Постройка основного дома рядом со старым гостевым - как правильно оформить и сохранить коммуникации?

Построили дом рядом, старый так и стоит и платим за него налог там сын прописан мы в новом, отпилил от старого половину половину под летнюю кухню оставили. Одна ограда живем в новом доме старый вместо сарая пока) Сложная процедура вывести дом из жилого фонда... Все документы на руках и на старый и на новый. Электричество от него отрублено все сейчас подведено и зарегистрировано на новом доме как и газ.

В 2005 г. была построена летняя кухня из кирпича на расстоянии 1 м от межи, в кухне газ, все коммуникации, туалет, душ, 2 коридора, жилая комната 19 кв.м, старый дом саманный жилой на участке требует проведения кап. ремонта, на летнюю кухню имеется право устанавливающие документы как хозяйственное строение, возможно кухню перевести в жилой дом, а дом в котором сейчас живем как летнюю кухню. В дальнейшем планируем в кухне достроить еще комнату.

По какому закону ФЗ к участкам ИЖС обязаны подводить все коммуникации бесплатно, делать дороги.

Имеется Участок ижс меньше разрешенного. Что делать? Как построить дом и узаконить этот вопрос?

Хотим купить участок и построить на нем дом, в котором будем жить постоянно. Нашли продавцов, но на сайте росреестра в информации об их участке написано следующее: Категория земель: Земли населенных пунктов. Особые отметки: Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства]. Что значит "Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства"? Нам нельзя будет строиться на этом участке или будут какие-то проблемы?

Есть земельный участок. Категория земель-для эксплуатации жилого дома. Но там построен гараж, каким то образом предыдущим хозяевам удалось зарегистрировать на этой земле именно гараж, но разрешенное использование земли не изменилось, так и осталось-для экспл. Жилого дома. Вопрос: могут ли у меня быть проблемы в связи с таким оформлением?

Благодарю вас заранее за ответы. Суть вопроса: Есть участок ИЖС, хочу строить дом в 3 этажа с планировкой под однокомнатные аппартаменты. В связи с чем возникают вопросы и разные варианты их решения: 1. В соответствии со ст.40 со Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием. Имею право не переводить участок в другой статус при условии сдачи комнат по найму 2. Нужно перевести назначение земли с ИЖС на "гостиничное обслуживание" и построив здание оформить его как нежилое и сдавать комнаты 3. Категории земель - Населенные пункты. Основной ВРИ - ИЖС Дополнительный, условно-разрешенный - "Гостиничное обслуживание" Получается что условно разрешенный ВРИ может быть использован в качестве основного или совместно с ним. То есть, если комиссия одобрила предоставление нового ВРИ, на участке ИЖС можно построить дом ИЖС и гостиницу, а можно только гостиницу или только дом. ТО ЕСТЬ МОЖЕТ БЫТЬ ЧТО МОЖНО ОСТАВИТЬ ВРИ И ИЖС И ГОСТИНИЦА, и не нужно будет по идее оформлять саму постройку гостиницы? Потому что неизвестно что это - ИЖС или Гостиница.

Дом построен более 20 лет назад, от забора менее метра. Межевания нет, но участок в собственности. Какие могут быть последствия? Соседи намекают на расстояние.