Взимается ли налог при покупке или продаже (недвижимости, автотранспорта) с пенсионеров?

Здравствуйте, Андрей!

В соответствии с п. 1 ст. 1 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон N 2003-1) плательщиками налогов на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

Согласно ст. 2 Закона N 2003-1 объектами налогообложения признаются жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иное строение, помещение и сооружение, доля в праве общей собственности на перечисленное имущество.

На основании п. 2 ст. 4 Закона N 2003-1 пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 5 Закона N 2003-1 лица, имеющие право на льготы, указанные в ст. 4 Закона N 2003-1, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы(для получения льготы представляется пенсионное удостоверение).

Здравствуйте.

1. В случае, если Вы купили имущество. Неработающие пенсионеры, которые не имеют доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%, не вправе получить имущественный налоговый вычет, предусмотренный в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.

2. Если Вы продали имущество. Воспользоваться имущественным налоговым вычетом при приобретении квартиры могут все налогоплательщики, в том числе пенсионеры, получающие в налоговом периоде доходы, подлежащие налогообложению с применением налоговой ставки, предусмотренной п. 1 ст. 224 Кодекса, то есть 13 процентов.

Если Вы не работаете, и покупка-продажа осуществлена в период, когда Вашими доходами были только пенсионные отчисления, то соответственно воспользоваться имущественным налоговым вычетом Вы не сможете, так как пенсия не является налогооблагаемым доходом, то есть с пенсии не удерживается 13 % подоходного налога.