Налог на продажу квартиры в Казахстане для граждан России в случае, когда они являются собственниками уже с 90-х годов
Родители проживают в Казахстане продают квартиру. Являются гражданами России. Квартира в сообственности давно с 90 ых. Будет ли налог с продажи квартиры?
Здравствуйте, Александр!
При таких обстоятельствах Ваши родители освобождаются от уплаты налога на доход с продажи недвижимого имущества (ст.ст. 217, 217.1. Налогового кодекса РФ).
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте! В случае проживания человека за границей РФ 183 дней подряд (6 месяцев), вне зависимости от его гражданства, человек автоматически приобретает статус нерезидента и в обязательном порядке уплачивает налог 30% от общей стоимости недвижимости после ее продажи.
Процентная ставка для резидента составляет 13%, для нерезидента – 30% (регламентируется статьей 224 НК РФ). Налоговые вычеты на нерезидентов не распространяются. Так что лучше не продавать в Вашем случае, или стать снова резидентом РФ. НК РФ ст. 207: 2. Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья.
Спросить
По статье 192 НК РК нерезиденты РК платят налог с дохода от прироста стоимости при реализации имущества на территории Казахстана, права на которые подлежат госрегистрации. К таковым относится и недвижимость. Прирост стоимости в данном случае является плюсовая разница между ценой продажи и ценой покупки.
Важно: иностранцы не освобождаются от этого налога по истечению 1 года с получения права собственности на недвижимость. Т.е. сколько бы ни владели квартирой — захотите продать, придется платить налог.
По статье 194 НК РК ставка налога по доходу от прироста стоимости для нерезидента составляют 15% от положительной разницы между двумя ценами.
Спросить
Родители проживают в Казахстане, являются гражданами Казахстана и оформляют дарственную на квартиру на своего сына, гражданина России. Надо ли будет заплатить какой-то налог?
Моя Мама продают квартиру, квартира в собственности 4 года. Покупали в 2017 за 2.800 продаем за 4 миллиона. У мамы есть ещё доля в другой квартире. После продажи на эти деньги будет покупать квартиру сын, скажите пожалуйста надо ли платить налог с продажи квартиры?
Квартира в собственности менее трех лет, мой родственник инвалид первой группы продает квартиру, будет ли он платить налог с продажи квартиры? Есть ли льготы по уплате налога?
Я 20 лет живу в Японии, часто летаю домой в Россию, дома в России я продаю квартиру, всегда у себя в квартире я была зарегистрирована, (выписалась месяц назад) квартира более 3 х лет в собственности. Подскажите какой налог я заплачу при продажи недвижимости (квартиры)?
Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры? Квартиру продаю за 2000 тыс. руб. первый раз (квартира в собственности 2 года.), чтобы купить другую квартиру.
Собственник квартиры пенсионер он продает эту квартиру-должен ли он заплатить подоходный налаг с продажи квартиры, в собственности квартира более 3 лет.
У меня 1/2 доли от квартиры в Казахстане. Я уже гражданин России. Сейчас мама имеющая тоже 1/2 квартиры и гражданство Казахстана продает эту квартиру. Нужно ли будет платить какие-то налоги с продажи?
Я гражданка России, в Казахстане квартиру родители оформили на меня-дарственную 8 лет назад, сейчас перевожу родителей к себе в Россию, на данный момент оформляем гражданство им, соответственно и прописываю. В квартире ни кто не живет сейчас, и ни кто не прописан, на кокой срок право собственности в Казахстане будет за мной? Какую сумму налога и где я должна буду заплатить при продаже квартиры в Казахстане? Как минимизировать этот налог? Если я переоформлю дарственную гражданину Казахстана, в этом случае какой налог и кто будет платить при продаже квартиры? Имею ли право переоформить дарственную не на члена семьи?
