Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если я всем сообщу - собственника земли-всем захочется получить с меня деньги.

26.03.2011, 11:48
• г. Оренбург

В 2001 г. в январе я по договору мены обменяла трехкомнатную квартиру на жилой дом без доплаты. Я инвалид и землю начала оформлять в 2011 г, в январе и тут выяснилось, что земля принадлежит на праве частной собственности третьему лицу еще с 1993 г и имеется свидетельство о праве собственности на землю-из администрации от 1993 г., о чем я не знала в момент заключения договора мены. А прежний собственник дома это скрыл либо сам об этом не знал. Что мне теперь делать? Ведь с этим домом я теперь ничего не могу сделать. И как юстиция в 2001 г пропустила такую сделку? Могу ли я оспорить данную мены в силу ее ничтожности? Может быть есть еще варианты?. Ведь сейчас. Если я всем сообщу - собственника земли-всем захочется получить с меня деньги. Как быть? С уважением Елена.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Согласно ст.166 ГК РФ вашу сделку можно признать недействительной оспоримой. Но к сожалению у вас вышли сроки исковой давности и вам будет сложно, что либо доказать в суде. И потом на дом вы имеете свидетельство о праве собственности соответственно зем. участок автоматически повторяет судьбу дома. Вам лучше всего через суд узаконить этот участок ст. 234 ГК РФ " приобретательная давность" и потом согласно ст.305 ГК вы так же имеете право на защиту вашего владения против собственника.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России