Кто отвечает за чистку хозпроезда к земельному участку - собственники или муниципалитет?
Купил земельный участок. Подъезд к нему возможен только через так называемый хозпроезд (или техпроезд). Вопрос в том, на кого по закону возлагается обязанность чистить этот хозпроезд от снега в зимнее время на собственников прилегающих земельных участков или на муниципалитет? Я планирую построить на этом участке капитальный жилой дом (участок ЛПХ, земли населенных пунктов). В муниципальном образовании мне ответили, что чистить этот хозпроезд они не будут!
Евгений, подобную информацию Вам обязаны дать в муниципалитете Вашего города проживания. На что ссылался муниципалитет, говоря Вам о том, что они не будут чистить этот проезд. Узнайте, в чьем владении этот проезд, если в частном, то чистить придется владельцу, если в городском, то обязан чистить муниципалитет.
Всего доброго!
Спросить
Хотим преобрести земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешонного использования: лпх вопрос можно ли на этой земле построить дом, спасибо.
Да, а земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном в границах населенного пункта, допускается строительство жилых домов, гаражей и вспомогательных сооружений. Строительство жилого дома нужно согласовать с уполномоченным органом.
Спросить
Здравствуйте, Александр. Как предусмотрено ст. 4 ГрК РФ, для ведения личного подсобного хозяйства различают земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок может быть использован для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома. Соответственно, можете строить если участок в границах населенного пункта.
Спросить
Дом на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, относящегося к категории земель "земли населенных пунктов", вы построить естественно можете. Кроме того, до 2026 года вы можете зарегистрировать построенный дом в упрощенном порядке, то есть без получения никаких-либо разрешений и уведомлений от администрации.
Спросить
Здравствуйте.
Да, можно.
ЛПХ:
Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1 ( (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)
производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных.
СпроситьХотели вложить мат. кап. в приобретение дома с участком-в законе прописано земли населенных пунктов-т.е. гдевозможна регистрация.
Вопрос-в настоящее время недалеко имеетсяжилой кмплекс (коттеджный поселок)-продажа земельных участков-пока что земли сельхоз. Назначения, но со слов руководителя документы отправлены в кадастровую палату для перевода земли в земли седьского поселения. Могу ли я после этого приобрести земельный участок или построить там дом с использованием материнского капитала?
Можете, но, если действительно включат. Если земли не примыкают к поселению, то так и останется сельхозка - полевая, в крайнем случае станет дачкой. Кроме того, Кадастровая палата не занимается переводом земли. Это правительство делает. Кроме того, в поселениях могут находиться и земли ДНП. смотрите документы.
СпроситьХочу купить земельный участок категории земли населённых пунктов, разрешенное использование ЛПХ. Смогу ли построить на нем жилой дом и оформить регистрацию на него?
Здравствуйте.
Да, на таком земельном участке можно строить дома и регистрироваться в них.
Но после введения дома в эксплуатацию и получения всех документов.
СпроситьЗемельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных площадей ветеринарного участка. Могу ли я на этой земле построить жилой дом. Спасибо.
Могу ли я на этой земле построить жилой дом.
---обратитесь с заявлением в администрацию города (поселения) и переведите участок под ЛПХ, нет никаких проблем.
СпроситьВ свидетельстве о регистрации прав указано: Вид права: Собственность, Объект права: Земельный участок, категория: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ.
Можно ли на этой земле построить жилой дом?
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок).
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Спросить
Исходя из ст. 4 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" такие земельные участки делятся на два вида: приусадебный и полевой. Приусадебный земельный участок используется для производства с/х продукции, а также для возведения жилого дома. Полевой земельный участок используется исключительно для производства с/х продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Если Ваш земельный участок находится в границах населенного пункта, то является приусадебным, вопрос со строительством жилого дома решенный. Если же ваш участок находится за пределами населенного пункта, и является полевым, строить жилой дом на нем нельзя, при этом такое строительство может закончиться судебным решением о сносе самовольной постройки.
СпроситьЕсли земельный участок категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство жилого одноэтажного дома, можно ли построить на этом участке двухэтажный жилой дом? Спасибо.
Здравствуйте!
Если разрешенным видом использования земельного участка является строительство жилого одноэтажного дома, то 2-этажный строить нельзя. Иначе это будет использование земельного участка в противоречие с разрешенным видом его использования.
Необходимо обратиться в администрацию с заявлением об изменении разрешенного вида использования земельного участка.
СпроситьПланирую купить дачный участок. Категория-земли населенных пунктов. Можно ли на этом участке построить капитальный дом и оформить прописку.
Вы должны зарегистрировать дом, как жилой, и только при этом условии сможете туда прописаться.
Спросить
Марина, то, о чем Вы говорите - возможно.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКакова вероятность перевода участка земли из категории садоводства в ижс, участок на территории Земли населённых пунктов и прилегающие участки все ижс и ЛПХ, и могу ли я построить на нём дом без перевода.
На земельном участке с видом разрешенного использования "садоводство" допускается размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), хозяйственных построек и гаражей.
Можете изменить ВРИ, если хотите.
СпроситьИмею в собственности земельный участок категории: земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с 2011 года. На кого возлагается обязанность по прокладке дороги к моему участку?
