Как воспользоваться преимущественным правом на получение доли в комнате по ст.1168 ГК РФ и какой будет оценка этой части?

Каковы преимущества одариваемого при покупке остав

Можно ли признать через суд сделку дарения части комнаты в коммунальной квартире незаконной, если одариваемый и даритель ранее были незнакомы? Имеет ли право этот одариваемый на преимущественное право при покупке оставшейся части комнаты перед остальными жильцами коммунальной квартиры или они могут купить оставшуюся часть комнаты на равных основаниях с этим одариваемым?

Читать ответы (2)

Могу ли я потребовать свою долю деньгами, и будет ли оцениваться эта квартира по рыночной стоимости?

Я и моя несовршеннолетняя дочь являются наследниками 1/3 части однокомнатной квартиры. Остальная часть принадлежит матери мужа. Что я могу сделать со своей частью квартиры? Могу ли я потребовать свою долю деньгами, и будет ли оцениваться эта квартира по рыночной стоимости? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно вопользоваться правом первоочередной покупки комнаты на правах соседки?

Проконсультируйте пожалуйста по вопросу покупки комнаты в коммунальной квартире: проживаю в 2-х комнатной коммунальной квартире, обе комнаты приватизированы, в оной проживаю я и моя несовершеннолетняя дочь. Комнату соседки унаследовали родственники и собираются её продавать. По ЖК я, как проживающая в данной квартире имею право первой покупки, мне предложено это право через нотариально оформленное предложение, где указана цена комнаты. Я согласна на эту цену, но агент, который занимается продажей сказал, что его эта цена не устраивает. Имею ли право оформить согласие на покупку через нотариуса по предложенной мне цене, или эта бумага не имеет юридической силы? Как правильно вопользоваться правом первоочередной покупки комнаты на правах соседки?

Читать ответы (1)

Обязаны ли мы вновь предоставить право преимущественной покупки другим сособственникам, учитывая изменение цены на комнату?

Через суд выделили долю в натуре. Была доля-теперь комната в собственности. Право преимущественной покупки на долю другим сособственникам предоставляли, они не захотели выкупать. Вопрос-обязаны ли мы еще раз предоставлять им воспользоваться правом преимущественной покупки, так как сейчас у нас комната и цена на нее изменилась, стала дороже?

Читать ответы (3)

Наследование квартиры с умершей бабушкой - права наследников и доля каждого владельца.

У меня умерла бабушка, мы с ней владели квартирой, у бабушки 8/9 доли а у меня 1/9 доля. Есть 3 наследника внуков 2 родных а один двоюродный брат. Родственников у бабушке нет всех пережила кроме нас. Как нотариус поделит квартиру где имел собственность. И имею я преимущественное право перед другими наследниками.

Читать ответы (2)

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - вопросы о преимущественном праве и праве собственности

Я планирую продать комнату в трехкомнатной коммунальной квартире. Моя комната приватизированна, две другие - нет. Когда я приватизировал свою комнату, то получил свидетельстве на право собственности указано доля в праве 23/100. Вопрос: 1. должен ли я уведомить о преимущественном праве Администрацию города в лице департамента жилищной политики (как владельца двух неприватизированных комнат), а также лиц, проживающих в комнатах по соцнайму? 2. Могу ли я продать именно комнату (площадью - 8 кв.метров) если в свидетельстве имею надпись - право в доле 23/100 (моя часть в общей площади - 11,47 кв.м) ? Или я продаю право в доле - а право пользования общим имуществом (комнатой) определяется судом?

Читать ответы (1)

Возможно ли получить право собственности на две комнаты в муниципальной квартире, после смерти жильцов

В 3-х комнатной коммунальной квартире одна комната мной приватизирована, в двух других жильцы умерли, могут ли эти комнаты перейти мне в собственность, имею ли я приоритетное право на получение этих комнат перед другими людьми-ОЧЕРЕДНИКАМИ. Две комнаты эти находятся в муниципальной собственности.

Читать ответы (1)

Необходимость признания наследниками через суд после обнаружения неоформленной собственности и разделения имущества

Необходимо признать наследников через суд, т.к. после смерти родственника оказалось, что часть его имущества, а именно дом и земля не оформлены в собственность. Нотариус открыл дело о наследстве, по которому была разделена квартира между двумя наследниками (отцом и женой умершего). Нотариус сказал, что необходимо обращаться в суд о признании оставшейся части наследства для того, чтобы ее разделить. Сейчас жена умершего будет обращаться с иском в суд. вопрос. Должен ли отец умершего тоже подавать иск или по решению суда наследниками будут признаны все участники наследственного дела, которое було заведено у нотариуса?

Читать ответы (3)

Вопрос о преимущественном праве на покупку комнаты и возможности снижения цены при необходимости капитального ремонта

Сосед по коммунальной квартире прислал уведомление о том. что продаёт свою комнату. Согласно п.6 Ст.42 ЖК РФ и Ст.250 ГК РФ я имею преимущественное право покупки этой комнаты. Если я не осуществляю это право в течение 30 дней, то эта комната будет передана другому лицу. При этом выставляет за комнату заоблачную цену. Какие законные основания есть для снижения цены, при том что комната и места общего пользования требуют капитального ремонта?

Читать ответы (5)

Продажа доли в квартире - какие варианты и как продать комнату по рыночной цене

Какой вариант мне подходит? Кв 4 комнаты и 3 наследника. Брат против продажи кв целиком и против того, чтобы я продал свою долю кому то, просто такой характер и не реально договориться с ним мирно. Как мне продать свою долю? Просто так долю продавать не хочу, покупатели купят дешево, потому что нет конкретной комнаты. Иск какой в суд подавать? Я конечно могу предложить брату выкупить долю и он напишет отказ выкупить, денег у него нет. В суд мне какой иск подавать? Если подам на право пользования, покупатель должен будет снова судиться и это не вариант. В рег палате брат не согласится зарегистрировать на меня комнату определенную. Могу ли подать в суд на право собственности комнаты? Или такого закона нет? Или надо подавать на право пользования и потом другой суд, чтобы право пользования через суд перевели на право собственности и потом смогу продать комнату по рыночной цене без уценок.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как воспользоваться преимущественным правом на получение доли в комнате по ст.1168 ГК РФ и какой будет оценка этой части?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов