Сдал документы в учреждение юстиции на регистрацию парв собстванности по преобритению в собстанность квартиры. Срок исполнения 30 дней. Может ли подавец приостановить регистрацию договора за семь дней до выдачи сведетельства о собственноси и по каким основаниям. Документы принимали в присутствии продавца. Сасибо.
Уважаемый Александр! В соответствии с п. 3 ст. 19 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на три месяца на основании заявления в письменной форме правообладателя или уполномоченного им на то лица при наличии у него надлежаще оформленной доверенности. В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления государственной регистрации прав, и срок, необходимый для такого приостановления. Как видите, право приостановить регистрацию на три месяца у правообладателя имеется, однако норма не содержит перечня причин (оснований), по которым регистрация может быть приостановлена. На практике распространенным основанием для приостанления регистрации по заявлению правообладателя является необходимость представления дополнительных документов, без которых регистрация не может состоятся. Основанием для приостановления регистрации может сулжить заявление правообладателя о том, что в суде рассматривается спор по поводу прав на недвижимость, являющуюся объектом регистрации. Основаниями для приостановки могут быть и любые другие уважительные причины. Вопрос об удовлетворении заявления о приостановке регистрации или его отклонении решается регистратором прав.
Спросить
