Изменение срока сдачи квартиры - как получить неустойку от застройщика?

По моей ситуации! Куплена квартира в ипотеку, застройщик обязуется передать квартиру в течении трех месяцев с 31.12.2014, т.е. до конца марта 2015 года. Теперь они не успевают закончить строительство и направили дополнительное соглашение о продлении сроков. Я его на почте не получала, но оно пришло! Стоит ли его получать? Подписывать его я не буду. Хочу требовать неустойку... подскажите через какое время мне обратится за неустойкой сразу или дождаться сдачи дома? И будет ли влиять подписание акта передачи квартиры на истребование неустойки? Как обычно там есть условия что я претензий не имею? Заранее благодарна)

В августе 2012 года купила квартиру по 214 фз. Срок сдачи по договору 31 марта 2013 года. Квартиру во время не сдали, когда начала выяснять причину, Оказалось что срок сдачи до 31 декабря 2013 г., меня ничем не уведомляли о переносе сроков. В результате выяснений ситуации со сроком сдачи, выяснилось что произошла тех ошибка, и договоров с данной датой (31.03.13) сдачи 12 штук. Я написала претензию в компанию Застройщика (на возмещение неустойки) в мае 2013 г. на что получила ответ: что по ДДУ №.. срок сдачи - 31.03.2013 г. Допущена тех ошибка, и срок передачи 31.03.14 г. и сообщают что квартира будет передана Вам не позднее единого срока передачи (а единый срок передачи 31.12.2013 г.), кот. отражен в проектной декларации - 31.03.14 г. (Хотя в проектной декларации прописан срок 3 квартал 2013 г.). и что меня ни раз об этом предупреждали, но предупреждения начались только после 31 марта, т.е.после предполагаемой сдачи квартиры, и устно, меня так письмом никто не уведомил. В письме явная путаница со сроками сдачи. Могу ли я надеяться на выплаты пени по 214 закону или здесь будет действовать закон защиты прав потребителей. Я так понимаю что тех ошибку они могут доказать очень легко, просто предоставив договора с датой сдачи 31.12.13 г., которых окажется большинство. Всего 12 договоров с датой 31.03.13, и возможно некоторые подписали доп согл о сдаче 31.12.13 г. то можно сделать в данной ситуации. Хочу отметить что при покупке квартиры менеджеры озвучивали дату сдачи 1 квартал 13 г, только из-за срока сдачи можно сказать и купили квартиру.

В агентстве недвижимости был подписан ДДУ на квартиру более месяца назад. Сроки сдачи объекта соответствовали проектной декларации. Договор ушел на подписание к застройщику и на регистрацию. Был ли подписан договор застройщиком - не знаю. Но дата на договоре стоит, опечатана и на основании его заключен ипотечный договор с банком. Уже после было выпущено дополнение к проектной декларации. И сейчас тоже агенство (выступая в качестве посредника) приглашает на подписание дополнения к договору с новыми сроками сдачи объекта. Обязана ли я подписывать данное дополнение? Чем может грозить отказ от подписания. Может ли застройщик расторгнуть ДДУ на основании отказа на подписание дополнения?