Как оспорить оценку налога за имущество и с какими документами обратиться?
Мне приносят большой налог за имущество, я не согласна с оценкой, куда мне нужно обратится и с каким пакетом документов чтобы пересмотрели оценку моего дома?
Здравствуйте! Обращайтесь к независимому оценщику. Проводите независимую оценку рыночной стоимости недвижимости. Далее предъявляйте заявление в Росреестр. Если откажут изменить стоимость недвижимости, то тогда уже подавать в суд административный иск.
Спросить
Здравствуйте, вариантов у вас два: либо вы обращаетсь в комиссию при росреестре, либо сразу в суд. Обращение в суд намного эффективнее. При этом вам в любом случае необходимо произвести оценку стоимости вашего имущества, чтобы были основания для обращения.
Что касается суда, то порядок и документы предусмотрены КАС РФ
КАС РФ, Статья 246. Содержание административного искового заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости и прилагаемые к нему документыСпросить1. Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости должно соответствовать требованиям статьи 125 настоящего Кодекса.
2. Помимо документов, указанных в статье 126 настоящего Кодекса, к административному исковому заявлению прилагаются:
1) кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
2) нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
3) документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
4) отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;
5) положительное экспертное заключение на бумажном носителе и в форме электронного документа, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности такой саморегулируемой организации оценщиков в случаях, установленных этим уполномоченным федеральным органом;
6) документы и материалы, подтверждающие соблюдение установленного федеральным законом досудебного порядка урегулирования спора, за исключением случая, если административное исковое заявление подано гражданином.
3. К административному исковому заявлению могут быть приобщены иные документы и материалы, подтверждающие требования административного истца.
4. При несоблюдении положений частей 1 и 2 настоящей статьи судья выносит определение об оставлении административного искового заявления без движения в соответствии со статьей 130 настоящего Кодекса, о чем извещает административного истца, и представляет разумный срок для устранения недостатков.
5. В случае, если в установленный срок недостатки, послужившие основанием для оставления административного искового заявления без движения, не были устранены, судья на основании статьи 129 настоящего Кодекса выносит определение о возвращении административного искового заявления со всеми приложенными к нему документами.
Добрый день
сначала в апелляционную комиссию росреестра с документами а потом в областной суд
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Добрый день. Для пересмотра кадастровой стоимости объекта недвижимости необходимо провести оценку рыночной стоимости на дату установления кадастровой стоимости. После этого подать заявление (можно через МФЦ) о пересмотре кадастровой стоимости. Либо с исковым заявлением в суд, приложив к нему отчет оценщика о рыночной стоимости.
Спросить
Нас двое наследников, наследуем две квартиры в равных долях. Нотариус просит оценку имущества. Для чего нужна оценка? После оценки имущества будем ли мы платить подоходный налог? Насколько я знаю, с 2006 года налог на наследуемое имущество отменен.
Оценка нужна чтобы нотариус взял с вас пошлину. Чем больше сумма оценки, тем лучше нотариусу и хуже Вам. Но законом разрешено оплачивать пошлину не только с рыночной стоимости, но и с кадастровой. Заявите об этом нотариусу и представьте эту стоимость.
СпроситьВ иске (мужа) по разделу имущества указана стоимость дачи на основании оценки. С данной оценкой я не согласна. Как опротестовать данную оценку?
Вы вправе ходатайствовать о назначении судебной оценочной экспертизы для определения рыночной стоимости дачи
СпроситьЕсли жилой дом не введём в эксплуатацию и в публичной кадастровой карте не числиться как «объект капитального строительства не найден» А налог на имуществ получен с кадастровой оценкой дома. Нужно ли платить налог на имущество на этот дом или же нудно написать письмо в налоговую об отмене налога?
Я затопила соседей. Была произведена оценка ущерба, Я согласилась с оценкой, согласна заплатить. Но встал вопрос кто будет оплачивать эту оценку. С меня требуют половину суммы. Я согласна заплатить, но при предоставлении копии. Копию оценки мне не дают. Могу ли я получить от соседей копию оценки?
Если вы согласны оплатить, значит соседи вам должны дать копию оценки.
И расписку в получении денежных средств. Лучше это сделать не одному, а позвать ещё двоих соседей, чтобы зафиксировать факт передачи денежных средств. Если есть возможность, то снять на телефон.
СпроситьМы с мужем совместно заказали оценку имущества для раздела при разводе. Получив результаты я была по некоторым объектам не согласна с оценкой. Об звонила агентства и выяснилось что подозрения не напрасны. Оценка занижена. Муж собирается подавать в суд, так как я не согласна с оценкой и соответствии но, с разделом по такой оценке. Как мне быть? Заказать другую оценку или в суде об этом заявить. Но говорят, что судебная экспертиза дорогая, а я неработающая пенсионерка. Как быть, если вызовут в суд. Что подготовить, как подготовиться, что суд принимает во внимание? Помогите пожайлуста!
Здравствуйте, вам стоит ходатайствовать в суде о назначении судебной экспертизы по делу. Если ее выводу будут противоречить отчету об оценке, представленному вашим мужем, то безусловно суд примет во внимание заключение эксперта. При этом, стороне в пользу которой состоялось решение другая сторона должна возместить все понесенные судебные расходы, в том числе и стоимость экспертизы.
Спросить
ИЧто подготовить, как подготовиться, что суд принимает во внимание?
Извините, но ваш вопрос не для Интернет-консультации, потому что данная консультация предполагает краткий ответ. Обратитесь на очную консультацию к адвокату по разделу.
Как мне быть? Заказать другую оценку или в суде об этом заявить.
Без оценочной экспертизы вам не обойтись. Вам нужно заявить ходатайство о проведении оценочной экспертизы и просить суд разделить расходы на обе стороны. Если суд откажет в разделе стоимости оценки, то если вы даже не оплатите оценку, то эксперт все равно проведете оценку, а расходы с вас взыщут после суда либо, если вы выиграете дело, то расходы взыщут с вашего супруга.
СпроситьЯ-взыскатель алиментов, бывший муж-должник. У него на квартире был арест имущества. Оценку имущ произвела сама пристав, я с оценкой не согласна. Прошло 10 дней, должник внес сумму оценки за имущество для того, чтобы его выкупить. Но выкупает он имущество по договору купли-продажи на третье лицо, как сказала пристав. Получается, что он заберет имущество и снова перестанет платить алименты. Что мне делать?
Оценку имущ произвела сама пристав, я с оценкой не согласна.
- Можете оспорить оценку произведенную приставом
Статья 85. Оценка имущества должника
3. Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика.....
7. Оценка имущества, произведенная судебным приставом-исполнителем без привлечения оценщика, может быть обжалована сторонами исполнительного производства в соответствии с настоящим Федеральным законом или оспорена в суде не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке.
И тогда пусть должник "выкупает" все по цене, установленной оценщиком.
СпроситьМне нужно прописаться и пописать детей на Ул Звездной. Куда и с каким пакетом документов мне обратиться? Спасибо.
В паспортный стол. Несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы вместе с родителями или с тем родителем, с которым проживают.
Спроситьесли вы собственник жилья то с документами о праве собственности и документами на детей своим паспортов идете в фмс .если вы не собственник то зарегистрировать вас там с детьми может только собственник он лично с документами на жилье и вы с документами должны придти в паспортный стол.
СпроситьСделана рыночная оценка наследуемого имущества, но не все наследники согласны с отчётами экспертов и хотят заказывать оценку в другой фирме. Получатся разные стоимости. Те,кто делал первую оценку могут не согласиться со второй оценкой. Как в таком случае будет делить доли нотариус? В суд же пока нельзя подавать иск о разделе наследства, так как нет свидетельств о правах на наследуемое имущество. Получить их нельзя, так как идёт спор об оценке наследства.
--- Здравствуйте, нотариус произведёт оценку по наивысшей рыночной стоимости и не иначе. 
Удачи Вам и всего хорошего.
Здравствуйте. Уважаемые наследники! Налоговый кодекс РФ обязует наследника оплатить в бюджет госпошлину, сумма которой напрямую зависит от цены имущества, указанной в оценочном заключении. Государственный сбор в данном случае является оплатой нотариальных издержек за оформление свидетельства о праве на наследуемое имущество. Налоговый кодекс РФ, в частности статья 333.25, дает наследнику право выбора механизма оценки наследуемой собственности и вида оценщика. Инвентаризационная стоимость; кадастровая стоимость; рыночная стоимость.
Требуйте от нотариуса, чтобы он исходил из кадастровой стоимости имущества. Это самая малая его стоимость. Зачем Вам завышать цену на дату вступления в наследство? Чтоб нотариусу переплатить?
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Нотариус в этом случае примет решение, исходя из высшей рыночной стоимости, поскольку от этого зависит и пошлина.
Наследники имеют право обжаловать в суде результаты оценки имущества.
Спросить
Нет, наследникам надо поделить между собой завещанное и не завещанное имущество, поскольку есть обязательный наследник. И при разных оценках объектов у обязательного наследника будут разные доли в наследстве. По кадастровой стоимости нотариус сразу отказался доли рассчитывать, только по рыночной.
Спросить
Здравствуйте! Значит нотариус будет выбирать наивысший результат и считать его за рыночную оценку, ему это выгоднее. Удачи Вам.
Спросить
В орган местного самоуправления по месту жительства.
ЖК РФ Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещенияхСпросить1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
Здравствуйте! Заявление о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий подается в администрацию города (района) по месту жительства.
СпроситьБывший муж подал на раздел имущества и проводил оценку имущества без меня, дом в моей собственности, мы не живет 5 лет. Куда мне обратиться за то.что меня не поставили в известность об оценке дома?
В суде можете заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы в порядке ст.79 ГПК РФ.
Спросить
