Как расторгнуть договор аренды помещения без уведомления и продления срока согласно ФЗ № 135 «О конкуренции»?

Арендодателем может быть только собственник. Вас вообще не должно быть в договоре.

Продление срока договора - не является заключением нового договора, поэтому требование о проведении конкурса (по Закону 135) неправомерно. Видимо, департамнет просто не хочет его продлевать.

С другой стороны, если Арендатор нарушает условия догвора (не платит) его надо принудить к освобождению помещений, занимаемых без всяких оснований.

Продолжает ли Ваш договор действовать, если ни с одной из Сторон не было уведомления о преращении, можно выяснить только из текста договора. Если такм есть такое условие, значит продолжает. Если нет - выгоняйте арендатора черз суд.

НПА - это Гражданский кодекс и Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом городского окргуа город Красноярск. Наверное, в Красноярске есть еще и Положение об аренде муниципального имущества. Эти два документа нужны только, чтобы подать иск от надлежащего Истца. Все остальные нормы права - в главе ГК РФ об аренде.

Ст. 621 ГК РФ, п.2.

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В договоре ничего не сказано про то, что если ни с одной из Сторон не было уведомления о преращении, то договор прекращает свое действие или пролонгируется. Но ГК то никто не отменял, все, что не урегулировано договором регулируется действующим законодательством, верно?))) вот меня интерисует, что у нас будет, продление на тех же условиях, или на неопределенный срок, или может что другое?))