Льготы для пенсионеров на имущество и доходы ФЛ - особенности и условия

Влад. не распространяются, выбирается одна льгота. как правило. по месту регистрации пенсионера.

Добрый день! В каждом регионе действуют свои правила, однако как правило пенсионеры освобождены от налога на имущество, но только на один объект, не важно какая стоимость, на один дом льгота, на второй дом уже оплата в полном объеме.

Здравствуйте. Да, никаких ограничений по площади или стоимости не имеется. Главное, не извлекать прибыль из этого дома (не сдавать).

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2017)

НК РФ Статья 407. Налоговые льготы

(введена Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ)

1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:

1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

2) инвалиды I и II групп инвалидности;

3) инвалиды с детства;

4) участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 396-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;

6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 396-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;

12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;

КонсультантПлюс: примечание.

С 1 января 2018 года Федеральным законом от 30.09.2017 N 286-ФЗ в подпункт 14 пункта 1 статьи 407 вносятся изменения. См. текст в будущей редакции.

14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;

15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;

5) гараж или машино-место.

5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса.

КонсультантПлюс: примечание.

С 1 января 2018 года Федеральным законом от 30.09.2017 N 286-ФЗ пункт 6 статьи 407 излагается в новой редакции. См. текст в будущей редакции.

6. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.

7. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.

Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.

При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Форма уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

Здравствуйте, Валентина!

В соответствии с ч. 10 ст.407 НК РФ право на налоговую льготу имеют пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

Под налоговой льготой понимается предоставление отдельным категориям налогоплательщиков некоторых преимуществ по сравнению с другими налогоплательщиками.

В соответствии с законом пенсионеры освобождаются от ряда обязательных платежей. А именно налогообложению не подлежат: жилая площадь (дома, квартиры и комнаты); машино-места и гаражи; сооружения хозяйственного предназначения, площадь которых не превышает 50 кв. м.; помещения, используемые с профессиональной целью в творческой деятельности, а именно студии, мастерские, ателье и другое.

Также для получения льгот на данные виды объектов должен быть соблюден ряд условий:

- кадастровая стоимость объекта не может превышать триста миллионов рублей;

- не допускается использование имущества в коммерческой деятельности;

- пенсионер выступает единственным собственником;

- льготы распространяются только на один объект. Если пенсионер обладает несколькими строениями, к примеру, дачей и домом, то освобождения от выплат распространится только на что-то одно. К какому именно объекту применить льготы, владелец решает самостоятельно. За все остальные строения налог изымается на общих основаниях.

Добрый день, Валентина! Напишите заявление в налоговую на освобождение вас от налогообложения на объект недвижимости большей стоимости, а платите за меньший. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Здравствуйте, Валентина.

На один дом пенсионер полностью освобождается от налога на имущество невзирая на стоимость жилого дома.

С удовольствием могу вас проконсультировать более подробно, офис в городе Ульяновск и помогу составить необходимые документы.

Пенсионеры не имеют никаких льгот по уплате земельного налога, только если это не зафиксировано в региональных законах. Так как налог на землю относится к региональным, то муниципальные образования могут устанавливать льготные ставки налогообложения для пенсионеров или вовсе обнулять для них налог. Порядок уплаты земельного налога будет зависеть от того, находится ли земля под гаражом в собственности владельца. Так, для гаражей, расположенных в кооперативе, земельный налог приходит на имя кооператива. Затем его бухгалтера будут делить затраты между собственниками. Если гараж находится в собственности сообщества инвалидов, то налог не платится (инвалиды освобождаются от земельного налога). Если участок под гаражом оформлен пенсионером в собственность, то ФНС будет ежегодно присылать ему квитанцию с рассчитанной суммой. Размер земельного налога зависит от кадастровой стоимости земельного участка и актуальной налоговой ставки, установленной в регионе. Ставка варьируется от региона, но в среднем составляет 1,5%.

/

Добрый день, Владимир!

1. обязан платить за все квартиры, за исключением одной

2. выбирать, за какие квартиры платить, имеет право сам, поэтому можно выбрать наиболее выгодную оплату

3. Виды имущества, по которым пенсионер не обязан уплачивать налог на имущество, перечислены в п. 4 ст. 407 НК РФ.

ст. 407, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 25.12.2018)

4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира, часть квартиры или комната;

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ)

2) жилой дом или часть жилого дома;

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ)

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;

5) гараж или машино-место.

Здравствуйте!

Согласно статьи 57 Конституции РФ

Каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы

Квартиры (жилые помещения) и гараж в силу статьи 131 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) и части 1 статьи 401 Налогового кодекса РФ (НК РФ) являются объектами недвижимого имущества и одновременно объектами налогообложения, а право собственности на них подлежит государственной регистрации.

Налог на имущество физических лиц (НИФЛ) согласно главы 32 Налогового кодекса РФ относится к категории местных налогов и уплачивается налогоплательщиком-собственником в бюджет муниципального образования, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

По умолчанию налогоплательщик уплачивает НИФЛ в отношении всех принадлежащих ему на праве собственности объектов недвижимого имущества.

Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости (часть 1 статьи 402 НК РФ).

В отношении квартиры и гаража согласно пунктов 1 и 5 части 4 статьи 407 НК РФ налогоплательщику может быть предоставлена налоговая льгота.

Согласно части 6 указанной статьи

Физические лица, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.

Согласно части 7 указанной статьи

При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Я задал вопрос не по земельному налогу.

Добрый день!!! С момента вступления в силу Федерального закона от 25

декабря 2012 г. N 271-ФЗ, которым в ЖК РФ был введен раздел

IX о капитальном ремонте общего имущества в МКД, не раз

поднимался вопрос о соответствии тех или иных его положений

Конституции РФ. К 2015 году недовольство граждан новыми

взносами росло и привело к тому, что сразу от нескольких

политических партий были направлены запросы о проверке

соответствия положении о капремонте Конституции РФ.

По мнению депутатов, оспаривавших законность платежей

за капремонт, введенная система не должна допускать

использования денежных средств собственников помещений в

одном доме на ремонт другого дома (так называемый «общий

котел», когда фонд капремонта формируется согласно п.1 ст.171

ЖК РФ на счете регионального оператора). Кроме того, депутаты

пришли к выводу, что установленная система взносов может

привести к тому, что если капремонт не был проведен до

приватизации жилых помещений, то в дальнейшем органы власти

смогут избежать участия в этом, переложив все обязанности на

жильцов, т.е. фактически обложить их налогом.

Однако претензии законодателей были отвергнуты. По всем

пунктам КС РФ признал соответствие положений

законодательства Конституции РФ (см. Постановление

Конституционного Суда РФ от 12 апреля 2016 г. N 10-П).

Имеют ли право пенсионеры не платить за капремонт?

Федеральным законом от 29 декабря 2015 г. N 399-ФЗ

предусмотрена возможность для региональных властей

устанавливать льготы по оплате капремонта для инвалидов и

пенсионеров. Ст.169 ЖК РФ была дополнена п.2.1, согласно

которому неработающим собственникам жилых помещений в

возрасте от 70 лет может быть предоставлена компенсация в

размере 50% от суммы взноса на капремонт и в размере 100%

для лиц старше 80 лет. То же действует и в отношении семьи,

состоящей только из неработающих граждан, достигших

указанного возраста. Инвалидам I и II групп, в том числе детям и

гражданам, имеющим таких детей, предоставляется компенсация

в размере 50% от размера взноса.

Кто имеет право законно не платить за капремонт?

Обязанность платить за капитальный ремонт в соответствии

с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ распространяется на собственников жилых

помещений. Таким образом, наниматели, который еще не

приватизировали жилое помещение, от уплаты взносов за

капитальный ремонт освобождаются. За них капремонт

оплачивает государство или муниципалитет в зависимости от

того, к какому жилфонду относится данное помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 168 ЖК РФ, не включаются в

программу капитального ремонта дома, в которых менее трех

квартир.

Не платят взносы на капремонт жильцы аварийных домов,

подлежащих сносу или реконструкции, однако если дом был

признан таковым после включения его в программу капремонта,

то средства из фонда будут использоваться для целей сноса или

реконструкции (ч.2 ст.174 ЖК РФ).

Не платят за капремонт собственники помещений в домах, в

отношении которых исполнительными органами государственной

власти или органом местного самоуправления принято решение

об изъятии для государственных или муниципальных нужд (ч.2

ст.169 ЖК РФ).

На каких основаниях взимается плата на капремонт?

В соответствии с Федеральным законом от 25.12.2012 г. №

271-ФЗ, которым внесены изменения в ЖК РФ, собственники

помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать

взносы на проведение капитального ремонта общего имущества.

Программа проведения капитального ремонта утверждается

органами власти субъекта РФ на основании норм Жилищного

кодекса. Программа представляет собой ежегодно обновляемый

перечень многоквартирных домов с техническим описанием, для

которых устанавливаются сроки проведения ремонта.

Очередность проведения ремонта определяется по правилам ст.

168 ЖК РФ. В течение 6 месяцев после опубликования программы

жители указанных в ней домов должны выбрать способ

формирования фонда капитального ремонта и начать уплачивать

взносы не позднее 8 месяцев (ч.3 ст.169, ч.5 ст.170 ЖК РФ).

Также 29 июня 2015 года Федеральным законом № 176-ФЗ статья

170 ЖК РФ дополнена частью 5.1, в соответствии с которой для

домов, сданных в эксплуатацию после принятия программы, срок

возникновения обязанности по уплате взносов может составлять

5 лет.

Платежи в фонд капремонта являются обязательными. Пока

что все попытки оспорить их законность потерпели неудачу. На

стороне истцов в этом вопросе есть только локальные победы:

оспаривание процедуры выбора способа формирования фонда

капремонта, а также оспаривание дублирующихся платежей – и

на счет регионального оператора, и на спецсчет конкретного

дома.

Отказ платить за капремонт обернется для собственника

жилого помещения накоплением долга вместе с пенями в размере

1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день

просрочки. К должникам применяются стандартные процедуры

взыскания, предусмотренные законами РФ.

В отношении совокупного долга собственников конкретного

дома применяется следующий порядок взыскания: когда сумма

платежей составляет менее 50% от размера представленных к

оплате счетов, орган госжилнадзора дает собственникам 5

месяцев для исправления ситуации. Если долг за это время не

выплачен, об этом уведомляется орган местного самоуправления,

который принимает решение о перечислении средств со

спецсчета на счет регионального оператора. При отказе

владельца счета средства взыскиваются в судебном порядке

(ч.8-10 ст.173 ЖК РФ).

Не уплачивать взносы на капремонт вправе только жильцы

аварийных домов, подлежащих сносу или реконструкции, однако

если дом был признан таковым после включения его в программу,

средства из фонда капремонта используются для целей сноса или

реконструкции (ч.2 ст.174 ЖК РФ).

Не должны включаться программу дома, где менее трех

квартир (ч.1 ст.168 ЖК РФ).

Кроме того, ч.4 ст.169 предусмотрена возможность

направлять в фонд капремонта средства, полученные от сдачи в

аренду общедомового имущества (например, нежилых

помещений или фасада дома под рекламу), а также от

хозяйственной деятельности ТСЖ (ст.ст.137, 152) или жилищного

кооператива (ст.110 ЖК РФ). Также региональным

законодательством устанавливается перечень льготных

категорий граждан, которые должны вносить 50% от

установленного размера взноса. Субсидия на оплату

коммунальных услуг оформляется также с учетом взноса за

капремонт.

Подробнее о том, кто имеет право на льготу при оплате

капремонта, читайте в следующих правовых инструкциях.

Кому предоставили льготу по оплате

капремонта с 1 января 2016 года?

1 января 2016 года вступили в силу изменения в ЖК РФ,

внесенные ФЗ от 29.12.2015 № 399-ФЗ. В соответствии с

изменениями (п. 2.1 ст. 169 ЖК РФ), субъектам РФ предоставлено

право компенсировать отдельным категориям граждан расходы

на капремонт, рассчитанные исходя из минимального размера

взноса на один квадратный метр общей площади жилого

помещения в месяц, установленного нормативным правовым

актом субъекта РФ.

На компенсацию в размере 100% могут рассчитывать

неработающие собственники жилых помещений, достигшим

возраста 80 лет, если они проживают одиноко или с

неработающими членами семьи, достигшими пенсионного

возраста. Собственники, достигшие возраста 70 лет, при

аналогичных условиях могут рассчитывать на скидку в 50%.

Этим же законом внесены изменения в ст. 17 ФЗ «О

социальной защите инвалидов в РФ», в соответствии с которой

право на компенсацию не более 50% предоставлено инвалидам I

и II групп, детям-инвалидам и гражданам, имеющим детей-инвалидов.

Кто еще имеет право на льготу?

Взносы за капитальный ремонт отнесены к расходам на

оплату жилых помещений. Соответственно льготы по оплате

жилых помещений, предоставленные собственникам различными

нормативно-правовыми актами федерального и регионального

уровня, распространяются и на оплату капремонта.

К федеральным льготникам, имеющим право на

компенсацию в размере 50% расходов на оплату жилого

помещения, включая взнос за капремонт, относятся:

 инвалиды войны, инвалиды вследствие исполнения

служебных обязанностей, участники войны с группой

инвалидности, участники войны без группы инвалидности

(Федеральный закон 12 января 1995 г. № 5-ФЗ ст. 14, ст. 15);

 члены семей погибших (умерших) инвалидов и

участников войны, ветеранов боевых действий, лиц рядового и

начальствующего состава органов внутренних дел,

Государственной противопожарной службы, учреждений и

органов уголовно-исполнительной системы и органов

государственной безопасности, погибших при исполнении

служебных обязанностей (Федеральный закон 12 января 1995 г.

№ 5-ФЗ ст. 21);

 лица, награжденные знаком «Жителю блокадного

Ленинграда», признанные инвалидами вследствие общего

заболевания, трудового увечья и других причин (кроме лиц,

инвалидность которых наступила вследствие их противоправных

действий) (Федеральный закон от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ);

 ветераны боевых действий (Федеральный закон от 12

января 1995 г. № 5-ФЗ ст.16);

 инвалиды войны, получившие статус (удостоверение +

группа инвалидности в связи с ранением, контузией, увечьем или

заболеванием, полученными в период Отечественной войны) до

вступления в силу ФЗ «О ветеранах» (до 16 января 1995 г.);

 участники войны с группой инвалидности вследствие

общего заболевания, трудового увечья и др. причин, получившие

статус (удостоверение + группа инвалидности) до вступления в

силу ФЗ «О ветеранах» (до 16 января 1995 г.) (постановление СМ

СССР от 23 февраля 1981 г. № 209);

 бывшие несовершеннолетние узники фашистских

концлагерей с группой инвалидности (Федеральный закон от 22

августа 2004 г. № 122-ФЗ);

 граждане, пострадавшие в результате катастрофы на

Чернобыльской АЭС (Закон РФ от 15 мая 1991 г. № 1244-1);

 граждане, пострадавшие в результате аварии в 1957 году

на производственном объединении «Маяк» (Федеральный закон

от 26 ноября 1998 г. № 175-ФЗ);

 лица, ставшие инвалидами из числа граждан из

подразделений особого риска; семьи, потерявшие кормильца из

числа граждан и из подразделений особого риска (Постановление

ВС РФ от 27 декабря 1991 г. № 2123-I);

 граждане, получившие суммарную (накопленную)

эффективную дозу облучения, превышавшую 25 с 3 в (Бэр)

(Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 2-ФЗ).

На региональном уровне список льготников может быть

расширен.

В соответствии с ч. 3 ст. 160 ЖК РФ, компенсация

предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности

по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при

заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее

погашению.

Кроме того, не стоит забывать, что если расходы на оплату

жилищно-коммунальных услуг, включая взнос на капитальный

ремонт, превысят установленный в регионе процент совокупного

дохода семьи, то у граждан возникает право на получение

субсидии.

Можно ли получить субсидию на оплату капремонта?

Согласно ст.159 ЖК РФ взносы на капремонт включены в

оплату жилого помещения, поэтому на них распространяются

действие положений о субсидиях. Если расходы по оплате жилого

помещения превышают значение максимально допустимой доли

семейного бюджета на такие расходы, которая составляет от 10%

до 22% (в зависимости от региона), у граждан возникает право

на получение субсидии исходя из установленного минимального

размера взноса в регионе с учетом регионального стандарта

нормативной площади жилого помещения. Для малоимущих

семей это значение устанавливается с поправочным

коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода

семьи к прожиточному минимуму. Более подробную информацию

о предоставлении льгот и субсидий на оплату капремонта в своем

регионе можно узнать в органах соцзащиты по месту жительства.

Когда возникает право на субсидию?

Условия, при которых органы исполнительной власти

субъектов РФ несут часть расходов по оплате жилья и

коммунальных услуг, перечислены в ст. 159 ЖК РФ и могут

учитываться только одновременно:

 расходы на ЖКУ превышают допустимый процент от

совокупного дохода семьи (одиноко проживающего гражданина),

значение которого устанавливается нормативным актом субъекта

РФ и не может быть больше федерального стандарта,

составляющего 22% (Постановление Правительства РФ от

29.08.2005 N 541);

 размер жилой площади не превышает региональный

стандарт нормативной площади жилого помещения,

используемой для расчета субсидий (устанавливается законом

субъекта РФ для семей разной численности и одиноко

проживающих), а если превышает — субсидия предоставляется

из расчета на стандартную площадь;

 отсутствие задолженности по оплате ЖКУ или наличие

соглашения о порядке ее погашения.

Кому предоставляется субсидия?

Субсидия предоставляется:

 пользователям жилого помещения в государственном или

муниципальном жилищном фонде;

 нанимателям жилого помещения по договору найма в

частном жилищном фонде;

 членам жилищного или жилищно-строительного

кооператива;

 собственникам жилых помещений (квартиры, жилого

дома, части квартиры или жилого дома).

При продолжительном отсутствии получателя субсидии

(военная служба, нахождение в местах лишения свободы или на

принудительном лечении, а также объявления пропавшим без

вести) право на субсидию сохраняется за членами его семьи или

лицами, признанными таковыми в судебном порядке. В таких

случаях членам его семьи необходимо документально

подтвердить причину выбытия, а также доказать, что до этого

момента лицо, имеющее право на субсидию, постоянно

проживало в данной квартире с этими членами семьи п.п. 5, 9

Постановления Правительства РФ от 14.12.2005 № 761).

Важно знать, что отдельным категориям граждан

нормативно-правовые акты разных уровней дают право на

компенсацию расходов на оплату жилых помещений и

коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов

(ст. 1609 ЖК РФ). Эта компенсации включаются в совокупный

доход семьи при расчете субсидий, предоставляемых гражданам

в порядке ст. 159 ЖК РФ.

Если нужна помощь юриста обращайтесь.

Льготы на капремонт распространяются на всю квартиру или только на нормативную площадь?

Льготы на капремонт распространяются на всю квартиру или только на нормативную площадь?

Оплата за кап. ремонт осуществляется исходя из площади всей квартиры. Соответственно и льготы распространяются на всю квартиру.

Доброго времени суток! Поскольку оплата капитального ремонта осуществляется исходя из общей площади, то и льготы по оплате распространяются на всю площадь квартиры.

Здравствуйте, НАТАЛИЯ СЕРГЕЕВНА!

Льготы на капремонт распространяются на всю квартиру, если она целиком в собственности правообладатетеля льгот.

Льготы на капремонт распространяются на всю квартиру, если вы являетесь ее единственным собственником. Если собственников несколько, а льготы только у вас, то распространяется на долю в квартире. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Ответ обширный, а вопрос конкретный!

Здравствуйте!

Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Да инвалиды 2 группы имеют льготы по налогу на имущество физических лиц.

Вы можете обратиться с заявлением в налоговый орган по месту жительства.

Доброго времени суток! Льготами пользуются: инвалиды I и II групп, пенсионеры. Многие льготы предусмотрены в местном законодательстве о существовании, которых можно узнать из сайта ФНС РФ. От налога на имущество освобождены все инвалиды 1,2 группы и инвалиды с детства.

Смотря что за помещение

(НК РФ ст.407 Налоговые льготы (по налогу на имущество физических лиц)): (введена Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ)

1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков: 10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание; 4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;

5) гараж или машино-место.

14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;

15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

Хотелось бы услышать конкретный ответ: вправе ли пенсионеру отказать в льготе по налогу на НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.

Здравствуйте!Перечень лиц, которые имеют право на льготы по налогу на имущество, дан в статье 4 Закона РФ от 9 декабря 1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц». Их можно разделить на три категории. Первая - это те люди, которые налог на имущество не платят в принципе. Вторая - лица, которые не платят налог на имущество со строений, помещений и сооружений. Третья, это собственно не люди, а те или иные строения, стоимость которых налогом не облагают.

Категория первая - кто налог на имущество не платит

К первой категории льготников относят:

1. Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, лиц, награжденных орденом Славы трех степеней.

2. Инвалидов I и II групп, инвалидов с детства (в независимости от группы).

3. Участников гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан.

4. Лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавших штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лиц, находившихся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии.

5. Лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 № 1244-I «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча"».

6. Военнослужащих, а также граждан, уволенных с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более.

7. Лиц, принимавших непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах.

8. Членов семей военнослужащих, потерявших кормильца. Льгота предоставляется на основании пенсионного удостоверения, в котором проставлен штамп «вдова (вдовец, мать, отец) погибшего воина» или имеется соответствующая запись, заверенная подписью руководителя учреждения, выдавшего пенсионное удостоверение, и печатью этого учреждения. В случае, если указанные члены семей не являются пенсионерами, льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего.

Категория вторая - не платят налог со стоимости строений, помещений и сооружений

К этой категории относят:

1. Пенсионеров, получающих государственные пенсии.

2. Лица, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия. Льгота предоставляется на основании свидетельства о праве на льготы и справки, выданной районным военным комиссариатом, воинской частью, военным учебным заведением, предприятием, учреждением или организацией Министерства внутренних дел СССР или соответствующими органами Российской Федерации.

3. Родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей. Льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего либо государственного служащего, выданной соответствующими государственными органами. Супругам государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, льгота предоставляется только в том случае, если они не вступили в повторный брак.

Категория третья - объекты, не облагаемые налогом

Налог на имущество не платят с инвентаризационной стоимости:

1. Специально оборудованного сооружения, строения, помещения (включая жилье), принадлежащего деятелям культуры, искусства и народным мастерам на праве собственности и используемого исключительно в качестве творческих мастерских, ателье или студий.

2. Жилой площади, используемой для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек и других организаций культуры, на период такого их использования.

3. Жилого строения жилой площадью до 50 квадратных метров и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 квадратных метров расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Дополнительные льготы по налогу

Налог на имущество физических лиц является местным налогом. Поэтому местные власти того региона, где он установлен, имеют право вводить свои, дополнительные льготы по налогу. В разных регионах - они разные. В некоторых (например, Москве) их нет вообще. А на территории г. Волгограда могут не платить налог многодетные родители при условии, что они проживают совместно с детьми. Поэтому если вас нет в федеральном списке льготников (его мы привели выше) нужно смотреть местный закон, которым налог на имущество введен на той территории, где расположен соответствующий объект (дом, квартира и т. д.). К слову сказать, например, в Москве Законом никаких льгот по налогу на имущество не установлено. При этом они есть в Решении Моссовета от 28.06.1993 "О дополнительных льготах по налоговым платежам для отдельных категорий жителей Москвы". Этот документ действует и в настоящее время не отменен. Но факт отсутствия льгот в Законе дает основание налоговикам утверждать, что упомянутый документ в Москве не применяется.

Как получить льготу по налогу

Чтобы получить льготу вам нужно обратиться в налоговую инспекцию того региона, где находится имущество, облагаемое налогом. Для этого в инспекцию направляют заявление. В нем следует указать, что вы имеете право на льготу (привести по какому основанию) и указать данные по имуществу, которое будет льготироваться (его наименование, адрес и т. д.). К заявлению необходимо приложить копии всех документов, которые подтверждают ваше право на льготу (например удостоверения участника ВОВ). Заявление и все документы вы вправе отнести в инспекцию лично или направить письмом по почте (желательно заказным с уведомлением о вручении). Образец заявление на льготу и рекомендации по его заполнению смотрите по ссылке.

Когда начинает действовать льгота

Разумеетеся с того месяца, когда у вас возникло право на нее. Если такое право появилось не в начале, а например, в середине года, то налог на имущество за те месяцы, когда льготы не было придется заплатить. Если вы в течение длительного времени вы попросту не обращались за льготой - ее вам предоставят "задним" числом. В результате налог пересчитают и переплаченную сумму вернут. Однако подобный пересчет возможен лишь за три года. Например, право на льготу возникло в 2001 году. Однако за ней вы обратились лишь в 2013-ом. Тогда вам обязаны предоставить льготу и вернут налог за 2010, 2011 и 2012 годы. На возврат налога за более ранние периоды вы претендовать не в праве.

Удачи Вам!

Пенсионер, получающий пенсию на основании законодательства РФ или другого государства, освобождается от уплаты налога на имущество, если имеет в собственности (ст. 401, пп. 10 п. 1, п. 4 ст. 407 НК РФ; Письмо ФНС России от 09.01.2017 N БС-4-21/48@):

- квартиру или комнату;

- жилой дом;

- гараж или машино-место;

- помещения, используемые в качестве творческих мастерских, ателье, студий, негосударственных музеев, галерей, библиотек;

- хозяйственные строения, площадь которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения ЛПХ, дач, ИЖС.

Льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (п. 3 ст. 407 НК РФ). Если, например, у пенсионера в собственности имеется квартира, дом и гараж, он освобождается в полном объеме от уплаты налога на имущество. А если пенсионер имеет три квартиры и дом, то он имеет право на льготу при уплате налога за дом, а также только за одну из квартир.

Доброго времени суток. Пенсионер освобождается от уплаты налога в отношении одного объекта недвижимости. Всего доброго и всего самого наилучшего вам.

Добрый день! Налог на имущество для пенсионеров не подлежит уплате. (Освобождается относительно 1 обьекта недвижимости).

Это установлено пп. 10 п. 1 ст. 407 Налогового Кодекса.

Льгота не распространяется на дорогие объекты недвижимости, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн. рублей. (2 пункта 2 статьи 406 НК РФ)

И недвижимость освобождается от налогообложения при наличии двух условий:

- она должна находиться в собственности налогоплательщика;

- и не должна использоваться в предпринимательской деятельности.