Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить право наследования квартиры при возможном гражданском браке отца?

20.03.2011, 20:06
• г. Самара

Отец после смерти жены (моей мамы) оформил часть приватизированной квартиры 1/2 (доля мамы) на себя, т.е. сейчас - он единственный наследник квартиры. Сейчас в этой квартире прописаны я с отцом (двое). Боюсь, вдруг отец будет жить гражданским браком или жениться вдруг... В каком случае квартира останется только у нас с братом (без его жены, моего мужа и наших детей) - нас в семье двое детей: я и брат? Может ли гражданская супруга прописаться в квартире без нашего согласия и в каком случае она может иметь право на нашу квартиру? Может отец должен написать сейчас завещание на нас с братом или дарение на какого-то из нас? Помогите с советом, пожалуйста! Спасибо заранее.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Отец может завещать Вам квартиру, подарить. Зарегистрировать свою супругу в квартире он вправе без Вашего согласия, так как является собственником.

Спросить

Марина, почему вы не вступила в права наследства после смерти матери - вы и брат являетесь наследниками превой очереди. как и ваш отец. Если квартира была приватизирована, значит на нее должно быть получено право собсвенности; если вы были прописаны в квартире и не участвовали в приватизации, то имеете право постоянного пользования данной квартирой.

Если отец будет жить гражданским браком, то его сожительница не будет иметь никаких прав на квартиру, даже если он зарегитрирует ее; а в случае регитсрацию брака, она будет такой же наследницей, как и вы с братом, т.е. наследоником первой очереди.

Чтобы у вас не было в дельнейшем "проблем с квартирой" лучше всего, чтобы отец подарил вам ее; в случае завещания - он может его отозвать в любой момент, а договор дарения трудно отменить....

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
12.10.2010, 21:35

Наследование квартиры после смерти отца - права и возможные варианты

У моих родителей была квартира оформлена на двоих. Детей двое (я и брат), уже взрослые и живем отдельно. После смерти мамы, отец, чтобы переоформить квартиру на себя попросил нас с братом написать отказную, сказав что женится не будет и квартира останется нам. Мы написали. А сейчас он женился. После его смерти имеем ли мы с братом право на какую-либо часть квартиры? Возможно ли, что она будет наша, если он напишет завещание, в котором будут указаны только дети? И возможны ли другие варианты? Заранее спасибо. Наталья п.Плесецк.
Читать ответы (1)
Дима
22.01.2004, 18:26

Подскажите, пожалуйста, как по закону наследования будет разделена наша квартира после его смерти?

18 лет назад моим родителями была получена квартира на семью, состоящую из 4 человек (родители и я с братом). В 98 году мама умерла. В 2001 отец приватизировал квартиру на себя. Сейчас в этой квартире прописаны: я, мой брат, отец – главный квартиросъемщик. Месяц назад отец женился. Подскажите, пожалуйста, как по закону наследования будет разделена наша квартира после его смерти? Какая доля отойдет нам с братом? И сколько будет принадлежать пережившей супруге? Если отец напишет завещание на нас с братом, будет ли его жена являться обязательной наследницей? Может ли она сейчас написать отказ от этой квартиры? Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Наталья
03.02.2016, 10:19

Право брата на прописку в наследованной квартире без согласия собственника - анализ ситуации

В 3-х комнатной квартире, доставшейся по наследству после смерти родителей, имеем долю с братом 50 х 50%. Квартира была приватизирована родителями, брат прописан, но в приватизации не участвовал, за квартиру не платил и до смерти родителей жил с женщиной гражданским браком в её квартире. Я прописана и живу в собственной приватизированной квартире. Налог за долю в родительской квартире плачу. Может-ли брат прописать в нашу наследованную от родителей квартиру без моего согласия своего сына (признал от женщины, с которой живет гражданским браком). На сегодняшний день сын и мать прописаны (одни) в своей приватизированной квартире, в настоящий момент её сдают, а жить переехали с братом в родительскую квартиру.
Читать ответы (1)
Алёна
21.02.2011, 10:06

Я и мой муж купили 3-х комнатную квартиру по ипотеке, собственниками квартиры являемся соответственно я и он.

Я и мой муж купили 3-х комнатную квартиру по ипотеке, собственниками квартиры являемся соответственно я и он. В квартире также прописаны двое наших детей и моя мама. В случае, если вдруг возникнет вопрос о разделе квартиры, квартира будет делиться на две части или прописанные члены семьи также будут иметь право на свою долю?
Читать ответы (1)
Татьяна
09.02.2006, 17:51

На какую часть наследства может притендовать гражданская жена дяди, доказав, что они жили гражданским браком?

Умер дядя, родной брат мамы, у него осталась трёхкомнатная квартира, эту квартиру получала моя мама (квартира получена в 1985 году, ордер на деда, бабушку, маму и меня), умерла бабушка, затем, дед, на момент смерти деда в квартире был прописан мой дядя, мы с мамой не быди прописаны, мама понадеевшись на порядочность дяди ничего не предпринимала, но он без нашего согласия в 2001 голу приватизировал квартиру только на себя, сейчас он умер, а его гражданская жена (прожили они где-то 12 лет, детей нет) собирается отсудить эту квариру у моей мамы, её сестры и брата, документы на квартиру, свидетельство о смерти она не отдает. На какую часть наследства может притендовать гражданская жена дяди, доказав, что они жили гражданским браком? Можем ли мы подать в суд на незаконную приватизацию, и что будет тогда, сможем ли мы с мамой претендовать на неё, в какой доли с братом и сестрой?
Читать ответы (1)
Татьяна
23.01.2002, 13:46

В случае развода или смерти мужа буду ли я иметь право на часть квартиры?

Я вышла замуж и переехала жить к мужу. В квартире прописаны муж и его брат. Приватизировал квартиру мой муж. Эта квартира осталась в наследство от их родителей. В случае развода или смерти мужа буду ли я иметь право на часть квартиры? И будут ли иметь право на квартиру его дети от прошлых браков?
Читать ответы (1)
Alla
18.03.2003, 02:15

Какое влияние на приватизированную квартиру окажет повторный брак отца без прописки его жены?

У нас 4-х комнатная приватизированная квартира. Мама умерла, оставив завещание на меня и брата. Завещание мной оформлено, т.е 1/2 часть отца, вторая половина наша с братом. Мы с братом не прописаны там. Вопрос: если отец женится повторно и его жена не будет прописана в квартире, сможет ли она иметь какие-то права на квартиру, если с отцом что-нибудь случиться?
Читать ответы (2)
Сергей
18.08.2007, 02:42

Может ли сын сейчас оформить дарственную на квартиру на меня, чтобы квартира не досталась в случае развода его жене?

Мой сын женат, у него 2 детей. Год назад я оформил дарственную на квартиру на сына, где он сейчас проживает со своей семьей. Жена в квартире не прописана. Мы с моей женой переехали после дарения квартиры жить в деревню. Брак у сына не ладится. Подскажите кому достанется квартира в случае развода сына с женой? Будет ли иметь его жена право на часть квартиры? Что достанется мне? Может ли сын сейчас оформить дарственную на квартиру на меня, чтобы квартира не досталась в случае развода его жене?
Читать ответы (1)
Светлана
12.01.2004, 15:16

Можно ли как то законно препятствовать проживанию его жены у нас в квартире

Бабушка купила квартиру в ЖКО. Выплатила пай и квартира перешла ей в собственность. Она была ответственным квартиросьемщиком. После её смерти-отец. В квартире прописаны я (его дочь, мой сын 2,5 г.)и он сам, соответственно. За квартиру платим через месяц. Сейчас он решил жениться на молодой женщине и привел её жить в нашу квартиру. Квартира 2 комнатная. Вопрос: После смерти отца будет ли иметь право его жена 1) жить в квартире, пользоваться правом проживания, как член его семьи, ведь такая норма есть в жилищном праве 2)иметь право собственности на квартиру или часть её. 3)Кто наследует квартиру после смерти отца. 4) Можно ли как то законно препятствовать проживанию его жены у нас в квартире 5)Могу я подать на размен без согласия ответственного квартиросьемщика (отца), так как он против размена. Помогите. Спасибо. Светлана.
Читать ответы (1)
Наташа
07.02.2009, 18:45

Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство?

Есть недавно приватизированная квартира, в которой семья проживает еще с советских времен. В квартире проживают супруг (не прописан), супруга (прописана), мать супруги (прописана) и двое детей, совершеннолетние (прописаны). Квартира была приватизирована на супругу и двух детей (в равных долях). В случае смерти супруги, между кем будет делиться ее треть квартиры? В случае если супруга напишет завещание на детей, могут ли супруг и мать супруги претендовать на часть ее доли? Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство? В случае оформления дарственной требуется ли согласие супруга?
Читать ответы (1)