Как разделить имущество после развода, если усно договорились о распределении двух квартир?

Нет тк квартира вами приобретена по безвозмездной сделке ( приватизация- бесплатная передача имущества)

Квартира приватизирована а не куплена. Приватизация - безвозмездная передача имущества от государства, так что оно не совместно нажитое. НЕ переживайте - ничего он не отсудит с этой квартиры.

Здравствуйте, Тамара Андреевна!

Права на имущество, которое досталось супругам вследствие бесплатной приватизации квартиры, четко прописаны в законе - такое имущество считается либо совместной (без выделения долей), либо долевой собственностью (при определении долей каждого из супругов). Общей такая квартира будет только, если оба супруга участвуют в договоре приватизации.

Если же в приватизации участвовал лишь один супруг, а второй в установленном законом порядке отказался от приватизации, то это имущество будет личной собственностью супруга, на имя которого было приватизировано помещение, заключен договор приватизации, и, следовательно, приватизированная квартира после развода в этом случае разделу не подлежит.

Удачи.

Может, если квартира приобретена в браке.

Но и у Вас есть шансы оставить квартиру себе.

Да, правда, его доля 1\2 в силу ст.34 СК РФ. Если в браке, конечно, куплена квартира.

Если квартира приобретена в период брака, то он вправе претендовать на половину нажитого совместно имущесива (ст. 38 и 39 СК РФ).

Здравствуйте.

Правда, если квартира приобретена в период брака.

С уважением.

Добрый день!

Имущество приобретенное в браке признается общим имуществом супругов. При его разделе после расторжения брака как правило его делят поровну. Однако с учетом того, что дети остаются с одним из родителей - в пользу такого родителя суд может выделить и больше чем половину.

Удачи Вам!

По закону все имущество приобретенное в браке считается совместным имуществом, пока не доказано иное.

Если квартира приобреталась в браке, то может.

Сперва разделите имущество А потом через суд выпишите бывшего мужа из своей квартиры

Мария,добрый день! Согласно статьи 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Поскольку собственником является Ваш бывший муж, то он вправе распорядиться кварой, поэтому переоформите на своё имя.....

Вам нужно признавать право собственности на половину квартиры.Делать лучше это в течение 3х лет с момента развода. Никаких действий бывший муж предпринять не может. Если в браке приобретали долю в доме, то муж может разделить эту долю.

Конечно опротестует. Более того, без нотариального согласия мужа вы не сможете осуществить сделку с данной квартирой.

Здравствуйте, Ирина Александровна!

СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Таким образом, все имущество, которое приобретено в период брака является совместной собственностью и подлежит разделу вне зависимости на ваше имя или имя супруга было бы оформлено.

Поговорите с бывшим супругом пусть подарит свою долю ребенку. А в свою очередь свою долю квартиры.

С уважением, Анна.

Обратитесь в ЕИРЦ с заявлением (уведомлением), приложите определение суда о принятых мерах обеспечения иска, на втором экземпляре потребуйте подпись принявшего уведомление лица. Обязательно обратитесь в суд и потребуйте уведомить регистрирующий орган о том, что Ваша квартира имеет обременение. Если в реестр будет внесена запись об обременении, то какие либо сделки с квартирой недопустимы. Можете сами съездить в регистрирующий права на недвижимое имущество орган с документами о праве собственности на квартиру и паспортом (своим), проверить имеется ли соответствующая запись в реестре.

Уважаемая, Ольга! Ваш бывший муж не может продать квартиру. Если даже каким-то чудом эту сделку зарегистрируют, то ее можно будет признать недействительной.

Вы собственник 1/2 квартиры, независимо от того было решение суда о разделе или нет. Суд лишь своим решением определяет доли в общей собственности, а не наделяет правом собственности. Право собственности на половину квартиры, возникло у Вас в момент ее приобретения, независимо от того, что квартира оформлена на мужа…

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Здравствуйте

Может, если в брак приобретена значит является совместно нажитым имуществом, надо договориться с мужем, вы оставляете квартиру ему на Украине а он вам в России

Да,может половину забрать. Имущество, нажитое во время брака, являетс совместной собственностью и делится пополам при разводе. Ст.33-39 СК РФ.Иск может быть подан в течение 3 лет с момента, когда супруг узнал о нарушении своих прав.

Да, конечно он может обратиться в суд с иком о разделе совместно нажитого имущества. Все имущество нажитое в браке делится между супругами в равных долях

Если приобрели квартиру в период брака тогда 1/2 принадлежит ему согласно ст.34 скрф. Срок давности 3 года начинается со дня когда лицо узнало о нарушении своих прав.

Если он подаст исковое заявление о разделе квартиры, вы можете заявить в суде о пропуске срока давности. Если он прошёл, суд отказывает в удовлетворении иска.

Александр,

нет, не опоздали, квартира по прежнему находится в совместной собственности- на этот счет есть разъяснение Верховного суда РФ.

С Уважением,

Павел Лапин

Михаил, Вы сами снялись с регистрационного учета в этой квартире добровольно, а поэтому обратно вселиться в эту квартиру Вы сможете только с письменного согласия бывшей жены и на основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

Дача будет разделена судом поровну между Вами.

Вам следовлало до того, как Вы все вышеуказанное сделали, получить юридическую консультацию у юриста, а не после уже совершенных Вами действий.

Уважаемый Владимир!

1. Вы можете представить в суд соглашение о разделе имущества, при наличии, конечно, консенсуса по этому вопросу.

2. Если имеются разногласия, то все имущество (квартиры) будет оценено по одному критерию, т.е. либо по рыночной цене, либо по балансовой, но, одинаково и на сегодняшний день. Если это (100.000+500.000)/2, то так оно и будет. В этом случае одна из сторон, получившая имущество, превышающее по цене, 50% долю общего имущества, будет обязана выплатить второй стороне денежную компенсацию, т.е на Вашем примере одна сторона получит 500.000-ую квартиру, а вторая 100.000-ую и компенсацию в 200.000.

С наилучшими пожеланиями,

В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. За исходное будет браться рыночная стоимость квартир (обеих) на момент рассмотрения иска. Как квартиры будут разделены на практике, зависит от многого, в том числе от требований сторон. Конечно же, суд будет пытаться разделить две квартиры, если они примерно равны между собой по рыночной стоимости, так, чтобы за каждым из супругов осталась отдельная квартира. Однако если разница между ними велика, суд может признать право собственности одного супруга на квартиру меньшей стоимости и долю собственности в отношении квартиры большей рыночной стоимости. С уважением,