Выиграл суд и могу остаться - Что означает решение о вселении без права собственности и устранении препятствий в использовании квартиры? Могут ли новые владельцы выселить меня?

• г. Краснодар

Я не собственник квартиры, но я в ней постоянно зарегистрирован, и меня собственник выставил за дверь, попытался выписать меня через суд, но собственник проиграл, а я выиграл. Если я выиграл суд и у меня законное решение - вселение без права собственности и устранение препятствий пользования квартирой, то что это значит? Значит ли это, что этот собственник не сможет меня больше никогда выписать вообще? И главный вопрос, а если этот собственник продаст квартиру с моей постоянной регистрацией другому человеку, то сможет ли новый собственник выписать меня через суд?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

С учетом решения суда Вы в настоящее время имеете право пользования и проживания в данной квартире. Но если собственник продаст квартиру, то новый собственник имеет право Вас в судебном порядке выписать. И тут уже суд вряд ли будет на Вашей стороне, т.к. это норма закона.

Спросить

Здравствуйте.

Нет, если решение не вствпило в законную силу, то собственник имеет полное право обжаловать его в апелляционном порядке.

Новый собственник может Вас выписать через суд.

Спросить

Да, решение вступило в законную силу, исполнено и уже обжалование не подлежит. Но! Я просто боюсь, а не сможет ли тот же собственник ещё раз обратиться в суд с новым иском (вдруг дело попадёт к другому судье), ведь по закону собственник имеет право выписать кого угодно из его квартиры в никуда? А имеет ли значение, что я выиграл суд потому, что был зарегистрирован в квартире до приватизации? Или это не имеет значение и если будет новый собственник, то он меня выпишет как не собственника?

Спросить

Здравствуйте.

Нет, не может он обратиться в суд по тем же основаниям.

Даже если обратится, то суд не примет исковое.

Статья 134. Отказ в принятии искового заявления

1. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:

2) имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;

Спросить

Здравствуйте, Руслан!

Да, решение вступило в законную силу. Но при этом у собственника есть право обжалования вступившего в силу решения суда в вышестоящих инстанциях, вплоть до ЕСПЧ (Европейского Суда по правам человека). Согласно нормам закона, в таких случаях исполнение решения суда подлежит приостановлению при соответствующем заявлении собственника.

Также собственник реально может продать квартиру (скорее всего так и сделает) и Вас всё равно снимут с регистрационного учета по суду.

Так что Вам будет проще, чтобы не тратить свои нервы, сменить адрес жительства и регистрацию. Учитывая конкретные обстоятельства дела, судя по Вашим предыдущим вопросам, может женщину найти, с кем у Вас будет хотя бы взаимная симпатия.

По тем же основаниям собственник уже не сможет обратиться в суд.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Руслан
25.04.2017, 21:05

Права собственника квартиры и жильцов постоянно прописанных

Имеет ли право собственник квартиры без решения суда выставить за дверь любого человека, который не является собственником квартиры, но который имеет штамп постоянной регистрации в паспорте по адресу данной квартиры? Если собственник квартиры закрыл дверь и сменил замки, то имею ли я право взломать замок и открыть дверь и спокойно дальше продолжить жить в квартире собственника по месту своей законной постоянной регистрации? Если я не имею право самовольно устранить препятствие для продолжения проживания в квартире по месту своей законной постоянной регистрации, то пожалуйста это обоснуйте это. Также, что может сделать собственник, если увидит, что я всё-таки продолжил своё проживание в его квартире без его согласия, кроме обращения в суд? Имеет ли он право вызвать полицию и потребовать полицейских немедленно силой вывести меня на улицу из его квартиры, по причине того, что он не хочет меня там больше видеть, или по какой-нибудь другой причине, которую он придумает, и не смотря на то, что я имею штамп постоянной регистрации в своём паспорте по адресу его квартиры, который никто не отменял?
Читать ответы (11)
Ольга
04.08.2011, 13:38

Он был прописан в квартире на момент приватизации квартиры.

Покупаю квартиру. В ней происан на постоянно человек. Он был прописан в квартире на момент приватизации квартиры. Продавец утверждает. Что сам не может выписать этого человека. Но новый собственнник выписать жильца через суд.
Читать ответы (1)
Irina
16.08.2018, 16:04

Вопрос о возможности выселения сестры и ее детей без моего согласия в качестве собственника 1/3 дома

Мне принадлежит 1/3 дома, доли собственников не определены. В доме прописаны моя сестра и ее 2 несовершеннолетних детей, но в нем не проживают. Сейчас второй собственник дома хочет их выписать через суд. Я проживаю за границей, на суде присутствовать не могу. Могут ли выписать мою сестру с детьми, не учитывая моего мнения?
Читать ответы (3)
Иван
28.09.2014, 21:28

Имею я право попасть в собственную квартиру путем вскрытия замков?

Вскрытие замков собственником. В квартире проживают прописанные люди (бывшие собственники), ключи не предоставляют и впускать не хотят. Имею я право попасть в собственную квартиру путем вскрытия замков? Или мне нужно судиться о моем же вселении?
Читать ответы (8)
Екатерина
02.06.2017, 21:02

Человек сегодня выписался из квартиры, если он вдруг передумает, может ли он отказаться от выписки и вписаться обратно?

Человек сегодня выписался из квартиры, если он вдруг передумает, может ли он отказаться от выписки и вписаться обратро?
Читать ответы (7)
Юрий
13.05.2013, 23:14

Могу ли я вскрыть квартиру без присутствия другого собственника

У меня доля в квартире, ещё один собственник, так же я там прописан один. В квартиру меня не пускают, я предупредил, что вскрою дверь и поставлю свой замок, мне позвонил адвокат другого собственника и сказал; что я не имею права вскрывать квартиру без другого собственника, так же У меня ещё есть решение суда о вселении, пока нету только исполнительного листа. Что мне ответить этому адвокату.
Читать ответы (5)
Алексей
02.08.2021, 21:19

Как сделать себя собственником муниципальной квартиры через прописку брата?

Может ли, сестра прописать брата на постоянной основе в муниципальную квартиру, а сама выписаться с этой квартиры и сделав меня собственником этой квартиры?
Читать ответы (3)