Проблемы с оплатой услуг управляющей компании - как опротестовать действия и избежать ненужных затрат?

Question

Три месяца назад взяла в аренду нежилое помещение под магазин в новом 17 этажном доме общей площадью 104 кв м. через месяц мне приносят счет от управляющей компании, где указано, что я должна оплатить услугу консьержа на 700 рублей, 800 рублей за общедомовую электроэнергию. Я начала возмущаться, почему это я должна оплачивать услуги консьержа, если у меня вход в магазин с другой стороны дома, а она сидит в подъезде, и я ее даже никогда не видела, у меня здесь проведена своя сигнализация и видеонаблюдение, и оплачиваю услуги я своей охране. Они ссылаются на то, что расчет ведется с кв м. спросила у жильцов, сколько они оплачивают услуги консьержа, говорят по 50 руб. в месяц, получается, что за счет моего кошелька ук оплачивает своего консьержа. Точно также и за общедомовой свет. По ночам мы здесь не работаем, а нам насчитывают за свет 800 руб. в месяц из-за того, что у нас самая большая площадь. Юрист собственника помещения говорит, что ук ссылается на собрание сособственников жильцов, якобы здесь ничего уже не поделаешь. Как мне можно опротестовать действия ук.

Читать ответы (2)

Взять в аренду помещение под магазин
Аренда помещения под магазин
Общедомовая электроэнергия

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

---Здравствуйте, Вы можете перевести вопрос в ВИП, или обратиться лично к юристу и вам подготовим развёрнутую консультацию со ссылками на закон или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779.

Сайкина Светлана Владимировна · Answer

ст. 44 ЖК РФ не предусматривает для собрания собственников помещений внесение платы за услуги консьержа, тем более, что данные услуги не входят в перечень обязательных работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, тем более, что у Вас помещение оборудовано собственной системой сигнализации и видеонаблюдения.

Проблемы с оплатой услуг управляющей компании - как опротестовать действия и избежать ненужных затрат?

Как отказаться от услуги консьержа в доме, управляемом управляющей компанией без предусмотрения в договоре?

Проживаю в доме с двумя входами - мнение о правомерности услуги консьержа для магазина

Собственник просит оплату за теплоснабжение в арендуемом магазине - обязан ли я платить?

Как правильно оплачивать коммунальные услуги за нежилое помещение в новом доме - советы и рекомендации.

Можно ли посадить консьержа в общедомовое помещение с лестницей вниз?

Статус нежилых помещений в многоквартирном доме и их влияние на платежи за коммунальные услуги

Как заставить жильцов платить аренду за размещение оборудования в моем нежилом помещении?

Может ли управляющая компания отключить холодную воду в несдаваемом помещении из-за неуплаты?

Проблемы с собственностью и арендой

Ответственность за оплату вывоза мусора в арендуемом нежилом помещении - кто должен платить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59