Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Заражение клопами в арендованной квартире - кто возместит ущерб и что делать?

20.05.2017, 19:11
• г. Санкт-Петербург

Я-Юрий. 1 Апреля моя семья (мы - Россияне). арендовали 3-х комнатную квартиру с помощью 2-х агентов в Санкт-Петербурге. Нам отдали ключи только когда мы въехали.

Мы никогда в своей жизни не сталкивались с заражением клопами, и их не видели. После въезда мы сразу обнаружили, что квартира заражена клопами (сильно). Помог интернет. Но залог, аванс, комиссии агентам уплачены и мы вызвали специалистов городской СЭС. Составили договор и оплатили 14 000 р. Не помогло. Второй раз 6 000... и т.д. Всего около 30 000 р. Вся семья в покусах, нервные срывы, бессонные ночи. 5 обработок специалистами, а насекомые опять появляются. За первые четыре обработки хозяин компенсирует деньги, а теперь, сказал денег не даст. Полтора месяца живём как цигане, отмываем квартиру, дышим ядами. К кому-то съехать временно некуда. Посоветуйте, пожалуйста, что делать? Отсюда нужно срочно бежать.

Сегодня проснулись опять покусанные. Два дня назад последний раз обрабатывали. У хозяев денег нет, чтобы вернуть нам. А агентские?

Читать ответы (2)
Составить договор Комиссия агента
Ответы на вопрос (2):

Если хозяин не соглашается вернуть деньги, то вы можете расторгнуть договор в судебном порядке в связи с существенным нарушением условий договора и обязать хозяина вернуть деньги. К агентам тоже надо предъявлять иск о возврате уплаченной суммы, так как вам не была предоставлена достоверная информация о квартире при заключении договора.

Спросить

Юрий,

претензии-хозяину и его агентам-далее иск в суд-причиненный реальный ущерб+моральный вред.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
25.06.2019, 19:00

Проблемы с квартирой - Кто будет возмещать ущерб и вернет ли агентство комиссию?

Сняли квартиру через агентство. Кмиссия агенту составила 10500 руб. На следующий же день выехали из квартиры, поскольку обнаружились клопы, которые ночью не давали спать мне и ребенку (4 года). Сначала пробовали решить вопрос по другому, чтобы хозяин квартиры вызвал СЭС и произвели обработку квартиры. Хозяин дал номер телефона СЭС. Приехал сотрудник СЭС, осмотрел квартиру, Поскольку случай уже запущенный, очень много площадей и мебели для обработки + обработка специальным противоалергенным составом (ребенок у меня аллергик), специалист назвал сумму 20 тыс. руб. Хозяин отказался и мы приняли решение выехать, опять ночевать с клопами и не спать вторые сутки желания не было. Хозяева помогли нам перевезти вещи обратно за свой счет и вернули арендную плату. Вопрос в следующем: могу ли я потребовать у агента вернуть мне уплаченную комиссию? Или скажет, что свою работу он сделал, а дальше разбирайтесь с собственником квартиры?
Читать ответы (6)
Серик
13.10.2018, 13:33

Хозяин квартиры отказывается вернуть деньги после обнаружения клопов и тараканов

Мы сними квартиру заключили обычный договор с интернета, через два дня мы обнаружили клапов и тараканов, сказали хозяину квартиры, на что он сказал не был вкурсе, вы дали задаток 20 тыс рублей прожили 3 дня, теперь хотим съехать, а на что хозяин отказывается возвращать деньги.
Читать ответы (3)
Надежда
14.10.2012, 19:16

Я арендовала квартиру (предупредив что у меня аллергия и спросив нет ли не какой живности в квартире).

Я арендовала квартиру (предупредив что у меня аллергия и спросив нет ли не какой живности в квартире). Прожив несколько дней началась сильная аллергия (аллергический кашель, тахикардия), ребенок покрылся вулдырями. В квартире оказались клопы о которых некто не предупредил, в добавок при ремонте по всей квартире были добавлены химикаты.. Вызвали СЭС, после обработки выждали 14 дней как советовала СЭС, но прожив после обработки пару дней началось тоже самое. Вызвали СЭС для повторной обработки. При расторжении договора наймодатель вернула только залог. (без агентских и пересчета проживания), сказала что узнает как лучше поступить у агента и пропала. Мне пришлось снять другую квартиру заплатив опять агентские, залог и месячную аренду. Каким образом я могу получить с нее компенсацию. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Катерина
06.03.2016, 20:45

Возврат оплаты за непрожитые дни и депозит - квартиросъемщик обнаружил дефекты в квартире после оплаты второго месяца

Сдали квартиру. Квартиросъемщик внес оплату за первый месяц и залог, через месяц - оплатил второй месяц. Через несколько дней после оплаты - заявил, что обнаружил в квартире насекомых, необходимо дезинфекция помещения. И вообще, он разглядел, что квартира грязная, прокуренная и его не устраивает и он освобождает квартиру. С момента оплаты второго месяца он прожил в квартире 4 дня. Вопрос - должны ли владельцы квартиры возвращать сумму за непрожитые дни второго оплаченного месяца? Или только депозит? Квартиросъемщик утверждает что уезжал в командировку и практически не жил в квартире, поэтому этот недостаток увидел только сейчас.
Читать ответы (1)
Артем
25.06.2019, 15:45

Как получить возмещение ущерба после покупки зараженной клопами квартиры в ипотеку?

Вопрос такой. Купили квартиру в ипотеку, все вроде бы было хорошо, НО когда заехали в первую же ночь обнаружили клопов, очень много клопов! Вызвали сэс, составили договор с пометкой о том что квартира заражена давно. Можно ли взыскать ущерб с продавцов за вызов сэс а так же за предстоящий ремонт?
Читать ответы (1)
Юлия
04.11.2021, 21:29

Хозяин продает снятую квартиру - как правильно расторгнуть договор аренды и вернуть залог?

Арендовали квартиру, прожили год, договор продлили. Хозяин решил продавать квартиру. Съезжать не планировали. Хозяин стал водить клиентов на показы. Ровно за месяц мы предупредили, что хотим съехать. Деньги были внесены за первый месяц и залог. Хозяин хочет, чтобы мы заплатили полностью за последний месяц. Вернёт ли он потом залог?
Читать ответы (4)
Виктория
14.05.2016, 16:51

Как защитить свои права в ситуации с непредвиденным выселением из арендованной квартиры?

Как поступить в данной ситуации. Два месяца назад орендовали квартиру через агенство (стоимость агента составила 100 % стоимости квартиры) Договор был составлен на 11 месяцев (оплата 1 м+последний) недавно позвонила хозяйка квартиры и поставила перед фактом, что квартира выставлена на продажу и теперь она будет водить людей на просмотр и соответственно буквально через месяц нам придётся съезжать! Что делать? Есть ли управа на хозяйку?
Читать ответы (3)
Иван Владимирович
16.07.2015, 13:49

Проблемы с арендой квартиры в другом городе - предоплата выполнена, но агент исчез. Что делать?

У нас произошла такая ситуация, надо было арендовать квартиру в другом городе, нашли квартиру через интернет, через агенство, по телефону связались с агентом по данной квартире, агент сообщила что после предоплаты в размере 3000 рублей квартира будет зарезервирована на нужную нам дату. В день прилета связались с агентом и договорились встретится у квартиры. После того как добрались до места квартиры попытались связаться с агентом но не кто не отвечал на звонки. И только на следующий день связались с агентом на что агент сказал что вчера снами не разговаривала и что квартиры пока нет. Что дальше делать не знаю можно ли вернуть деньги. Договор есть на сайте агенства, но прислан после внесения аванса. На яндекс деньги через сбербанк.
Читать ответы (1)
Александр
08.10.2015, 20:14

Проблемы с арендой в СПб - клопы в жилье и отказ хозяина вернуть полную оплату

Добрый вече подскажите снял жилье в спб заключил договор передача денег тоже зафиксирована обнаружились клопы в день заселения за свой счет сделали обработку кто обробатывал сказал что жить нельзянесколько дней договор тоже имеется оброботка не помогла не жил не дня вещи занес теперь не могу забрать так как они тоже уже с клопами предется через химчиску при расторжении договора хояин не хочет возращать все деньги сумма оплати была произведена за месяц 18000 и залог 50% итого 27000 +1200 оброботка а вернуть он хочет только 20000 якобы мы занимали площадь подскажите реально с него забрать всю сумму.
Читать ответы (1)
Анна
03.06.2016, 13:29

Квартирный собственник продал квартиру, выгнал арендаторов без предупреждения и отказался вернуть деньги за полмесяца

Арендовали квартиру у собственника шесть лет (первый договор на год не перезаключали далее, жили так). Две недели назад он квартиру продал. Поставил нас в известность тогда же-не за месяц. Деньги за полмесяца сказал вернет, и выгнал нас на улицу сегодня, забрав ключи. За последний месяц-май-мы не платили, но он сказал что нам надо съехать только числа 16-го, а не за месяц, как прописано. Насколько правомерны его действия?
Читать ответы (1)