Если я выхожу из ТСЖ, должна ли я оплачивать статью "Управление многоквартирным домом" т.е. зарплату управляющему, бухгалтеру, садовнику, водопроводчику, электрику и т.д.?

Да, данная услуга является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ при любом способе управления МКД, так как установлена Жилищным кодексом РФ, в том числе и ТСЖ или ЖСК. Да и при непосредственном управлении МКД собственники вправе выбрать ответственного за управление своим МКД, установив за это вознаграждение.

Оплата статьи Управление многоквартирным домом при выходе из ТСЖ - необходимость покрытия зарплаты персонала

Статьи расходов ТСЖ и их обоснование

На какие статьи расходов ТСЖ должны относиться: - вознаграждение председателя ТСЖ - зарплата бухгалтера - зарплата дворника - зарплата диспетчерской службы - зарплата уборщицы - зарплата сантехника и электрика. Пожалуйста приведите обоснование этих затрат на соответствующие статьи (Управление многоквартирным домом, текущий ремонт, содержание общего имущества, служба диспетчеров-консьержей или контроля доступа, Уборка и озеленение земельного участка). Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Права товарищества собственников жилья по заключению договоров на управление многоквартирным домом

Жилищный Кодекс. Статья 137. Права товарищества собственников жилья 1. Товарищество собственников жилья вправе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; (п. 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ). Является ли эта статья законным основанием оказания услуг по управлению многоквартирным домом по Договору с ТСЖ, в который дом НЕ входит?

Читать ответы (4)

Оплата зарплаты работникам ТСЖ - обязанности собственника квартиры, не являющегося членом ТСЖ

Собственник квартиры, но не член ТСЖ обязан оплачивать зарплату бухгаплтеру, председателю, электрику, сантехнику, дворнику т.е. работникам ТСЖ?

Читать ответы (1)

Плата за ремонт дома - почему нужно оплачивать квитанции и фонд капитального ремонта в многоквартирных домах ТСЖ?

Если многоквартирный дом ТСЖ, мы платим в ТСЖ за ремонт дома. Почему мы должна оплачивать квитанции и из фонда капитального ремонта многоквартирных домов?

Читать ответы (2)

Как сменить форму управления многоквартирным домом с ТСЖ - на непосредственное управление)

Читать ответы (2)

Должны ли в ТСЖ сотрудникам (бухгалтер, сантехник, электрик) повышать зарплату при инфляции?

Читать ответы (2)

Вопрос выбора способа управления многоквартирным домом - управляющая организация или непосредственное управление?

Управляющая организация многоквартирными домами при проведение общего собрания в повестку дня включает вопрос о выборе способа управления многоквартирным домом-1) управление управляющей организацией, 2) непосредственное управление многоквартирным домом. Правильно ли такая постановка вопроса? Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопросы по оплате и включению расходов в счет-квитанцию ТСЖ

В счет-квитанцию на оплату наше ТСЖ включает отдельной статьей АХР (административно-хозяйственные расходы по управлению многоквартирным домом), хотя есть статья отдельно управление многоквартирным домом (АХР входит в нее). к какой статье можно отнести антенну, обслуживание административно-диспетчерской службы. Правомочно ли взимать плату за консъержа с м 2 и начисление какого то резервного фонда. Если я не являюсь членом ТСЖ могу ли я отказаться от услуги консъержа и не соглашаться на эти дополнительные выплаты.

Читать ответы (2)

Прекращение договора управления многоквартирным домом - как обеспечить техническое обслуживание до проведения конкурса?

Договор управления нашим многоквартирным домом прекращен по инициативе управляющей организации в связи с окончанием срока действия договора. Уже несколько месяцев дом без управления, так как жильцы не могут решить вопрос управления домом. В соответствии с действующим законодательством ОМС объявит конкурс на управление многоквартирным домом. Но ведь в течении этого года должно осуществляться техническое обслуживание дома. Каким образом должно осуществляться техническое обслуживание дома до конкурса по управлению МКД?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59