Как продать свою долю в четырёхкомнатной квартире при отсутствии оформления доли других совладельцев в Росреестре?

• г. Тюмень

В наследство получили 1/6 доли четырёхкомнатной квартиры в другом городе, зарегистрировали свою долю в Росреестре.

Остальные двое совладельцев не оформляют свои доли в Росреестре и поэтому я не могу предложить им первоочередное право покупки моей доли. А без их отказа не могу продать никому другому свою долю.

Как можно мне продать свою долю в таком случае?

В суд?

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Здравствуйте! Сделка с долями в настоящее время подлежит нотариальному удостоверению. Лучше обратиться к тому же нотариусу, который оформлял наследство. Вы можете направить предложение о пркупке вашей доли всем иным собственникам, если их данные вам известны. Регистрация ими своих прав в росреестре в данном случае не важна.

Спросить

Нет, вам не нужно обращаться в суд. Присутствие других собственников вы не обязаны соблюдать правила статьи 250 О преимущественном праве покупки. Так что можете продать Кому угодно. Никаких проблем не будет.

Спросить

А нотариус нам сказала, что ей нужно показать выписку ЕГРП, где будут все сособственники квартиры и только тогда она сможет отправить им предложение о продаже доли.

Спросить

Добрый день

правильно сказала - необходима информация о всех сособственниках именно так...

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Спросить

Уважаемая Ольга! Идите в МФЦ или Росреестр делайте заявления о получении выписки из ЕГРП. Если в выписке из ЕГРП не будет указаны другие собственники, то оформляйте куплю-продажу без уведомления других собственников.

Спросить

В данном случае нотариус не прав, она просто страхуется, но ее действия незаконны. Если нотариус отказывает в оформлении, то Пишите жалобу в нотариальную палату Тюменской области, или в суп.

Спросить

Значит, никак не продать эту долю?

Спросить

Здравствуйте! Не понял ситуацию, получается у Вас в собственности 1/6 доля квартиры, у других 5/6 доле тоже должны быть собственники такого не бывает, приватизируется только целый объект, а не доли. Либо у вас коммунальная квартира, но тогда у вас должно быть право на комнату, либо у остальных долей тоже есть собственники. Они не обязательно должны регистрировать своё право в Росреестре, может оно давно уже у них оформлено, когда Росреестра еще не существовало.

Спросить

на ваш вопрос уже дали ответ, что вы можете и продать, подарить свою долю. Оформить вы естественно это долю имеете право. Никаких препятствий не вижу А в случае отказа нотариуса его действия необходимо обжаловать в суд или нотариальную палату.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 110 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 22 058 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
696
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 5 753 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
70
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 022 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 900 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
436
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 315 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 26 319 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
316
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 690 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
202
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
19
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 506 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
202
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 304 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
83
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 20 843 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 498 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 504 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
24
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 23 598 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 23 158 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 328 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
290
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 44 139 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
397
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
259
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 3 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
204
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 640 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 652 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 902 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
159
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 21 375 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
338
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.1 9 607 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
показать ещё