Нужна помощь! Наш дом снесут, а мы прописаны в нем. Что будет с нами и бабушкой?

Уважаемая Юлия!

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 Жилищного кодекса РФ).

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по указанному основанию (т.е. сносу), другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ст. 89 Жилищного кодекса РФ).

То есть, при переселении Вы можете рассчитывать на получение жилого помещения, равнозначного по общей площади, количеству комнат и условиям благоустроенности квартиры, в котором Вы в настоящее время проживаете и которое подлежит сносу как ветхое жилье.

Основания для получения ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения - бабушкой, отдельной квартиры, в данном случае не усматриваются.

С уважением, Василий Петрович!

Жилищный кодекс РФ по вопросу переселения нанимателей жилых помещений в статье 89 кардинально высказался на сей счет следующим образом:

«Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире».

Если раньше основным принципом переселения нанимателей было предоставление жилых помещений по московской норме предоставления, то теперь ЖК РФ провозгласил для нанимателей принцип: «метр за метр, комнату за комнату», при количество проживающих в квартире перестало быть определяющим фактором. Если вы стоите на очереди по улучшению жилищных условий, то только на усмотрение ДЖП и ЖФ могут и улучшить.