Применение материнского капитала для погашения кредита на строительство дома и проблемы в распределении долей при продаже
Задействовали материнский капитал на погашение кредита на строительство дома (участок был в собственности).
Свидетельство на дом получено в начале 2016 года, доли не распределяли, дом на жену.
Сейчас хотим продать дом.
1.Есть ли наказание за то, что почти 2 года не распределяли доли?
2. Как действовать при продаже?
Невыделение доли в жилье купленном за материнский капитал грозит тем, что потребуется вернуть материнский капитал, а также может быть расценено как мошенничество.
Спросить
Здравствуйте! Если дом продадите, а доли детям не выделите, то прокуратура вправе подать в суд исковое заявление о взыскании средств материнского капитала.
Спросить
Здравствуйте!
1. Вы должны были распределить доли в течении 6 месяцев после получения свидетельства на дом. Если продадите дом бузе выделения доли и соответственно без согласия органов опеки при выяснении этих обстоятельств Вы можете быть привлечены к уголовной ответственности.
Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция) на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
2. Сейчас Вам нужно выделить доли, а потом продавать, так как долевыми собственниками будут несовершеннолетние-то продажа в согласия органов опеки и попечительства.
Спросить
1. нет никакого наказания, ПФ не проверяет исполнили Вы обязательство или нет, иногда может проверить только прокуратура.
2. можете продать сейчас и выделить доли детям в новой квартире, если не хотите проблем с законом, в случае "чего".
Спросить
В 2012 году покупался земельный участок с незавершенным строительство (был только первый этаж) на данный момент дом достроен и получено свидетельство права собственности получено в январе 2015, при продаже дома с земельным участком придётся платить ндс с продажи?
Буду ли я платить налог с продажи дома? Как не платить налог или снизить его? Право собственности на зем. участок возникло в 2011 году. Дом построен в 2012 году (имелось разрешение на строительство, уплачивались коммунальные услуги с 2012 года). Паспорт дома, право собственности на дом оформил в 2018 году. В строительство дома был вложен мат. капиталл в 2011 году. Землю получил бесплатно от государства. Чеков на материалы для строительства дома не собирал. Хотим продать дом и купить другой за ту же сумму в другом районе.
В 20007 году был приобретен в собственность жилой дом. В свидетельстве указано незавершенное строительство 34%. В 2014 году получено новое свидетельство на жилой дом с новой площадью. Возникает ли НДФЛ при продаже дома в 2016 году?
Продажа дома построенного с материнским капиталом. Мы построили дом на строительство которого брали кредит в Сбербанке. Кредит погасили частично материнским капиталом. Жена стала собственником дома и подписала обязательство разделить дом в долях между мужем и детьми после погашения залога. Сейчас мы хотим продать дом. Обязательно ли разделять доли перед продажей?
Вопрос о налоге с продажи недвижимости. Я начал строить дом без разрешения на строительство. В мае 2011 г судом было признано за мной право собственности на объект незавершенного строительства-квартиру в двухквартирном доме. В октябре 2013 г дом был достроен и получено свидетельство о праве собственности на квартиру в доме. В апреле 2015 г выкуплена земля в собственность, получено свидетельство. С какого момента будет исчисляться трехлетний срок владения домом и освобождения от уплаты налога с продажи или когда я могу продать дом и не платить налог.
Есть жилой дом, изначально был куплен по договору купли-продажи в 2011 году как объект незавершенного строительства. В 2016 году строительство завершено, в феврале 2016 года получено новое свидетельство о собственности. С какого момента рассчитывается срок владения, если говорить об уплате налога на продажу.
В 2007 году я родила второго сына и мне был положен материнский капитал, который в 2011 году я получила в счет погашения кредита в банке. Кредит был оформлен на строительство дома. В момент оформления документов на материнский капитал мною было дано обязательство у нотариуса в том что при окончании строительства и регистрации дома я обязуюсь распределить доли на данный дом между членами семьи-4 человека (мы и 2 детей). Сейчас дом стоит, но не оформлен юридически. Участок на котором стоит дом оформлен на меня. Вопрос: в случае развода доли на право собственности сохраняются на членах семьи? И еще (я с детьми ухожу жить в др. место, муж остается в доме) если муж заведет новую семью и у него появятся еще дети как распределяются доли на право собственности?
До брака было приобретено имущество: земельный участок и дом под снос. Право собственности по 1/2 части у него и неё.Далее, был заключен брак и На месте старого дома возведен новый на средства кредита, кредит оформлен на 9 лет, и вложен материнский капитал. В этом году кредит погашен, но при вводе дома в эксплуатацию 6 лет назад, части также оформлены между супругами по 1/2,доли на детей никто при регистрации не выделил. Вопрос: как разделить этот дом при раводе, учитывая то,что в погашение кредита на строительство дома вложен материнский капитал?
В 2006 году был получен в собственность пай. Доля выражена в %.
В 2011 году из общей площади выделен (путем межевания) определенный участок. Получено свидетельство права собственности.
Сейчас хотим участок продать. С какого момента (с 2006 или с 2011) считать время нахождения земельного участка в собственности. Придется ли платить налог от продаж в связи с тем что с 2011 года не прошло 3-х лет.
В 2012 году приобрела земельный участок, на котором построила дом. Свидетельство о государственной регистрации дома получено в апреле 2014 года. Дом хочу продать в 2015 году. Как избежать НДФЛ при продаже дома. Можно ли в судебном порядке признать собственность на строение с момента приобретения земельного участка. Спасибо.
