Рейдерский захват в СНТ - Как защититься и где платить взносы?

Нужно внести изменения в ЕГРЮЛ о ном председателе, если не отдают документы - обращайтесь в суд с иском об истребовании документов и взыскании судебных издержек... в конце концов можно новую печать заказать...

Если процедура избрания проведена и оформлена правильно, то Вам не о чем беспокоиться. Да, может.

Здравствуйте, Ольга!

Нет, правление не может решать вопрос о переизбрании председателя, это исключительная компетенция общего собрания. (ст. 21 закона №66-ФЗ).

Вам нужно провести внеочередное общее собрание.

А вот созыв внеочередного собрания- это компетенция правления.

" Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения" (ст. 21 закона №66-ФЗ).

В случае принятия правлением садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) указанное общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении.

Председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения.

(ст. 21 закона №66-ФЗ).

Инициативная группа в этом случае и должна решить когда будет собрание.

Больше ее определить некому.

Члены товарищества имеют право определять даты, инициировать проведение собрания.

См. Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, ст. 11

Признание внеочередного собрания недействительным не означает, что председатель лишен своих полномочий, и ревизионная комиссия с правлением никуда не делись тоже. Во всяком случае это не следует из вашего вопроса. Поэтому собрание проводится в соответствии с Уставом СНТ и ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ в обычном штатном режиме.

Здравствуйте, Маша! Инициативная группа может предложить свою дату собрания для решения вопроса, который согласно ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" находится в компетенции общего собрания членов товарищества. Нарушения закона в данном случае не будет. А тот факт, что ранее состоявшееся собрание было признано недействительным и есть вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ) по этому поводу, не мешает созвать новое. А раз формально есть председатель, то согласно ст.19 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" может исполнять свои функции. Если он этого категорически не хочет делать, то указывайте дату в рассылке членам СНТ (ст.11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)

В статье 16 данного закона сказано: Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

То есть общее собрание СНТ по своему статусу выше чем Председатель, чем правление и ревизионной собрание Пусть сама инициативная группа определит дату собрания Если на собрании будет кворум то никто не посмеет сказать, что собрание проведено незаконно Это единственный выход из создавшейся ситуации, когда инициативная группа определит дату собрания.

Здравствуйте, Маша!

В связи с тем, что у вас нет Правления и нет Председателя СНТ, то инициативная группа и может назначить дату собрания, на котором будут решаться все вопросы.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",

1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;

(п. 6.1 введен Федеральным законом от 25.05.2020 N 162-ФЗ)

7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;

9) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества;

10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;

13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;

14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;

19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;

20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.

Решение суда о признании внеочередного собрания СНТ недействительным ни в коем случае не запрещает вам созывать новое собрание.

Всех благ Вам!

Мария, здравствуйте!

При таких обстоятельствах, только по предложению инициативной группы может проводится общее собрание, она может назначить дату проведения.

Решения, которые будут приниматься на таком собрании - являются действительными, в частности решаются вопросы, установленные ст. 17 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Нужно новое собрание собирать. Инициативная группа это может сделать и не более того. Определить дату собрания.

Остальные вопросы в компетенции общего собрания. Ему и решать. Главное. Чтобы был кворум.

То.что признано недействительным собрание не говорит о том. что нельзя новое собрание проводить

ст.11,17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации

Конечно же нет, у него нет полномочий проводить собрания, председателем является тот, кто зарегистрирован в налоговой.

Если решение суда вступило в законную силу, то бывший председатель не имеет права назначать дату и место собрания членов СНТ.

Только в судебном порядке, у вас есть 6 месяцев, что бы оспаривать решение этого собрания.

Нужно подать исковое заявление в суд по месту нахождения вашего СНТ.

Здравствуйте! В случае неудовлетворения Ваших требований, можете с иском обратиться в суд. Исковое заявление составляется в соответствии со ст. ст. 131-132 ГПК РФ.

Уаажаемая Нелли

Вы вправе требовать денежные средства не с председателя, а с правления, Вы же н председателю платили как физическому лицу, а потому что он был председателем в СНТ.

И денежные средства приняты были соответствующим образом

УДАЧИ вам и всего хорошего.

Подавайте жалобу в прокуратуру и в следственный комитет о проведении проверки и решении вопроса о возбуждении уголовного дела.

Поданы жалобы везде. Представителями власти и суда корумпированы на самом высоком уровне нашего региона. Не делается ничего уже 2 года. Каждое мое заявление переворачивают против меня же.

О каких документах идет речь? Уточните вопрос

Нет, обычно казначей - член правления, а его нельзя переизбирать без Общего собрания.