Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Меня интересует такой вопрос: какие трудности могут возникнуть в процессе судебной волокиты по размену квартиры?

26.11.2003, 13:58
• г. Москва

Я уже задавала вопрос в данном разделе (№125129) о размене неприватизированной квартиры. Меня интересует такой вопрос: какие трудности могут возникнуть в процессе судебной волокиты по размену квартиры? Что сделать проще, разменивать квартиру по суду, или приватизировать ее и разменять, при условии, что в квартире проживает алкоголик, который постоянно меняет свое мнение (то он хочет размениваться, то не хочет), причем, в случае размена, он согласен только на однокомнатную квартиру (это при том, что в квартире прописаны 5 человек, в том числе 7-летний ребенок)?

Еще один вопрос: какие есть возможные способы, для того, чтобы признать алкоголика утратившим право пользования и проживания в квартире?

Заранеее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

По ЖК РСФСР есть такая норма. но обычно не применяется - но предоставить ему при обмене худшую площадь могут. ВАм в любом случае нужно искать варианты обмена для суда самостоятельно. Но это возможно.

Статья 98. Выселение без предоставления гражданам другого жилого помещения

Если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил социалистического общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены также лица, лишенные родительских прав, если их совместное проживание с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано невозможным.

Лица, подлежащие выселению без предоставления другого жилого помещения за невозможностью совместного проживания, могут быть обязаны судом взамен выселения произвести обмен занимаемого помещения на другое жилое помещение, указанное заинтересованной в обмене стороной.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
27.03.2006, 15:24

Что делать, если отец не будет согласен с предложенными вариантами размена, какова процедура подачи в суд?

Вопрос по размену 4-х к. кв. Я, брат, мать и отец прописаны в 4-х комнатной квартире, квартира неприватизирована. Мать с отцом развелись, мы хотим разменять квартиру. Мы с братом совершеннолетние. Можно ли вообще нам разменять неприватизированную квартиру? Что делать, если отец не будет согласен с предложенными вариантами размена, какова процедура подачи в суд? Отец вообще не хочет размена. Какие реальные варианты размена мы можем претендовать? Например, размен на 4 однокомнатные квартиры? Большое спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
06.06.2013, 15:13

Возможность размена трехкомнатной квартиры на двушку и однушку при согласии родного сына - права и условия

Собственник 3-х комнатной квартиры хочет разменять квартиру (с ней прописаны 2 человека родственники - сыновья, один из которых состоит на учете в ПНД), на двушку и однушку. Имеет ли право прописанный в этой квартире родной сын с 2,6 годовалым сыном на руках, отказаться от размена. Или, если все же размен состоялся, а сына не устраивает данная квартира, то имеет ли право требовать нормальные условия и удобное месторасположение квартиры с размена.
Читать ответы (2)
Мария
23.01.2012, 12:54

Или разделить на два, т.е. отдельно на развод и отдельно на размен по суду?

Есть 3 х комнатная квартира, приватизированная на 4 х человек (муж, жена, 2 детей совершеннолетних) Муж алкоголик, нигде не работает, жена хочет подать на развод и разменять квартиру. Муж не хочет разменивать квартиру, т.к. хочет отдельную 1 комнатную квартиру, а при размене на четверых, ему хватит денег только на комнату. Как лучше подать заявление: на развод и размен через суд в одном иске? Или разделить на два, т.е. отдельно на развод и отдельно на размен по суду? Слышала что придется платить %-госпошлину, толи налог с стоимости квартиры, если будет раздел имущества по суду. Так ли это?
Читать ответы (2)
Елена
07.12.2004, 16:35

Мы боимся, что мать напишет завещание в пользу старшего брата, а он 100 % пропьёт квартиру.3) Какова сейчас процедура размена?

Прошу помочь советом в следующей ситуации: Есть 3-х кмн. приватизированная квартира, прописаны: мать, 2 сына, собственник-мать (у неё3 77 % от квартиры). Младший сын (мой муж) ,хочет размена этой квартиры, т.к. совместное проживание стало невозможным ввиду агрессивного поведения старшего брата-алкоголика (мать этому потворствует).1)Может ли он принудить их к размену (в судебном порядке)? 2)Если размен всё-таки состоится, то мать с любимым сыном получат 2-хкмн. Квартиру, мой муж-только доплату от обмена. Имеет ли он право впоследствии в случае смерти матери претендовать на долю в этой 2-хкмн. Квартире? Мы боимся, что мать напишет завещание в пользу старшего брата, а он 100 % пропьёт квартиру.3) Какова сейчас процедура размена? Что выгоднее-обмениваться или совершать куплю-продажу? Спасибо заранее! Елена.
Читать ответы (1)
Сергей
02.03.2006, 15:22

Могу ли я подать заявление в суд на размен жилья без согласия жены?

Я собираюсь разводиться с женой, возникает вопрос раздела квартиры 9 на остальное имущество я не претендую): квартира двухкомнатная, не приватизированная, прописаны в ней трое: я, моя жена и наш ребенок (6 лет). Жена отказывается заплатить мне часть стоимости квартиры, но и не хочет ее разменивать. Вопросы: 1. имею ли я право на часть этой квартиры? Может ли суд отказать мне в праве на размен жилья? 2. могу ли я подать заявление в суд на размен жилья без согласия жены? 3. не будут ли при размене ущемлены права ребенка? 4. какой должен быть порядок действий, чтобы инициировать процесс размена жилья.
Читать ответы (1)
Валентина
24.07.2011, 13:57

Возможность продажи или размена приватизированной квартиры на троих человек при отсутствии согласия одного из собственников

Квартира приватизировано на троих человек (мама, сестра и я). В квартире прописаны мы втроем + моя несовершеннолетняя дочь. Сестра подняла вопрос о размене квартиры. Если я не даю своего согласия на размен, смогут ли они ее продать или разменять? Или что могут сделать в таком случае? Заранее благодарю!
Читать ответы (3)
Олеся
19.10.2005, 09:55

И еще вопрос: если мы будем подавать на размен данной кватриры, то каким образом можно ее разменять.

По приватизации квартиры. У нас в квартире прописано 3 человека (мать, отец, я). квартира 3-х комнатная. Мать и я хотим приватизировать квартиру, но отец против. Что можно сделать с данном случае? И еще вопрос: если мы будем подавать на размен данной кватриры, то каким образом можно ее разменять.
Читать ответы (1)
Татьяна
02.02.2004, 08:44

И какие у меня есть права, на что я могу расчитывать при разделе.

У меня вот такая проблема. Мы живем с мужем и несовершеннолетней дочерью в однокомнатной квартире. Квартира не приватезированная. В каких долях будет делиться это имущество, учитывается ли ребенок при разделе, ребенок остается со мной. В нашем городе разъехаться и разменять однокомнатную квартиру без доплаты невозможно, я бюджетница и естественно денег на размен у меня нет поэтому маловероятно, что мы сможем подобрать вариант для размена. Могут ли принудительно, в судебном порядке нас выселить из квартиры. И какие у меня есть права, на что я могу расчитывать при разделе.
Читать ответы (1)
Екатерина
14.06.2011, 19:58

Условия размена трехкомнатной квартиры с учетом правовой прописки и особенностей собственников

В трехкомнатной квартире прописано 5 человек, квартира приватизирована на 5 равных долей. В состав 5 человек входит несовершеннолетний ребенок 7 лет и пьющий человек, который может быть не согласен на размен. Что нужно для размена квартиры с учетом указанных особенностей, если ее разменивать на 2: для 4-х и 1-го? Спасибо!
Читать ответы (1)
Марина
18.01.2014, 19:10

Требуемые документы и важность обращения в органы опеки.

Обязательно ли производить размен неприватизированной квартиры через суд? трехкомнатную квартиру в которой прописано 5 человек, трое из которых - несовершеннолетние? Какие документы необходимы для размена и нужно ли обращаться в органы опеки? Спасибо.
Читать ответы (1)