Можно ли оформить документы собственности, например, на мою сестру, так, чтобы я уже не являлась собстенником этой квартиры.
На мое имя была приватизирована квартира (так же на мою несовершеннолетнюю дочь). В данный момент я являюсь собственником жилья. Можно ли оформить документы собственности, например, на мою сестру, так, чтобы я уже не являлась собстенником этой квартиры. Как это можно сделать и что для этого нужно.
Спасибо.
Маргарита, вы являетесь собственником только 1\2 доли в квартире, а не всей квартиры. Вы можете распорядиться только своей долей, например, подарив ее сестре. Для этого необходимы ваши документы на долю, кадастровый паспорт, договор дарения в трех экз. Долей несовершеннолетней дочери вам вряд опека даст разрешение распорядиться. Подарить вообще не разрешат. Продать могут разрешить при условии покупки равноценного жилья или положив ее деньги на банк.счет.
СпроситьКвартира была приватизирована в общих долях собственности в феврале 1993 г.
На момент приватизации в квартире были прописаны я, мои мать, отец и сын 1985 г. р., сейчас все четверо так же прописаны в этой квартире.
В Свидетельстве на собственность жилья указаны только совершеннослетние, т.е. я и мои родители, а мой сын не указан.
В заявлении на приватизацию были указаны все прописанные.
Сыну в декабре с. г. исполняется 18 лет.
Вопрос: Является ли мой сын собственником этой приватизированной квартиры. Если да, то где можно взять подтверждающие его собственность на квартиру документы. Останется ли он собственником этой квартиры если выпишется из нее и пропишется в квартиру матери для приватизации ее квартиры. Квартира матери неприватизирована и она прописана там одна.
Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.
Спасибо.
Сейчас он не собственник. Срок исковой давности по недействительности таких сделок 10 лет . Если другая сторона заявит просить восстановить срок в связи с тем, что несовершеннолтний. Но обязательно под айте в суд о признании приватизации и недействитльной частично и включении его в приватизацию. Выписывать сейчас не нужно.
СпроситьЯ являюсь 1/1 собственником жилья. В квартире прописаны мой супруг и моя дочь 12 лет. Я хочу наделить мою дочь правом собственности на квартиру. Могу ли я оформить договор дарения жилого помещения на мою несовершеннолетнюю дочь?
Да, можете. Однако следует учитывать, что со стороны ребенка должен подписать договор законный представитель- отец. Вы, в данном случае будуте выстпать тольок на одной стороне сделки, за себя..
СпроситьУ меня есть бабушка, она решила оставить мне квартиру. У нее есть двое детей, моя мать и мой дядя.
Квартира приватизирована. На данный момент бабушка прописана в ней одна и является единственным собственником.
Что проще сделать? Оформить договор дарения квартиры на мое имя, или оформить завещание на мое имя?
И как это сделать?
Можно поступить любым способом, в каждом случае свои риски. Завещание оформляется нотариусом, однако если на момент смерти, кто-то из наследников первой очереди будет нетрудоспособным, он будет иметь право на наследственную долю. Договор дарения можно оформить и нотариально и в простой письменной форме. Для дарителю существует риск остаться на улице , поэтому в договоре можно предусмотреть право пожизненного проживания в данной квартире. Есть еще рента, договор с пожизненным содержанием. Подумайте. Т.Филимонова
СпроситьЗдравствуйте Андрей! Это уже как удобнее будет Вам м бабушке, если вы хотите стать собственником при жизни бабуши тогда дарение,его сложнее оспорить.
Спросить
Если Вы внук, то лучше - ДАРЕНИЕ! Надёжнее! И подоходный налог платить не надо, как и при наследовании.
Спросить
Здравствуйте Андрей! Можно и так, и можно и так, но по договору вы становитесь собственником сразу, а по завещанию только после смерти бабушки.
СпроситьВопрос следующий. Квартира приватизирована на двоих (свекровь и несовершеннолетнюю племянницу) . Моя сестра на момент приватизации написала отказ. В данный момент я-являясь старшим сыном... хочу выплатить стоимости двух долей сестре и несовершеннолетней племяннице для приобретения ими в собственность отдельного жилья. А сам хочу проживать в этой квартире вместе с мамой и своей семьей. Скажите как это сделать юридически грамотно, чтобы потом сестра отказавшаяся от приватизации не заявила прав приобретенную мною долю в этой квартире? Спасибо.
Сестра прав на долю заявить не может. Она имеет пожизненное право пользования квартирой, пока в ней зарегистрирована. Если постоянно не проживает, при наличии спора можно признать ее утратившей право пользования через суд. По договоренности сестра может сама сняться с учета.
СпроситьВ общем суть вопроса: моя жена прописана вместе с сыном в двухкомнатной квартире (квартира приватизирована!) . Полтора года назад у жены умерла сестра, которая являлась собственником этой квартиры + жилплощадь была приватизирована вроде бы так же не сестру (по факту мы даже точно не знаем, являлась она собственником или нет, поскольку документы, в частности ордер, были утеряны) . Больше родственников или наследников, претендующих на жилье нет. Коммунальные платежи все это время оплачивала жена.
Не поздно ли сейчас жене вступить в наследство, так как прошло уже полтора года, со смерти её сестры? . Не получится ли так, что квартира отойдет государству? Заранее спасибо за ответ.
У меня такая ситуация, мы с ребенком прописаны в квартире, собственником которой является мой муж, и эта квартира приватизирована. Он же прописан в другой квартире, у матери, и она муниципальная. Сотрудница отдела субсидий сказала, что в этом случаи, я должна как бы заключить с собственником жилья договор на найм этого жилья, но так как это мой муж, этот договор не возможен. И чтобы оформить субсидию, муж должен прописаться в квартиру, собственником которой он является. Правильно ли это? И еще я проживала ранее у мамы и была там прописана, квартира в собственности у нее. И с меня потребовали документ на эту квартиру, что я не участвоавла в приватизации и не являюсь собственником. Правы ли они?
А вы не слушайте что вам говорят, а просто напишите заявление и потребуйте решение в письменном виде. С Чесноков
СпроситьКвартира приватизирована на меня, сестру и нашу маму. Сестра и мама хотят оформить квартиру только на меня, чтобы я была собственником. Как это сделать, с чего начинать? И нужны ли для этого деньги?
Мама и сестра могут подарить Вам свои доли в праве на квартиру. Для этого нужны деньги - для оформления сделки. Но небольшие.
Спросить
Возможность выписать совершеннолетнюю двоюродную сестру и тетю из квартиры - предпосылки и процедура
Я являюсь собственником квартиры (100%). Квартиру получила от бабушки по договору дарения. Когда бабушка была собственником она прописала в квартире меня, маму и брата. Позже она прописала в квартире свою вторую дочь (мою тетю) и ее дочь (мою двоюродную сестру). Я хочу выписать двоюродную сестру и тетю. Сестра была в момент прописки несовершеннолетней, в данный момент она является совершеннолетней. В квартире они не проживают и коммунальные услуги не оплачивают. Когда бабушка была собственником проживали около полугода. У двоюродной сестры есть собственность в области.
Вопросы:
1. Могу ли я их выписать из квартиры?
2.Что необходимо сделать для того что бы их выписать?
Татьяна! Вы вправе обратиться в суд на основании ст.292 ГК РФ и признать утратившими право пользования в квартире указанных лиц, как членов семьи бывшего собственника. На основании решения суда они будут сняты с регистрационного учета.
Спросить1. Да можете
2. Обратиться в суд с иском
3. Обратьтся к нам - мы представим Ваши интересы
Спросить
Да, вы вправе снять двоюродную сестру и тетю с рег. учета в судебном порядке.
Готова помочь.
Спросить
Собственник может выселить членов семьи бывшего собственника - никаких ограничений нет. Независимо от того, живут, не живут, платят коммунальные или же не платят. Если договором дарения не было определено иное, подаёте иск и выселяете. Если не живут, то иск о признании утратившими право проживания и снятии с рег. учёта.
Спросить
Можете в судебном порядке. Ведение дела лучше поручить юристу во избежании отказа
Спросить
Моя сестра в 2010 году оформила на меня ренту с пожизненным проживанием, то есть на данный момент я являюсь собственником данной квартиры, скажите пожалуйста могу ли я сделать своего сына, то есть сестры племянника, собственником этой квартиры, и что для этого нужно, спасибо.
Статья 604 ГК РФ Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания
Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.
Спросить
В соответствии с ГК РФ:
Статья 604. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания
Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.
Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не приводило к снижению стоимости этого имущества.
СпроситьЯ являюсь единоличным собственником двухкомнатной квартиры, в ней зарегистрированы: я, моя двухлетняя дочь и моя бабушка (78 лет). Я хочу оформить дарственную на квартиру на мою маму, а сама со своей малолетней дочерью сняться с регистрационного учёта в этой квартире. Нужно ли согласие моей бабушки, которая не является собственницей квартиры, что бы сделать дарственную моей маме. Скажите, как можно ещё, кроме ДАРСТВЕННОЙ, оформить квартиру в собственность моей мамы? Куда надо обратиться для разрешения этого вопроса? Спасибо!
Здравствуйте!
Вы можете без каких-либо проблем оформить дарственную на маму. Дарственная наиболее выгодная сделка для Вас. При этом Вы с мамой подписываете дарственную и идёте её регистрировать, кроме паспартов, договора и квитанции об уплате госпошлины ничего не надо.
С уважением а. А. Абакумов!
Спросить
