Сдали квартиру на три месяца, заключили договор, через месяц квартирант решил съехать, а в день освобождения квартиры сказал что его нет в городе и уже два дня не берет трубку, не отдает ключи и плату за ком услуги, мы не можем попасть в квартиру, что нам делать.

В квартиру придется заходить, сменив замки. Вы можете это сделать, потому что вы являетесь собственником (ст.209 ГК РФ), а по поводу долгов придется скорее обращаться в суд и взыскивать этот долг принудительно.

[quote]Сдали квартиру на три месяца, заключили договор, через месяц квартирант решил съехать, а в день освобождения квартиры сказал что его нет в городе и уже два дня не берет трубку, не отдает ключи и плату за ком услуги, мы не можем попасть в квартиру, что нам делать.[/quote]Вскрывайте квартиру, меняйте замки, если есть проблемы свободного доступа туда. Удачи.

Это ваша квартира и вы вправе в любое время ею распоряжаться. Вскрывайте дверь. Если не оплачены услуги, обращайтесь на жильца в суд.

Квартирант съехал, не отдав ключи и не оплатив коммунальные услуги

Проблема с квартирантом - полиция забирает ключи и поиск оказывается безуспешным

Ситуация такая, родственники сдали квартиру, по семейным обстоятельствам им эта квартира понадобилась через несколько недель после сдачи, с квартирантами договорились что они съедут в течении недели, вернули деньги за два ими оплаченных месяца, была написана расписка где квартирант написал что деньги получил и обязуется съехать в пятницу. В пятницу с утра с ним связались, он сказал что вызвал машину и съедет в 15. После чего его телефон стал не доступен. В воскресенье был вызван участковый, было составлено опись имущества квартиранта (вещи все остались в квартире) после чего сказали что будут его искать, а ключи от квартиры изъяли и сказали что вернут после того как найдут квартиранта. У хозяина квартиры теперь подписка о невыезде. Итог найти его не могут уже около месяца и доступа в квартиру тоже нет. Имеют ли право полиция забирать ключи от квартиры?

Читать ответы (3)

Спор о возврате денег после сдачи квартиры - что грозит при отказе?

Я снимал квартиру за оплату ком. услуг, решил съехать. Так как хозяин квартиры проживает в другом городе, решил помочь ему и сдать квартиру своему знакомому, хозяина предупредил и он согласился. Через некоторое время знакомый отказался снимать квартиру, я сдал ее другому человеку. Чтоб не остаться в минусе, я взял с квартиранта за первый месяц 8000 рублей (такую сумму я потратил за время проживания в квартире), квартиранта я предупредил, что хозяин сдает квартиру за ком. услуги, а 8000 рублей это компенсация моих затрат. Квартирант полностью согласился. Приехал хозяин и возмутился, что я взял с квартиранта 8000 рублей. Квартирант требует возврата денег. Угрожают, что напишут заявление в правоохранительные органы по факту мошенничества. Что мне грозит, если я не верну деньги?

Читать ответы (3)

Проблема с возвратом ключей после смерти арендатора - что делать в подобной ситуации?

Я сдавала квартиру мужчине, но он скончался. Теперь его семья не отдает ключи от моей квартиры. По договору арендную плату он должен был вносить 20 го числа каждого месяца. Он скончался в первых числах февраля. Сегодня его родственники должны были отдать ключи, но они трубки не берут (звонили им целый день). Что в таком случае делать? Как вернуть ключи?

Читать ответы (8)

Проблемы с продлением договора и ущербом имущества - как получить оплату и компенсацию при аренде квартиры

Сдали квартиру в аренду на 4 месяца, срок договора закончился, но квартиросъемщик попросил продлить договор. Риелтор который занимался сдачей квартиры в аренду сказал что сам продлит договор и он будет лежать у него. Спустя еще 3 месяца, когда перестала поступать оплата за квартиру решили связаться с нанимателем, затем с риелтором. Наниматель не берет трубку уже 2 месяца, а риелтор говорит что это его проблемы и продления договора нет. Крартира в удачном состоянии! Сантехника испорчена, мебель тоже. Приехали в квартиру, а тут никого нету, а ключи в почтовом ящике. Как быть? Как требовать деньги и за 2 месяца неоплаты, и за порчу имущества?

Читать ответы (2)

Проблемы с продажей квартиры - что делать, если жилец исчез и оставил свои вещи?

Решила продать квартиру. Квартиранта предупредила о продаже. Попросила в течении месяца подыскать другое жилье. Договорились, что он не будут препятствовать риелтору в показе квартиры клиентам. Через некоторое время квартирант передал ключи риелтору, сказав, что уезжает на две недели. Но прошел уже месяц, а он не вернулся. На телефон не отвечает. Проживал без договора на условии оплаты коммунальных услуг. Коммуналка естественно не оплачена, но при этом в квартире остался телевизор и диван. Риелтор нашел покупателя на квартиру, а мы не можем найти нашего жильца, т.к. в квартиру он не вернулся, а копии его документов утеряны. Что нам делать, как поступить? Ведь в квартире остаются чужие вещи. Вдруг он потом объявится и начнет предъявлять претензии.

Читать ответы (1)

Как решить проблему, если я съезжаю из квартиры раньше на пол месяца и не составляла договор с владельцем

Я жила на квартире. Плачу за месяц вперед, договора мы с ней не составляли, я решила съехать раньше на пол месяца. Она сначала сказала что отдаст оставшуюся сумму, затем отказалась, что делать?

Читать ответы (2)

Арендодатель не выплачивает за оставшиеся дни - как вернуть деньги за проживание?

Дело в том, что я живу в съемной квартире уже 2 года, плачу исправно каждый месяц. В очередной раз заплатила за месяц проживания вперед арендодателю, через 10 дней она мне пишет, что я должна съехать до очередного дня оплаты. Я сняла другую квартиру через неделю после ее сообщения. Сдала ей ключи, но она отказывается мне платить за оставшиеся дни проживания. То есть, я заплатила за месяц аренду, но прожила в ней половину месяца. Хотела бы вернуть остаток денег. В договоре ничего об этом не прописано. Она сказала что квартира у нее в ипотеке, и что возвращать она не собирается ничего. Подскажите что делать?

Читать ответы (4)

Квартирант не выплатил арендную плату и не отдал ключи - что делать и как защититься?

Квартирант съехал не предупредив, не оплатил за два месяца, ключи не отдает. Договор был заключён на съем жилья, оплата только за коммунальные услуги. Обещал оплатить за два месяца вперед, через 15 дней после заключения договора. Мы пошли на встречу и с тех пор квартирант постоянно кормил обещаниями. В договоре четко прописана дата не позднее которой нужно платить, два раза это условие нарушено, после он съехал. Ключи не отдал, сказал у него там еще вещи отдаст и оплатит долг одновременно, прошло уже половина третьего месяца, оплаты и ключей нет. Считается ли,что он все еще снимает квартиру, т.к. не отдал ключи? И как быть с долгом, какие статьи ему могут грозить?

Читать ответы (2)

Квартирант перестал платить - что делать и как вернуть квартиру

День добрый сдали квартиру квартирант к нам пришол через агенство с их договором подписали он заплотил за месяц. Второй месяц не плотит. Трубку неберет на контакт не выходит. Приехали на квартиру видно что он там не живет. Через знакомых узнали что он живет в другом месте. Как быть у него веши в квартире. Что делать.

Читать ответы (1)

Проблемы с арендатором - Как расторгнуть договор и уладить вопросы с его вещами?

Квартиру сдали по договору. Квартирант прожил меньше месяца. Налоги следовательно не успели оплатить. Квартиранта посадили что делать с договором аренды и с его вещами? Как расторгнуть договор и куда деть его вещи? Можем ли без него войти в квартиру?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Квартирант съехал, не отдав ключи и не оплатив коммунальные услуги - что делать?