Плата по договору между ДНИ и собственником земельного участка.

Есть ДНТ есть член этого ДНТ который оформил земельный участок в собственность и теперь имеет желание выйти из ДНТ и быть индивидуальным садоводом/огородником.

Человек согласен заключить договор с ДНТ о пользовании объектами инфраструктуры.

Конечно же ДНТ согласно заключить договор.

Пока все в рамках Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - федеральный закон) ничего не противоречит но вот всплывает задача: общим собранием членов ДНТ была утверждена приходно-расходная смета в которой приведены расчеты из чего складывается ежегодный платеж с 1 участка и туда включены такие расходы:

- зарплата преседателя, зам. председателя, бухгалтера, сторожа, специалиста и т.д. соответственно и налоговые отчисления;

- содержание офисной техники, канцтовары;

- аренда помещения и аренда транспорта;

- услуги связи, интернет, реклама, командировочные, представительские расходы;

- Вывоз мусора, охрана, водопровод;

- Оплата за потери в электроэнергии;

Как вы считаете должны ли ложиться на индивидуального садовода вышеперечисленные расходы, даже если он ими не пользуется и не планирует пользоваться в будущем после выхода из ДНТ.

Согласно части 2 статьи 8 федерального закона:

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

С читаю что индивидуальный садовод должен нести расходы на обустройство общей территории, на создание/ ремонт общего имущества которым он Пользуется! Но при этом выше расходы на зарплату, связи, воду, сторожа и т.д. он нести не обязан поскольку выйдя из ДНТ и став индивидуальным садоводом фактически он прекратил отношения с юридическим лицом и траты юридического лица должны нести те лица которые в нем участвуют.

К сожалению не нашел судебной практики по данному вопросу, что думаете Вы и почему?

Или если не будешь пользоваться, докажи?