Правомерно ли выставление счета без подписания договора и раскладки себестоимости работ по платежке за содержание и тек. ремонт помещений?

В августе 2018 года получил ключи от квартиры (новостройка) и каждый месяц оплачиваю по счёту-квитанции оплату ЖКУ. В перечне услуг есть услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения (но что там ремонтировать, если дом новый)? В этой связи у меня вопрос: правомерно ли управляющая компания начисляет суммы на содержание жилого помещения?

Купила квартиру в новостройке. Целый год квартирой никто не пользовался. Она без ремонта. Решила продать. Две управляющих компании выставили долг: одна выставила за отопление.3000 руб за месяц, вторая компания выставила счет 13000 руб за расчетный период (какой, не указала), за содержание и управление и э/энергию. Правомерны ли эти действия? Договора не заключала, уведомлений не получала.

У нас в многоквартирном доме находится нежилое помещение. Управляющая компания выставила счет на опрессовку труб только собственникам нежилового помещения. Обязаны ли собственники нежилых помещений платить за опрессоку? Разве в статью Содержание и Ремонт не входит данная услуга? Если обязаны, то почему только собственники нежилых помещений платят?

День добрый. Дом в котором я живу сдан в 2013 году. Первую платежку я получила в ноябре 2015 г уже с задолженностью в 5600 р с октября 2014 г. В известность о взимании каких-либо сборов на капремонт никто не поставил а уж тем более не было подписания никаких договоров и соглашений. Теперь при оформлении субсидии за коммунальные услуги с меня требуют платежки за период с октября 2014 по январь 2016 г. Вопрос: Являются ли требования соцслужбы и городских властей правомерными исходя из описанной ситуации? Заранее спасибо!

Ситуация-являюсь собственником коммерческого помещения в многоквартирном доме по документам 6 лет. Оплачиваю по квитанциям все текущие платежи-свет, вода, отопление, мусор. Не так давно погасила задолженность за капитальный ремонт, так как вроди теперь этот платёж является обязательным. Председатель нашего ТСЖ предъявила, что мы все и жильцы, и собственники помещений должны проплачивать на расчётный счёт ТСЖ сумму около 6 р за 1 м.кв за содержание дома-по описаниям туда входят услуги дворника, электрика, уборщицы и др.Она выставила счёт за прошедшие 3 года и обратилась в суд. В суд меня никто не вызывал, а судебный приказ пришёл,гдевынесено решение взыскать с меня задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, но здесь ещё прибавился пукт взыскать задолженностьзха эдектроснабжение, плюс расходы по уплате гос. пошлины. На самом деле у меня задолженности по электроэнергии нет, а по вопросу оплачивать содержание дома-нам никто услуг электрика, дворника и др. не оказывает.. Вопрос-как без меня рассмотрели заявление взыскателя и односторонне вынесли решение? И второй вопрос-имею ли я право не платить ТСЖ за содержание дома, если услуг мне они не оказывали и тем более, что капитальный ремонт я оплачиваю. Спасибо, буду ждать ответ.

У меня вопрос об оплате ремонта фасада дома. Дом многоквартирный. Я собственник жилья. Существует ТСЖ. Каждый месяц, я оплачиваю коммунальные платежи. В стоимость коммунальных платежей входят оплаты: 1.Содержание и ремонт жилого помещения за метр квадратный 15,52 руб. (в размере 1291 рублей); 2. Содержание и ремонт жилого помещения (субсидии города) за метр квадратный 9.01 руб. (в размере 749 руб.); 3. Капитальный ремонт за метр квадратный 2 руб/метр квадратный (в размере 166.40 руб.). Задолженностей за квартиру нет. В прошлом месяце мне в оплату коммунальных платежей включили еще один пункт по ремонту дома – целевой взнос на завершение работ по ремонту фасада дома 17.681 руб/метр квадратный (в размере 1471.06 руб.). У меня вопрос, ТСЖ вправе требовать дополнительные деньги на ремонт дома? Как я понимаю, плата за жилые помещения и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: оплату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Подскажите, какие статьи ЖК РФ подтверждают, что я не должна дополнительно оплачивать целевые взносы по ремонту фасада дома.

Я проживаю в ч.доме на 2 хозяина с 2005 года, оплачиваю все комунальные услуги кроме содержания и ремонта в 2007 году УК наш дом первый раз прислали квитанцию с долгом о содержание и ремонта и найм, я оплатил только найм, в 2010 компания обонкротилась договор о найме квартире заключен в 2013 году УК никаких работ непроводила с 2005 по 2013 я оплатил все квитанции (газ, вода, вывоз мусора и т.д) со всеми этими услугами заключены договора отдельно от УК наш дом, неоплачены только содержание и ремонт от этой компании после заключения договора о найме в 2013 году я оплачиваю и содержание и ремонт но уже другая компания! Должен ли я оплатить долг который они мне насчитали с 2007 по 2010 год обонкротившейся компании Наш Дом?

Я являюсь собственником нежилого подвального помещения в многоквартирном жилом доме площадью 188 кв.м. Дом находится в управлении управляющей компании. Управляющая компания ежемесячно начисляет мне по строке содержание и ремонт нежилого помещения 3400 руб, согласно тарифу 18 руб/кв.м. При этом никаких работ УК в моем помещении за весь период владения мной помещения не проводит и не проводила. Ни о каком содержании или ремонте речи даже нет. На ремонт отмостки вокруг дома, ремонт кровли УК выставляла отдельные счета по строке "Прочие расходы". Уточните можно ли истребовать с УК отмены начисления платы за "содержание помещения" в этом случае или уменьшения тарифа, т.к. подвальное помещение является нежилым.

Квартира куплена на личные деньги. Есть договор купли продажи. Дом двухэтажный старый. На окраине города. Ремонт не делали лет 50.платим 930 руб. за содержание жил. помещения и за кап. ремонт. А ремонта нет. могу ли я не платить за кап. ремонт? И вобще как быть по поводу денег которые уходят неизвестно куда.

Мы юр. Организация. Оказали услуги другой организации. Выставили акт за оказание услуг. Через некоторое время акт вернули нам без подписания, мотивируя тем, что сумма в акте не соответствует условиям договора (в договоре цена ориентировочная, мы выставили меньше по факту). Просят выставить акт в другом расчётом периоде и на сумму согласно договору. У нас акт проведён. Правомерно ли их требование?