В квартире прописаны двое-разведенные супруги.

Уважаемая Дарья!

Разделить муниципальную квартиру можно только на две муниципальные же квартиры, в том числе и путем принудительного размена в судебном порядке. Но самая сложность заключается в подыскании вариантов принудительного размена, т.к. желающих съехаться, живущих в муниципальных квартирах, да еще в судебном порядке - не так-то много.

Если желание разъехаться есть у обоих, то проще всего - приватизировать квартиру в равных долях, продать, поделить деньги и приобретать каждому из супругов свое жилье. Но, к сожалению, тот из супругов, кого вполне устраивает проживание в этой квартире, вполне может отказаться приватизировать ее. А заставить дать согласие на приватизацию невозможно даже в судебном порядке.

Желаю Вам удачи!

Здравствуйте Дарья !

Согласно нового Жилищного кодекса РФ, далее ЖК, который вступил в законную силу с 1 марта 2005 года, жилищный ордер уже не является основанием для вселения и пользования жилым помещением, в котором граждане проживают по договору социального найма.

Кроме того, уже более 15 лет в России никого не прописывают и не выписывают из жилых помещений, так как "прописка" в России была отменена согласно принятого в 1993 году Закона № 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а вместо этого введен был регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания (регистрация временная) и по месту жительства (регистрация постоянная), который давно уже называют в России регистрацией, а не пропиской.

В данном случае права бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения регулируются статьей 69 Жилищного кодекса РФ (см. ниже выписку из этой статьи):

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин с а м о с т о я т е л ь н о отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Удачи Вам.