Я купил торговый комплекс заключил договор купли продажи прошло пол года стал оформлять а на него наложен арест что делать?
Я купил торговый комплекс заключил договор купли продажи прошло пол года стал оформлять а на него наложен арест что делать?
Здравствуйте, Михаил!
Если арест наложен после того как вы заключили договор купли продажи то можете требовать снятия ареста. Если до то обратитесь к продавцу с требованием снять запрет. Если не снимет то обратитесь в суд
Спросить
Доброго времени суток. Если есть документальное подтверждение - договор купли-продажи, квитанции или платежные поручения об оплате покупки, то следует обратиться в суд и признать за собой право собственности.
Спросить
Здравствуйте! Вы вправе обратиться с претензией и иском продавцу об обязании его устранить имеющиеся недостатки и выполнить свои обязательства.
Спросить
Необходимо узнать кем и по каким основаниям наложен арест. Если наложение ареста произошло после подписания договора то этот арест можно оспорить в судебном порядке. Скорее всего у лица произведшего отчуждение объекта недвижимости (продавца) имелись какие либо долговые обязательства, которые были взысканы в судебном порядке и наложен арест на имущества, а поскольку вы своевременно договор купли продажи не зарегистрировали в Управлении росреестра то это имущество числилось по данным ЕГРП за продавцом. Возможно что объект приобретенный вами был спорным и у кого то имелись на него притязания. То есть вариантов много. Если же продавец знал об этом и тем не менее получил от вас деньги подписав договор, то простите это уже чистая ст. 159 УК РФ. То есть все зависит от обстоятельств. Чтобы вам посоветовать как быстрее и действеннее решить проблему нужно знать все нюансы. Будет необходимость звоните, работаю в Грозном.
Спросить
Я купил торговый комплекс заключил договор купли продаж прошло пол года а на него наложен арест что делать.
Здравствуйте Михаил.
Если вы купили недвижимость и зарегистрировали сделку в росреестре, а только потом на него наложили арест, вы можете снять арест в судебном порядке
Желаю вам удачи и всех благ
Спросить
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;[u][/u]
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
СпроситьВ судебном порядке признавать договор заключенным и снимать арест. Иначе не как но это только если арест наложен после заключения договора. И еще если арест наложен по исполнительному листу по долгам продавца, то есть все шансы что вы его потеряете если не начнете действовать как можно скорее. Поскольку ваш договор не прошел государственную регистрацию а значит он фактически не вступил в силу на данный момент вы полноценным собственником не являетесь с юридической точки зрения. По этому на него весьма просто обратить взыскание. Время затягивать не стоит нужно быстрее решать проблему в судебном порядке. Без суда не обойдется даже если вы в орган наложивший обременение со своим договором обратитесь это не даст результата. Тут только суд.
СпроситьЯ купил машину на нее наложен арест приставами что мне делать у человека которого я купил он на учет не ставил авто у него был договор купли продажи старого хозяина и я с ним тоже заключил договор купли продажи.
Купил машину, когда поехал оформлять она оказалась в аресте, что делать? Купил до ареста, договор купли-продажи есть, но не заверен.
Вы можете расторгнуть договор купли-продажи и потребовать возврата денежных средств за транспортное средство за существенное нарушение условий договора в соответствии со статьей 450 ГК Рф.
Спросить
Здравствуйте! Обращайтесь с жалобой на действия пристава в ССП, либо расторгайте договор купли-продажи с продавцом. В случае отказа продавца обращайтесь в суд с иском.
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо обратиться к судебному приставу заявление на снятие ареста. Всего хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Добрый вечер! Созвонитесь с бывшим хозяином узнайте, что он вам скажет, какая причина наложения ограничения на автомобиль? Более подробно помогу пишите в личку!
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо снять не арест обременение. Необходимо созвониться с хозяином, узнать арест это или обременение после чего обращаться с заявлением в суд о снятии обременения.
СпроситьКупила у организации по договору кули продажи автомобиль. В ГАИ оказалось, что на него наложен арест скорее всего за долги организации. Договор купли продажи от 01.04.2014, а арест был наложен 15.04.2014 г. Подскажите пожалуйста можно ли в гаи снять арест показав данный договор тк я купила машину до наложения ареста.
Екатерина , ГИБДД увы вам не поможет.
Вам необходимо обратиться в суд с иском о снятии ареста с автомобиля, другого варианта просто не вижу. В качестве ответчика привлечь ОСП (пристав), который и наложил арест.
Вы являетесь добросовестным приобретателем, поэтому Закон на вашей стороне.
Если необходима помощь в составлении иска с учетом именно ваших обстоятельств дела, пишите и высылайте в отсканированном виде ДКП, я работаю автоюристом, так что смогу вам помочь.
Спросить
Необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об освобождении имущества от ареста.
СпроситьМы купили машину по договору купли продажи потом узнали что она в аресте но арест наложен на нее после того как мы ее уже купили по договору купли продажи, но не успели переоформить на себя, но договор купли продажи есть, а арест наложен на старого владельца, вот хотели прокунсультироваться по повуду можно ли это как то оспорить что арест наложен как мы думаем не законно т.к машина уже не являлась собственностью бывшего владельца когда накладывался арест.
Купил авто по договору купли-продажи... при попытке зарегистрировать транспортное ср-во на себя выяснилось, что на него наложен орест, но после того как был оформлен договор... как быть и что делать?
В договоре купли-продажи наверняка есть такой пункт: "Продавец гарантирует, что автомобиль в залоге и под арестом не состоит".
Во-первых, на основании статьи 460 ГК РФ, продавец обязан передать Вам товар свободным от прав третьих лиц, если иное не оговаривалось в договоре купли-продажи. Этого достаточно, чтобы предъявить в суд иск о расторжении договора купли-продажи и взыскании уплаченных денежных сумм.
Спросить
Вы и Ваш адвокат вправе подать в суд иск к продавцу автомобиля о расторжении договора и взыскании денежных средств, уплаченных вами по договору за автомобиль, и процентов, а также расходов на адвоката. Если продавец считает,что арест наложен незаконно, то он вправе его обжаловать в суд.
СпроситьКупил машину в 2013 г два года ездил по договору купли продажи на ней оказался наложен орест ещё в 2010 что делать?
Купил авто по договору купли продажи про регистрации в гибдд выяснил ос что на авто наложен арест что делать.
