Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

«Купли-продажи гаража с долевой собственностью земли - нужно ли межевание и возможные последствия»

17.05.2017, 23:50
• г. Адыгейск

Хотим купить гараж. Сам гараж в собственности. Земля под гаражом в общей долевой собственности. По кадастровому номеру на кадастровой карте видно, что определены границы именно всего гаражного общества. Межевание участков под конкретными гаражами не проводилось.

Хозяйка говорит, что если земля в долевой собственности, то межевать участок под конкретным гаражом не нужно. Так ли это? И какие могут быть последствия?

Читать ответы (4)
Долевая собственность
Земля в собственность
Гараж в долевой собственности
Ответы на вопрос (4):

Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей.

Спросить

В принципе вам ничего не мешает купить гараж и если это для вас так принципиально то заняться выделом своей доли в натуре. А так да действительно это общая долевая собственность по аналогии с многоквартирными домами земельные участки под которыми так же являются общей долевой собственностью собственников помещений многоквартирного дома.

Спросить

Да, это так, члены кооператива могут выделить - каждый -участок в натуре, но для этого нужно что б все собственники обратились в администрацию с одним заявлением - физически очень сложно сделать.

Спросить

Нет необходимости приобретать права собственности на землю под гаражом, т.к. при продаже значительно увеличивается срок сделки и её цена, т.к. необходимо будет уведомить всех содолевщиков, а также сделку необходимо оформить через нотариуса.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России