Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерно ли ТСЖ выставлять счет за коммунальные услуги юридическому лицу, арендующему нежилое помещение в многоквартирном доме?

24.03.2011, 14:04
• г. Екатеринбург

Не могли бы вы пояснить, насколько правомерно ТСЖ выставляет счет за комм. Услуги:

дело в том, что наша организация (юр.лицо), занимает на правах арендатора, нежилое помещение в цокольном этаже многоквартирного дома. У нас собственный вход в офис, помещение выведено из жилого фонда, но ТСЖ в квитанциях регулярно проставляет следующие позиции:

Отопление МОП и

Э/энергия МОП

Обязаны ли мы платить к/у по данным пунктам?

Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Ольга!

Посмотрите, что об этом сказано в вашем договоре аренды

Спросить

Ольга!

Обратитесь в ТСЖ с требованием представить основание начисления оплаты за отопление и электроснабжение мест общего пользования и расчет начисленных сумм. Жилищным законодательством урегулированы отношения (права и обязанности) собственников жилых помещений, у вас же нежилое. Тут надо разбираться. Конечно, собственники нежилых помещений так же несут бремя содержания общего имущества. Но вы же заключили договор аренды на конкретное помещение и о содержание мест общего пользования в вашем договоре нет ни слова. Если это бремя собственником перекладывается на арендатора, об этом должно быть указано в договоре аренды.

Спросить

Спасибо за ответ! В договоре сказано арендатор самостоятельно, на основании выставленных счетов эксплуатирующей организацией, ежемесячно оплачивает коммунальные платежи, электроэнергию. Но, как я понимаю, эксплуатирующая служба, то-есть ТСЖ, должна выставлять плату за к/у в соответствии с законодательством. Так вот хотелось бы знать, есть ли в ЖК соответствующие пункты, или эти суммы можно оспорить?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России