недопустимым без оформления надлежащих документов.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 112 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59