А как узнать и где, земля в бессрочном пользовании, и когда она может быть в бессрочном пользовании. Спасибо.
А как узнать и где, земля в бессрочном пользовании, и когда она может быть в бессрочном пользовании. Спасибо.
Добрый вечер! Закажите в Росреестре выписку на данный земельный участок, в выписке будут отражены все зарегистрированные на данную землю права.
СпроситьВ любом случае можете взять в МФЦ на данный земельный участок выписку ЕГРП и этого будет достаточно чтоб понять какие есть обременения на данном земельном участке.
СпроситьВ администрацию от дел земельных отношений надо обратиться и попросить выдать дубликат или заверенную копию.
СпроситьВ 1994 г по договору дарения приобрели домовладение. Сейчас хотим оформить в землю в собственность. Возник вопрос: у нас сейчас земля находится в бессрочном пользовании землёй? Или какое отношение мы имеем к этой земле на основании того, что мы приобрели домовладение в 1994 г. В те времена на землю отдельных документов не выдавали.
Выдавали уже. Закажите кадастровый паспрт на землю. Посмотрите там сведения о правах. Если пусто, оформляйте аренду земли, после чего выкупайте её по остаточной стоимости.
СпроситьВиктория, не нужно брать участок в аренду! И тем более, выкупать его уже по рыночной стоимости, без всяких льгот (в связи с изменениями в законодательстве с июля 2012 года).
Если у продавца этот дом был в собственности до введения в действия Земельного кодекса РФ, то Вы имеете право получить участок бесплатно (статья 36 Земельного Кодекса РФ)! Делайте межевание, получайте кадастровый паспорт.
Подавайте заявление в администрацию о предоставлении земельного участка в собственность, так как Вы собственник дома. Если откажут (примерно в 99 случаях отказываю), то подавайте заявление в суд, за составлением обратитесь к юристам.
С Уважением,
СпроситьОбратилась в администрацию за постановлением, там отказали на основании то, что у нас есть пристройка, т.е. кв.м. изменились. Администрация отправила в суд узаконить самовольный пристрой. Судья на предвар. Слушаньях сказал, что узаконить не может, т.к. не оформлена земля в собственность. Замкнутый круг. Судья задал мне вопрос в чьей собственности земля? Я не знаю. Вопрос: т.к. покупали домовладение в 1994 г до введения Зем. Кодекса, находится ли земля в моём бессрочном пользовании? Есди да, узаконить самовольный пристрой по п.3 ст.222 ГК. Или на каком основании я пользуюсь землей?
СпроситьВам первоначально необходимо установить право собственности на землю, обращайтесь в администрацию города, при отказе в суд. Не быстро, возможно, долго, но др. вариантов нет.
СпроситьВ свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, указана площадь 0,32 га, не соответствующая реальным размерам участка. В выписке из ЕГРП указано 4151 кв. м. Как приватизировать этот участок по размерам как в выписке из ЕГРП?
В свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей, указана площадь 0,32 га, не соответствующая реальным размерам участка. В выписке из ЕГРП указано 4151кв.м. Как приватизировать этот участок по размерам как в выписке из ЕГРП?
---решайте вопрос в судебном порядке.
СпроситьМне предлагают купить земельный участок разрешенное использование – под автозаправочную станцию и находится он не в собственности, а постоянном (бессрочном) пользовании.
Два вопроса.
1. можно ли покупать такую землю (не из собственности)?
2. можно ли переоформить разрешенное использование под что либо другое? И на сколько это долго и дорого?
Здравствуйте,
1) Вот когда оформят в собственность, тогда пусть и продают свой участок
2) можно, когда будете собственником земли. Долго
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте!
Прежде чем ответить на Ваш вопрос, хочу уточнить: документы на землю от какого года? Есть ли у участка кадастровый номер? Может этот участок уже продан.
СпроситьКадастровый номер 66:54:0115006:50
из документов на землю есть только инвентаризационная опись от 25.07.16
СпроситьДобрый день. Земельный участок действительно стоит на учете, вид использования указан верно но если на земельный участок нет права собственности то Вы его просто технически купить не сможете. Нынешнему владельцу для начала необходимо оформить право собственности на себя а потом продавать Вам. В части изменения вида использования то это возможно но для этого нужно будет проводить процедуру публичных слушаний и главное уточнять по градостроительному плану населенного пункта на какие виды использования можно изменять.
СпроситьКак доказать что земля была в бесрочном пользовании.
уточните вопрос, что значит была? земельный участок под ИЖС, огородничество, иное?
СпроситьБыл выделен зем. участок, на праве постоянного бессрочного пользования на имя мужа, еще в 1992 году. Может ли в дальнейшем это считаться совместно нажитым имуществом и делится между супругами?
Нет, данное право (право пользования) тесно связано с личностью и совместным имуществом не является.
СпроситьДействительно ли вышел такой закон, что нужно в обязательном порядке всем оформлять землю в собственность из бессрочного пользования? И если не оформить, то что за это будет? (на земле стоит дом в собственности. Земля и дом получали от колхоза) никаких сделок совершать не собираемся.
Мария,добрый день! Действительно есть,но касается юридических лиц, гражданам не обязательно.
Согласно статьи 20 Земельного кодекса РФ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
2. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.
Юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 данной статьи, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того - переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами статьи 36 данного документа (Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ).
С 1 января 2013 года Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях будет дополнен статьей 7.34, устанавливающей ответственность за нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность.
3. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
4. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
О переоформлении в собственность земельных участков, предоставленных гражданам в постоянное (бессрочное) пользование, см. пункты 3, 9, 9.1 и 12 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ. а именно оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Таким образом, Вы вправе не переоформлять, поскольку переоформление сроком не ограничивается,но продать без переоформления не сможете
СпроситьДавно вышел, просто для граждан срок не установлен.
Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля, 30 декабря 2008 г., 7, 8 мая, 17 июля, 27 декабря 2009 г., 22 июля, 29 декабря 2010 г., 20 марта, 12, 18 июля, 30 ноября, 12 декабря 2011 г., 29 июня 2012 г.)
"Статья 3
1. Права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
3. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается".
СпроситьХочу купить дом в селе. Дом в собственности, а земля в бессрочном пользовании от совхоза. Как оформить землю или необходимо её покупать.
Здравствуйте. Продавец должен оформить на себя землю надлежащим образом. Только потом он сможет её продать. Договоры бессрочного пользования и безвозмездноц аренды не оформляются с момента вступления в силу земельного кодекса РФ.
Спросить