Поиск владельца - в поисках информации о заброшенном участке для потенциальной покупки
Рядом с моим домом заброшенный участок, дом когда то очень давно сгорел (со слов местных сторожил). Найти хозяина у меня не получилось. Куда мне можно обратится, мы рассматриваем как вариант покупки этого участка (если такое конечно возможно)?
Добрый день. Вы можете заказать справку о правовой принадлежности в БТИ, из которой узнаете за кем зарегистрировано данное домовладение. Далее, если з/у не был "приватизирован" в период с 2001 г по настоящее время, значит он находится в муниципальной собственности. Но, это не значит, что Вы его можете свободно купить, т.к. у собственника сгоревшего дома могут быть наследники, да он сам может быть жив. Т.е. нужно выяснить, жив ли собственник дома, и есть ли у него наследники, если он умер. Возможна ситуация, что наследников нет, но и Администрация не занималась оформлением выморочного наследства.
Спросить
Меня зовуи Екатерина. Рядом с моим домом заброшенный участок, зарос травой и деревьями, пожароопасно. Есть хозяева, но они давно здесь не появляются, мой дом в трех метрах от этого участка, куда можно обратится за помощью, чтобы обязали хозяев убрать участок?
---Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику участка, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Уважаемая Екатерина, Вам необходимо обратиться с заявлением на имя главы Администрации района, где Вы проживаете. Администрацией Ваше заявление будет перенаправлено в пожарный надзор, который проведет проверку. В случае, если факты подтвердятся, то Администрация (или пожарный надзор) примут соответствующие меры.
СпроситьРядом с домом моих родителей заброшенный участок с ветхим домом. Хозяин умер около 10 лет назад. Человек был одинокий, наследников нет. Как можно получить в собственность (купить?) такой участок и дом. К кому обратиться.
Светлана
поскольку, как видно из вашего описания ситуации. имущество вымороченное (не восстребованное наследниками), то обращаться нужно в администрацию муниципального образования. Администрация может рассмотреть вопрос предоставления участка только после признания имущества вымороченным.
СпроситьУ меня такой вопрос: в нашем СНТ рядом с моим участком есть заброшенный участок. Хозяин участка умер, как теперь можно купить этот участок?
Найти его наследников. На сайте Федеральной нотариальной палаты посмотрите открывалось ли наследственное дело - Подробнее ➤
Если да, то ищите наследников и решайте вопрос. На кадастровой карте посмотрите статус земли. Если нет наследников, то обратитесь в правление СНТ.
СпроситьДобрый день, хочу приобрести заброшенный участок, рядом с моим. Оформлен ли он в собственность никто не может ответить. По данным из интернета в свободном доступе якобы не оформлен. Председатель сказал, что все эти заброшенные участки описали местные власти. Как мне приобрести этот участок? К кому обращаться, где найти концы?
Обратитесь в многофункциональный центр либо в службу кадастра с запросом о предоставлении выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в отношении данного земельного участка, а затем обратитесь с заявлением к собственнику о его приобретении.
СпроситьДобрый день, Юлия! Если в регистрационной палате нет сведений о собственниках данного участка, то по вопросу выкупа земель необходимо обращаться в администрацию. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЗдравствуйте))) нашел заброшенный участок в черте города с заброшенным домом (ну как дом, просто кучка проросших бревен, больше на свалку похоже) на картах города этого дома нет. Как мне узнать есть ли хозяин у этого дома и участка? Как я его могу забрать себе?!
Как найти владельца заброшенного участка, для покупки его земли? Планируем расширение дачи, рядом есть заброшенный участок, у председателя СНТ есть запись о владельце, из данных: ФИО и адрес (возможно прописка). Съездил по указанному адресу, сказали такой не проживает и не знают, участок не размежован, на кадастровой карте границ нет.
Куда обращаться и какие есть варианты приобретения заброшенного участка?
Направьте заявление в загс, может быть собственник умер. Если наследников нет, то это выморочное имущество, которое Вы можете выкупить.
Спросить
В садовом товариществе рядом с участком родственников имеется заброшенный земельный участок. Со слов председателя СНТ данным участком не пользуются уже с 2004 г (т.е. 12 лет). На данный участок имеется Гос. Акт, однако хозяин участка и его родственники давно умерли. Единственного наследника (племянника) нам найти так и не удалось.
Что делать в данном случае. Возможно ли оформить данный заброшенный участок на себя если на участок имеется Гос. Акт, а найти наследника невозможно?
Если СНТ Вам даст добро, напишите им заявление то можете оформить на себя
Смотря что за Гос акт
СпроситьВ садовом товариществе рядом с участком родственников имеется заброшенный земельный участок.
Со слов председателя СНТ данным участком не пользуются уже с 2004 г (т.е. 12 лет). На данный участок имеется Гос. Акт, т.е. он находится в собственности, однако хозяин участка и его родственники давно умерли. Единственного наследника (племянника) нам найти так и не удалось.
Что делать в данном случае. Возможно ли оформить данный заброшенный участок на себя если на участок имеется Гос. Акт, а найти наследника невозможно?
Здравствуйте! Нет, не сможете оформить, так как земельный участок в частной собственности. То, что наследники не оформили его или не желают оформлять, суть от этого не меняется.
СпроситьРядом с моим загородным домом находится заброшенный участок малого размера. Предыдущий хозяин, установил на нем небольшую баню-сруб в непосредственной близости от моего дома, а затем продал этот участок новому хозяину. Новый хозяин желает на нем построить дом, просит у меня разрешения. Я же со своей стороны хотел бы - либо выкупить этот участок у нового хозяина (старый продал его не уведомив меня и не дав возможность участвовать в покупке), либо (если договориться о выкупе не удастся) обезопасить свой дом от возможного пожара в случае возгорания бани. Что можно в данной ситуации сделать?
Прежний хозяин смежного с Вами земельного участка не обязан был ставить Вас в известность о его продаже, а также продавать его именно Вам. Попытайтесь договорится о продаже участка с новым собственником.
По поводу соблюдения норм пожарной безопасности - обратитесь к сотрудникам пожарного надзора. Пусть проверят законность возведения строения в непосредственной близости от Вашего дома.
Спросить
Справочную информацию по объектам недвижимости, в том числе о земельном участке (кадастровый номер, наличие зарегистрированных прав) в режиме online можно найти на сайте Росреестра по адресу: Подробнее ➤, по его кадастровому номеру, месту нахождению, а также в разделе «Публичная кадастровая карта» Подробнее ➤. Потом заказываете в Росреестре выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на земельный участок, далее – по обстоятельствам.
Спросить
