Общежитие переводится в жилищный фонд - как должна инвентаризационная комиссия учитывать техническое состояние здания?

Если основанием для включения квартиры в специализированный жилищный фонд было нахождение в ЗВГ, то после утраты статуса ЗВГ какой статус имеет квартира?

Здание в собственности юридического лица являлось нежилым, проведена перепланировка и перевод в жилое, общежитие. Подлежит ли переводу в специализированный жилищный фонд частное общежитие? Может ли общежитие относиться не к специализированному жилищному фонду?

Что обязывает собственника (распорядителя) относить жилье к специализированному жилищному фонду? Есть, допустим, у государственного учреждения жилье (федеральная собственность), которую он планирует использовать, как служебное. В ЖК РФ есть целый раздел, посвященный специализированному жилью. Есть постановление Правительства РФ N42 Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений. Но что должно заставить собственника, если он хочет использовать жилье как служебное, относить его к специализированному. Не проще ли его никуда не относить, и тем самым себя ничем не ограничивать?

У нас бывшее общежитие переведено в статус МКД, на каком основании БТИ может устраивать в доме коммунальные квартиры? В постановлении главы города о переводе дома в МКД нет ни слова об устройстве в доме коммунальных квартир. Спасибо!

Проживаю в общежитие с 1986 года. Приблизительно в 2005 году здание было передано было передано в муниципальную собственность. В 2010 году с администрацией города был заключен Договор найма жилой площади в общежитии с указанием койкоместа в определенной комнате. Сам договор по моим обязанностям смахивает на договор социального найма:: я должен производить полностью весь текущий ремонт занимаемого помещения и т.д.и т п. но в то же время он запрещает проживание вместе со мной членов моей семьи. Также в этом здании уже не никакой инфраструктуры для общежития и соседние помещения давно приватизированы. В 2015 году я на койко место прописал несовершеннолетнюю дочь 11 лет. Мне выдали все документы Выписка из домовой книги Лицевой счет и т.п. где указано что мы вдвоем проживаем на одном койко месте но предупредили что платить коммунальные услуги будем за двоих. Вместе со мной и дочерью в одной комнате проживают посторонние для нас взрослые мужчины. Мать ребенка является гражданкой Украины и проживает на Украине. Является ли это помещение общежитием или это муниципальная квартира? Как нам добиться, чтобы нам с дочерью было предоставлено изолированное жилое помещение (комната), потому что в данном случае нам проживать там невозможно. Вариант постановки на очередь возможен тогда, когда мы сможем хотя бы где-то жить. Возможно стоит требовать изменений условий договора, ведь если в 2006 здание было передано в муниципальную собственность значит оно утратило статус общежития и с каждым проживающим должен быть заключен договор на изолированное жилое помещение (комнату), а не на койкоместо? Либо если это общежитие, в общежитие семьям предоставляется отдельная комната, хотя бы два койко место, а не одно? Прошу вас помочь мне разобраться.

В каком направлении двигаться дальше. Бывшее общежитие, вселена по ордеру (жилая площадь в общежитии) в 2004 г. В связи с трудовыми отношениями. В 2008 г. дом передан в областную казну. (раньше тоже был государственный жилищный фонд). Предприятия, которое вселило - уже не существует. Оказалось, что комната в которой я проживаю числится как нежилая. Собственник отказал в заключении договора соцнайма (основание - т.к. была не согласованная перепланировка). Есть судебное решение, которое признало перевод из нежилого в жилое законным, соответствующим всем необходимым требованиям. Также признало что вселение было на законных основаниях и сейчас проживаю тоже законно на условиях социального найма, признало право собственности в порядке приватизации. Однако апелляцией в приватизации отказано (в остальной части без изменений), т.к. помещение является служебным (?) и относится к специализированному фонду... Вопрос: если только в этом судебном решении признали помещение жилым, тогда когда собственник (минимущества) успел принять решение об отнесении к спецфонду? Как совместить соцнайм и спецфонд? Кассацию не приняли. Сейчас уже сроки обжалований прошли. Подскажите, что теперь предпринять, что обжаловать.

Собственники хотят провести инвентаризацию имущества МКД, а именно итп, оборудования для работы пожарной системы и системы мусоропровода, можем ли мы запросить у управляющей компании провести эту инвентаризацию с нашим присутствием и на какие нормативные документы ссылаться при запросе.

Здравствуйте. Два года, 2013 и 2014 администрация города обещала за муниципальный счет, по рекомендации состоявшейся в 2013 году межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми, ... и подлежащими сносу или реконструкции, заключить договор на обследование дома, в котором доля муниципальной собственности больше 60%, со специализированной организацией для получения экспертного заключения об аварийности дома и моей квартиры. С 2015 года тон администрации изменился, и теперь глава города просит провести собрание собственников МКД, на котором большинством голосов (больше 60% у главы города) собственников жилья принять решение о финансировании экспертизы МКД (32 квартиры) и моей квартиры, специализированной организацией для получения экспертного заключения об аварийности дома и моей квартиры за счет собственников. Какой закон, акт и др. в настоящее время определяет источник финансирования проведения экспертизы аварийности МКД по рекомендации уже состоявшейся межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми, ... и подлежащими сносу или реконструкции, в котором большая доля собственности – муниципальная? С уважением, Виктор.