У бабушки 1/3 доля квартиры, а у мужа 2/3 доли в этой квартире. Когда бабушки не станет мы в течении пол года не имеем права что ли,квартиру продать? А мы уже затеяли продажу при жизни бабушки, а если она умрёт,то сделка не состоится?

Здравствуйте! Продать недвижимость может только собственник. Если бабушка согласна на продажу квартиры, то можете продавать. Если продавец умрет, то придется оформлять наследство.

Вопросы собственности на квартиру при наследовании долей

Как учитывается имущество?

Вопрос по пособия с 3 до 7 лет Как учитывается имущество? Одна квартира, площадью 57,1 кв.м принадлежит мне и моей сестре (членом моей семьи не является) в равных долях 1/2, т.е. мне принадлежит 28,55 кв.м. Вторая квартира принадлежит моей семье и разделена на доли между мной (1/2) и моими двумя детьми (по 1/4). Итого в расчет идёт только 1/2 от 44,4 кв.м. это 22,2 кв.м. Согласно расчета, моя семья имеет в собственности недвижимость, суммарной площади 50,75, а это 16,91 кв.м. на каждого члена семьи, или считается общая площадь квартир?

Читать ответы (5)

Как решить проблему с бабушкой, которая требует более 100 тыс.рублей за долю в квартире и может заявиться жить

У бабушки доля в моей квартире 1/24. Три собственника, я, жена и бабушка. С бабушкой далеко не лучшие отношения. Требует за свою долю более 100 тыс рублей. (Кадастровая цена 1350000, рыночная 2500000, 36 кв метров). Знаю, что через суд можно выкупить у нее долю по кадостровой стоимости. Вопрос немного в другом, так как у нее микродоля, может ли она заявиться в квартиру и жить в ней на законных основаниях? Просто в ближайшее время может в незапно заявиться, жена с маленькими детьми боится ее в случае чего пускать в дом, не хочет скандалов. Может ли она не открывать дверь? Может надо вызывать полицию если она явиться. Большое спасибо за ответы. Очень вам благодарен и признателен!

Читать ответы (2)

Как оформить квартиру после продажи наследства и получения кредита - налоги, льготы и защита от претензий супруга?

После смерти в декабре 2020 моей матери, получила в наследство ½ доли в квартире, которую по ряду причин вынуждены были продать в августе 2021 г. Кадастровая стоимость квартиры 15 млн. руб., продали с мебелью и техникой за 20 млн. руб., за вычетом комиссионных риелтору и других сопутствующих расходов, я получила порядка 9,5 млн. руб.. В ближайшее время планирую приобрести квартиру, стоимостью 13 млн. руб., взяв ипотечный кредит на 3 млн. руб. и использовать материнский капитал. Какие налоги я должна оплатить? На какие налоговые льготы я имею право? Каким образом оформить квартиру, чтобы в случае развода муж не мог претендовать на вложенные в покупку этой квартиры, деньги, полученные от продажи наследуемой квартиры?

Читать ответы (4)

Бывший муж требует долю в квартире спустя 26 лет - как защитить свои права?

Разведены с мужем с 1995 г.все эти годы он в квартире не проживал жкх не отплачивал, теперь спустя 26 лет после развода требует одтать ему его долю, путём продажи квартиры. Вквартире прописаны наша взрослая дочь и 15-летняя внучка. Что предпринять, чтобы не лишиться квартиры в 30 кв. м.

Читать ответы (18)

Как решить спор о наследстве квартиры между матерью и ее сестрой?

По завещанию у моей мамы 2/3 квартиры, у ее сестры 1/3 этой же квартиры. Мама предлагает сестре своей договориться Мирным путём выкупить у неё 1/3 долю или сестра выкупает у мамы 2/3 доли, но вопрос в том, что сестра не хочет получить от мамы 1/3, а хочет получить право собственности всей квартиры, но выплатить маме 2/3 у неё нет денег, что нам делать в данной ситуации? Вступили в наследство 4 февраля 2019 года.

Читать ответы (4)

Свекровь изменила завещание в пользу дарения на двух сыновей - какие последствия и что произойдет после ее смерти?

В 2012 году свекровь составила завещание на свою 1/2 дома на моего сына. Потом поменяли все, и она составила у нотариуса договора дарения на 2-х моих сыновей на эту же долю, почти... чуть меньше чем 1/2 дома. Договора дарения я до рег. центра не донесла, были причины... Вопрос 1:что теперь грозит за то что не дошла до регцентра? Или ни чего? Вопрос: дарственные автоматически отменяют составленное ранее завещаение? Я правильно понимаю, что та разница (завещание на 1/2 а дарение на тоже самое но на 1/10 меньше), теперь после ее смерти должны вступать в наследство ее муж и 2-е детей?. либо делать отказ в пользу моего сына? Спасибо.

Читать ответы (4)

Как распределяется доля квартиры при наследовании с учетом прописки и регистрации

Если у бабушки, дедушки и сына равные доли квартиры по 1/3. В квартире прописаны они трое и внук (ребёнок до 18 лет, который там проживает с зарегестрированным отцом и не зарегистрированный матерью). Бабушка и дедушка проживали время от времени в этой квартире. При смерти дедушки согласно закону может ли претендовать на часть доли дедушки внук, который только зарегистрирован? То есть на часть от 1/3 (видимо на 1/9)

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59