Может ли один из собственников ООО взять деньги в долг у физ лица от имени ООО, не уведомив остальных собственников?
Может ли один из собственников ооо взять деньги в долг у физлица от имени ооо, не уведомив остальных собственников?
Здравствуйте.
Изучите устава ООО. В уставе должны быть указаны полномочия участников.
Договора от имени ООО должен заключать руководитель, а не учредитель.
Спросить
Может только в личных целях. Чтобы от имени ООО выступать нужно заручиться поддержкой решени учредителей или получить доверенность от руководителя ООО, ст.185 ГК РФ.
Спросить
Добрый вечер. Для начала необходимо изучить устав организации если он является директором и в каком случае он имеет полное право если приказом предусмотренно обращаться за займом к третьим лицам. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Если сделать гендоверенность физлица 1 на управление имуществом с правом перепродажи на физлицо 2, сможет ли физлицо 2 продать автомобиль от имени физлица 1?
Добрый день! Разумеется сможет, если такие полномочия будут в доверенности.
Статья 185. Общие положения о доверенности
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
СпроситьКакие документы оформляются при передаче денег физлицу от ооо (сняли с расчетного счета) - рассчитываемся за долг купля-продажа недвижимости у физлица.
Оформите расписку если передаются наличными. Можно в договоре прописать номер счета продавца и перевести по безналу оплату.
СпроситьВ квартире 3 собственника у каждого 1/3 доля, один из собственников хочет продать свою долю, остальные 2 против, может ли этот собственник без согласия остальных двух продать свою долю?
Может продать. Он должен предложить выкупить его долю оставшимся двум собственникам, но если они не согласятся, сможет продать кому угодно.
СпроситьМой сын является собственником 1/4 квартиры. Может ли он подарить свою долю сестре и нужно ли согласие остальных собственников. Один из собственников несовершеннолетний ребенок.
Добрый вечер! Если его доля выделена из обще долевой массы, то согласия ему не чьи не нужны.
Спросить
даже если и не выделена доля, что собственно, невозможно в квартире, совершеннолетний сын вправе подарить свою долю любому лицу по своему усмотрению.
Спросить
Я являюсь собственником в общей доле, моя доля составляет 5/12,остальное еще троим родственникам. Квартира приватизированна, лицевой счет один. Сейчас я хочу разделить лицевой счет, на меня и остальных собственников. Т.к. остальные собственники не хотят оплачивать коммунальные услуги, соответственно копится долг. Мирным путем решить проблему не можем. Надо обращаться в суд. Скажите какие документы надо преложить к иск. заявлению и сколькло будет стоить гос. пошлина?
Александр, вам будут нужны документы:
исковое заявление об определении порядка оплаты за жилье
квитанция об оплате 200 руб
свидетельство о праве собственности
копия лицевого счета
справка о лицах, состоящих на регистрационном учете
Удачи.
СпроситьУ нас такой вопрос возник. Может ли один из трех собственников в равных долях продать свою долю без согласия, а главное не уведомив других собственников жилья о продаже своей доли?
Собственник может продать свою долю без согласия других собственников. Но он должен сначала уведомить их о том, что у них есть права преимущественного выкупа доли, по ст. 250 ГК. В письме собственник должен указать цену, за которую хочет продать долю и срок, до которого нужно дать ответ. Если не ответят - он продаст долю третьему лицу.
СпроситьЕсть квартира. 4 собственника на равные доли. Один из собственников взял кредит под залог своей доли. Далее, этот собственник лишился работы и не платит по кредиту. Через какой промежуток времени банк выставит долю на продажу и уведомит ли банк остальных собственников о возможности ее покупки?
В начале Банк получит решение суда. Такие события не пройдут мимо иных собственников, так как почтовая корреспонденция будет направляться на адрес спорной квартиры. Кроме того, право первоочередной покупки остаётся за другими собственниками
СпроситьНотариус выдал документ, удостоверяющий выделение 1/5 доли в квартире 5 наследникам (по закону). Впоследствии данная квартира будет продаваться а деньги от ее продажи будут разделены между 5 собственниками. Исходя из какой стоимости квартиры должны будут делиться деньги: рыночной или инвентаризационной? Вправе ли (на каком основании?) один из собственников заниматься продажей квартиры и далее вырученные деньги делить между всеми? Должен ли он получить доверенность от 4 остальных наследников на право распоряжение квартирой? Может ли кто - то из собственников (наследников) без ведома остальных продать свою долю третьему лицу, не уведомив никого?
Квартира будет продаваться по рыночной стоимости. Соответственно за какую сумму будет продана квартира, та сумма и должна делиться между всеми собственниками. Если продажей квартиры будет заниматься один человек, то остальные должны выдать ему нотариально заверенные доверенности, без них он не сможет распоряжаться долями собственников квартиры. При продаже своей доли собственник должен сначало предложить выкупить его долю другим совладельцам, если они отказываются он может продать свою долю постороннему лицу. на такая продажа на практике почти невозможна.
СпроситьАнна, здравствуйте! Деньги делятся на пять равных частей (если не договорятся по-другому), исходя из той цены, за которую квартира будет продана. Например, найдете покупателя за 5 млн. р. - каждому по миллиону.
Без доверенностей от сособственников один из них не может продать всю квартиру, только свою долю в праве на нее. Что касается получения денег - если это прописано в доверенностях, то он сможет их получить. Если нет - не сможет. Обычно, расчеты осуществляются через банковскую ячейку. В соглашении о доступе к банковской ячейке прописывают, при каких условиях, в том числе, можно получить доступ к ячейке. Например, только в случае, если в банк придут все пять сособственников сразу.
Для сопровождения сделки лучше обратиться к юристу, специализирующемуся на сделках с недвижимостью.
Что касается продажи доли в праве на квартиру, то сособственник может продать, но он обязан уведомить остальных сособственников о продаже, так как у них есть преимущественное право покупки. Если сособственники в течение месяца не покупают долю, не отвечают либо отказываются - имеет право продать любому постороннему лицу (не сособственнику) по цене, не ниже указанной в уведомлениях сособственникам. Если доля продается кому-то из сособственников - уведомлять остальных не нужно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКто может заверить доверенность на представление интересов в службе судебных приставов от физлица физлицу у нотариуса надо платить деньги а их нет.
Один из четырех собственников квартиры был признан недееспособным в 2005 г., после его смерти в 2012 выяснилось, что доля завещана опекуну, он требует от остальных собственников выплатить свою долю, решение суда взять не можем т.к. не участвовали в процессе. Как поступить?
Марина, обратиться в суд с иском об оспаривании завещания, в котором указать когдаи каким судом гражданин был признан недееспособным. ПРиложите к заявлению ходатайство о запросе копии решения суда о признании гражданина недееспособным, поскольку самостоятельно данное доказательство получить не представляется возможным.
Спросить
