Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить права наследования квартиры в случае смерти матери и обеспечить проживание сына без выселения?

26.03.2011, 19:21
• г. Екатеринбург

Ситуация такая: кооперативная квартира куплена примерно в 1960 году семьёй, от которой сейчас осталась мать (80 лет) и сын (55 лет). Паевые взносы полностью выплачены, право собственности не оформлено. Владелец квартиры - мать. С ней уже 9 лет живет сын, который не работает 7 лет, злоупотребляет алкоголем, живут на пенсию матери. Сын прописан в квартире бывшей жены. Сейчас мать в очень плохом состоянии (в т.ч. психически).

Как можно сына прописать в квартиру матери, или что нужно сделать, чтобы квартира ему досталась в случае её смерти, а не отошла кооперативу? Т.е. чтобы он остался там жить, а не отправился по месту нынешней прописки?

Есть взрослая внучка, которая согласна ухаживать за ними. Ей оформить попечительство? И при условии оформления попечительства можно ли ей прописаться в эту квартиру или как-то прописать отца, чтобы опять же его не выселить?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Людмила!

Если пай выплачен полностью (о чем должна быть справка), то мама является собственником квартиры и после ее смерти наследниками будут ее дети и супруг (если жив на тот момент).

Регистрация в квартире не порождает права собственности.

С уважением,

Спросить

Людмила. здравствуйте! А почему Вы решили, что квартира может отойти кооперативу???!! Этого не произойдет, потому что более ЖСК не имеет к этой квартире абсолютно НИКАКОГО отношения!!

После полной выплаты пая квартира УЖЕ стала собственностью матери. не важно, оформлено право собственности или нет. Повторюсь, квартира УЖЕ находится в собственности у матери. И квартира будет наследоваться наследниками матери. не важно, кто и где зарегистрирован (прописан).

Единственная проблема (небольшая) может возникнуть только в одном: если попадется неадекватный нотариус, у которого будет открыто насл. дело, и он скажет, что ему недостаточно справки о полной выплате пая и отошлет в суд. К сожалению, такие нотариусы встречаются.. И тогда наследнику придется обращаться в суд. Либо с жалобой на отказное постановление нотариуса, либо сразу с иском о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Суд примет решение в пользу наследника!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России