Мошенничество через агентство - как вернуть квартиру после недобросовестной сделки с материнским капиталом?

Здравствуйте. Если вы оформили квартиру под материнский капитал до сделку должны были заключить с обременением квартиры в вашу пользу. Вы вправе обратить взыскание на квартиру по суду.

У вас есть право на судебную защиту. Можно обратиться в суд и подать исковое заявление о взыскании денег, либо о расторжении договора купли-продажи.

Только взыскивать сумму через суд. То, что они не платят не основание для расторжения договора. Нужно получить решение суда, а потом приставы пусть с них взыскивают.

Здравствуйте.

Надо рассторгнуть в таком случае договор купли продажи и вернуть свою квартиру

Гражданский кодекс | ст 450 ГК РФ

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. Утратил силу.

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Доброго времени суток, Наталья! В соответствии с п.2 ст. 450 ГК РФ По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. То есть понятие существенности нарушения договора является оценочным и оценивается судом применительно к каждому случаю.